クレアール赤坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区赤坂6丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年3月
総戸数31戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂中学校
専有面積26.70m² ~ 87.14m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急リバブル森栄開発
施工会社南海辰村建設
管理会社大和ライフネクスト

クレアール赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレアール赤坂の売却ガイド

クレアール赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアール赤坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアール赤坂を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂中学校

クレアール赤坂に関するよくある質問

クレアール赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアール赤坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアール赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアール赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアール赤坂はどのような物件ですか?

クレアール赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩4分。築1999年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアール赤坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
赤阪BIZタワーに直結しており、多国籍のレストラン、カフェなど、食べ物やさんが充実している。休日も営業しており、大変便利である。
強いて挙げれば土地柄、物価が高い店がないのが気になる。もっとも、ランチであればかなりリーズナブル。である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店には困らない。都心へのアクセスがよいので、タクシーでほとんど移動可能。
あまり治安がいいとは言えない。繁華街に近いため、特に夜は治安が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで、安全である。共用部分もきれいに掃除されていた。
そこまで新しいマンションではないため、やや古びている印象を受ける。もっとも、汚いというほどではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家賃のわりに部屋がひろかった。つかいやすい間取りで、あまり無駄なスペースがない。
新しいマンションではないため、設備は少し老朽化している。最新式のものがそろっているわけではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くに24時間営業のマルエツがあり、たいへん便利である。
安いスーパーがないため、食費が高くなってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★
赤阪という土地柄、あまりメリットはない。職場に近いということであれば、すぐに家に帰って子供の面倒を見ることができるのかもしれない。
繁華街が近く、あまり治安もよくないため、子育てに適した環境とは言えない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤坂駅に対する口コミ】赤坂TBSの最寄り駅で、ライブハウスや駅ビル、商店も多数あり賑やかです。 駅も近代的で、キレイな建物。 チーズケーキとシュークリームが有名な洋菓子店、「しろたえ」が近くにあります。 千代田線で表参道まで一本、便利な場所です。
【赤坂駅に対する口コミ】賑やかな場所なので、人混みが苦手な人には辛いかもしれません。
2025年05月 メリット
交通利便性
表参道や日比谷などといった利便線の高い駅にも出やすくて、大変重宝している千代田線
JRみたいな駅施設は乃木坂にはないが、1つ先の赤坂駅に行けばBiz Towerがあって飲食店やスーパーが入っていて便利
生活利便施設の充実
大きなスーパーはないが(ミッドタウンの中のプレッセを除けば)、八百屋(びっくりドンキー)があって、困らない
大きなスーパーがないことでしょうか。。。?
飲食店の充実
チェーンからこじんまりした隠れ家的な和食からなんでもあるので困りません。
強いてあげれば土日休みのところが多いかも
暮らし・子育て環境の充実
赤坂小学校、中学校とあり、子育てには向いていると思います
子供を持たないので具体的に分からないですが、高校はないかも
治安
トラブルにあったことないです。交番もあり、安心です。
場所柄、時たまスーパーカーなどを見かけるが、恐い目にはあったことないです
コストパフォーマンス
なんでもあります。安く済ませたければディープな赤坂の方にいけば揃いますし、六本木ミッドタウンにいけばセレブな雰囲気も味わえます
ミッドタウン辺りは確かに物価高いですね。
交通利便性
小田急線と常磐線の間にある千代田線。乃木坂は、六本木・赤坂・青山一丁目がすべて徒歩圏内。
タクシー乗り場がない。千代田線しか利用しかない。
生活利便施設の充実
ミッドタウンまでは、徒歩5分。一番近い総合病院は、山王病院でほぼすべての診療科があり。
ミッドタウンくらいしか周辺に商業施設はないし、ミッドタウン内のスーパーは異常に高い。
飲食店の充実
ミッドタウンの中に、飲食店はかなりあり。和洋中、スイーツ、ほぼそろっている。
ミッドタウンの中に、いろんなお店が入っているが、決してリーズナブルではない。
暮らし・子育て環境の充実
最近、建てられた赤坂中学校(公立)は、ホテルなみの外観。車椅子で生活をしていた時期があったけど、駅構内はエレベーターがあるので、困らなかった。
駅構内はエレベータ等あり困らないが、周辺の道は、坂が多かったり、斜めになっていたりで車椅子に不向き。多分、ベビーカーも同じだと思う。
治安
都会なのに、そこまで人が多くないので静かなほうだと思う。駅周辺は綺麗。
駅周辺は賑やかな感じではないので、夜はちょっと暗くて怖いかもしれない。乃木神社があるのも影響してるかも
コストパフォーマンス
都会のど真ん中なので、どこに行くにも行きやすいし、交通費はそんなにかからないと思う。
物価に関して、すべてが高い。ちなみに、近くのスーパー人参(1袋3本)が398円でした。もちろん、家賃も高いと思う。
交通利便性
ほぼ絶え間なく地下鉄が入ってきますし、終電が遅いので安心して遊べます。
週末の夜は降りる人がものすごく多くなるのでやや使いづらいです。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズをはじめ、ザ・東京!といった感じの施設が多いので、遊べる場所は無限にあります。
日用品を安く買おうと思ったら実質ドン・キホーテ一択になるので少し不便です。
飲食店の充実
超高級店からマクドナルドまで、ありとあらゆる飲食店がそろっています。
安いお店に入るとクラブに行く人か観光客がほとんどなので騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶときにはトイレや授乳室が充実しているので便利です。美術館のような、知的好奇心を育てる施設も多いです。
静かにしているのが苦手な年ごろの子どもが楽しめる場所は少ないと思います。
治安
昼間はクリーンでとても安全な街です。高所得層のビジネスマンがほとんどで、安心して過ごせます。
六本木交差点側から夜地上に出ると、これがカオスか!と言いそうになるくらい、よくない方向ににぎやかです。
コストパフォーマンス
築年数が古い裏通り側のマンションだと安く住めることがあり、その場合はコスパのいい街になります。
家賃も物価も基本的にはとにかく高くて、お金がない人が住むところではないです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。