クレアメゾン青梅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/青梅駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都青梅市本町117-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2010年10月
総戸数44戸
小学校区域青梅市立第一小学校
中学校区域青梅市立第一中学校
専有面積62.25m² ~ 67.86m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一住宅協同組合
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

クレアメゾン青梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアメゾン青梅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアメゾン青梅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアメゾン青梅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都青梅市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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クレアメゾン青梅の売却ガイド

クレアメゾン青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は青梅駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアメゾン青梅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアメゾン青梅を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青梅駅まで徒歩2分
  • JR青梅線/青梅駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第一小学校
  • 中学校区: 青梅市立第一中学校

クレアメゾン青梅に関するよくある質問

クレアメゾン青梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアメゾン青梅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアメゾン青梅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアメゾン青梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアメゾン青梅はどのような物件ですか?

クレアメゾン青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青梅駅徒歩2分。築2010年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアメゾン青梅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で通勤に不便なし。駅まで100m前後。
外観の制約があり、室外機をベランダ床に置く必要あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前の通りで催されるイベントが季節ごとに楽しい。
通りに面しているため、気になる方もいるかもしれないが、それほど通行量はなく道も広くないため大型車は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペット可。宅配ボックスあり。 オートロック、シリンダー錠。 廊下は水捌けよく、安全。 1階に町内が所有する集会所あり。 通りに面しマンション全体も明るく、防犯カメラ7台あり。
駐車場、駐輪場は空き待ちのことが多いので注意。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが天井まで区切られ、独立性は低くはない。各部屋に収納があり、お風呂は乾燥付き。 洗面台は曇り止め付き。 上下左右の生活音は聞こえない。
梁がところどころあり、高い家具は制限されるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小さな地元のお店多数。食べ歩きが楽しい。 駅前にコンビニ、肉屋、八百屋、パン屋、豆腐屋、花屋、りそな銀行、青梅信金あり。パチンコ屋さんなどの娯楽施設はなし。
スーパーがないのが難。近くのスーパーまでの送迎バスは出ている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園幼稚園が徒歩圏内にあり、小学校は廊下からグラウンドまで見える。病院多数あり。
行政サービスは今はないが、近々市役所分室ができる予定。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青梅駅に対する口コミ】昭和風の待合室がとてもかわいいです。ホームがひとつなのでわかりやすい。家賃についてはあまり分からないが、安いと思う。
【青梅駅に対する口コミ】トイレが1つしかない。電車本数が少ない。駅周辺は一戸建ては少ないと思う。 土地の性質上、上にしか建物を伸ばせないらしい。
立地・治安・周辺環境
【青梅駅に対する口コミ】昭和風の街並み。映画看板などがたくさんある。交番がある。また、人が少ないので必然的に治安がいい。静か。
【青梅駅に対する口コミ】お店が少ないので、駅で降りてもあるのは弁当屋、コンビニ、塾くらい。お店があまりないので、夜は暗い。 あるのはマンション1棟。
買い物・飲食店充実度
【青梅駅に対する口コミ】お弁当屋は利用したことは無いですが、いつもたくさん置いてあります。
【青梅駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなどがほしい。 本当に何も無い。
暮らし・防災・子育て ★★
【青梅駅に対する口コミ】多機能トイレがある。通ると音声ガイドが流れる。桜が綺麗なお寺が近くにある。
【青梅駅に対する口コミ】保育園は駅周辺にはない気がする。 公園もあまりない。
2023年09月 メリット
交通利便性
レトロな看板類が高年齢層に人気があり、写真スポットになっている。
良くも悪くもレトロなため、若い世代には全く人気がない。
生活利便施設の充実
周囲には、青果店や居酒屋、コンビニなどが揃っている。
大型ショッピングセンターなどはなく、あまり買い物には適していない。
飲食店の充実
田舎ならではのこだわった味でおいしい料理が多い。
飲食店の数があまり多くなく、アクセスが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは多くあるため、自由に遊ばせることができる。
大がかりなレジャー施設などは近くにない。
治安
特に事件や事故が起きることもなく、治安は良い方。
田舎なため、小道などには街灯がないこともあり、やや危険。
コストパフォーマンス
一般的な価格帯で、どのような商品も買い求めやすい。
良くも悪くも一般的なコスパなため、あまりぱっとしない。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。