クレアーレ甲子園口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県西宮市松山町1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年3月
総戸数48戸
小学校区域瓦林小学校
中学校区域瓦木中学校
専有面積70.67m² ~ 100.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱電機ライフサービス
施工会社コーナン建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

クレアーレ甲子園口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた松山町1-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。クレアーレ甲子園口は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 71〜100m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。クレアーレ甲子園口なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲子園口駅に近い松山町1-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、クレアーレ甲子園口なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアーレ甲子園口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クレアーレ甲子園口の売却ガイド

クレアーレ甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアーレ甲子園口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアーレ甲子園口を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 瓦林小学校
  • 中学校区: 瓦木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

クレアーレ甲子園口に関するよくある質問

クレアーレ甲子園口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアーレ甲子園口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアーレ甲子園口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアーレ甲子園口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアーレ甲子園口はどのような物件ですか?

クレアーレ甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩13分。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアーレ甲子園口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】大阪梅田・神戸三宮・宝塚へのアクセスの要となるターミナル駅。通勤通学の乗客で、昼夜問わずごった返している。周辺には阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮、県立芸術文化センターなどの大型商業施設・文化施設が集中していて、とても便利。また、数多くの中学受験塾や予備校が乱立する学習塾の激戦区としても有名。その住環境の良さから、住宅地としての人気の高さは、関西の中でもトップクラスである。
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮ガーデンズの駐車場へ入庫する車で、周辺道路が混雑することが多い(特に土休日)。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅内の装飾がよく、とても綺麗な駅の部類だと思います。また駅内には様々な店があり人と待ち合わせをするときにもちょっとした時間潰してになり、大変使いやすいです。他にも駅周辺にはガーデンズやアクタなどがありお出かけにもピッタリです。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、ホームへ向かう階段の広さが乗客の人数と合っておらず登りにくいです
2023年03月 メリット
交通利便性
特急が停まり、宝塚線の乗換駅となっているため利便性がいい。また駅周辺には学習塾、飲食店、大型ショッピングセンターや芸術文化センターなど商業施設が多くあるのでつねに賑わっている。駅構内にも待ち合わせのシンボルツリーやコンビニ、書店、雑貨店、和菓子洋菓子の店舗があり、ちょっとした買い物に使える。
通勤通学での利用者が多いため混雑することが多い。出口が数か所あるため初めての利用者にはわかりにくいと思う。
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターの西宮ガーデンズがあり多くの利用者がいる。近くには兵庫県立芸術文化センターや三井住友銀行、大手予備校、アクタ西宮などがある。
一時利用できる駐輪場がもっとあればと思う。
飲食店の充実
大抵の飲食店は揃っている。駅の北西部に居酒屋、カラオケ、バー、スナックなどの飲食店が多い。
スシローやくら寿司などの大手回転ずしチェーンがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
西宮ガーデンズは授乳スペースやおむつ替え用の部屋が各階に設置してあり便利。
広い公園が少ない。遊具を使って遊ばせようと思うと有料の施設になってしまう。
治安
西宮市自体が治安のいい街であるため子供や女性一人でも安心して歩ける。
駅北西部の飲み屋街に学習塾が多いため夜間は不安なときがある。
コストパフォーマンス
家賃は相応に高いが利便性がいいので仕方ないのかなと思う。
ファミリータイプの部屋なら10~20万が相場で高いと思う。
交通利便性
主要駅であり、梅田まで特急で15分弱、三宮までも同じくらい。とても便利。
出入り口がたくさんあって少しわかりにくいかも。
生活利便施設の充実
西宮ガーデンズ直結、アクタ西宮直結で大変便利。スタバ、ミスド、タリーズ、全部揃っています。駅の構内にも素敵なお花屋さんや、雑貨屋さん、お土産にも使えるビアードパパや高山堂も入っています。
商業施設が多いためとにかく混んでいるのでエレベーターが足らない。
飲食店の充実
西宮ガーデンズに行かなくとも、駅の下などにもたくさん飲食店が入っている。
スターバックスまで少し遠く、歩いて5分ほどかかる。駅の構内にあるのはタリーズ。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いので、いろんなイベントが開催されていて楽しい。
保育園激戦区、普通に共働きというだけでは希望の縁に入るのは難しいかも。
治安
遅くまで明るいので危ないと感じたことはない。
警察の循環などはほとんど見たことがないので治安が良いといえば良いが、少し心配でもある。
コストパフォーマンス
家賃は高い。徒歩圏内であれば3LDKで15万円はくだらないと思う。
戸建てを持つなら門戸厄神あたりまで行くほうがコストパフォーマンスが良いと思う。

クレアーレ甲子園口の中古販売価格の推移

平均㎡単価166.02万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.12 174.65 228.18 2009-06-05 3LDK 75.17㎡ 144.25万円/㎡2009-06-27 3LDK 74.07㎡ 146.39万円/㎡2010-02-22 3LDK 75.17㎡ 144.25万円/㎡2010-10-16 4LDK 100.05㎡ 144.72万円/㎡2011-09-06 2LDK 70.67㎡ 130.04万円/㎡2016-01-29 3LDK 72.88㎡ 157.85万円/㎡2017-04-11 4LDK 84.06㎡ 156.91万円/㎡2019-03-05 3LDK 75.17㎡ 148.64万円/㎡2019-09-29 3LDK 75.17㎡ 166.23万円/㎡2022-11-08 3LDK 72.88㎡ 194.14万円/㎡2024-06-30 4LDK 90.16㎡ 200.93万円/㎡2024-09-30 4LDK 90.16㎡ 219.26万円/㎡2024-11-03 4LDK 90.16㎡ 204.59万円/㎡ 2009-06 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-03 6階 4LDK 90.16㎡ 204.59万円/㎡
2024-09-30 6階 4LDK 90.16㎡ 219.26万円/㎡
2024-06-30 6階 4LDK 90.16㎡ 200.93万円/㎡
2022-11-08 1階 3LDK 72.88㎡ 194.14万円/㎡
2019-09-29 6階 3LDK 75.17㎡ 166.23万円/㎡
2019-03-05 1階 3LDK 75.17㎡ 148.64万円/㎡
2017-04-11 2階 4LDK 84.06㎡ 156.91万円/㎡
2016-01-29 2階 3LDK 72.88㎡ 157.85万円/㎡
2011-09-06 1階 2LDK 70.67㎡ 130.04万円/㎡
2010-10-16 4階 4LDK 100.05㎡ 144.72万円/㎡
2010-02-22 6階 3LDK 75.17㎡ 144.25万円/㎡
2009-06-27 1階 3LDK 74.07㎡ 146.39万円/㎡
2009-06-05 2階 3LDK 75.17㎡ 144.25万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。