クレアメゾン天神橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区亀戸3丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年5月
総戸数30戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積36.70m² ~ 61.37m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社クレアール
施工会社大和建設
管理会社大和ライフネクスト

クレアメゾン天神橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアメゾン天神橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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クレアメゾン天神橋の売却ガイド

クレアメゾン天神橋は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアメゾン天神橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアメゾン天神橋を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

クレアメゾン天神橋に関するよくある質問

クレアメゾン天神橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアメゾン天神橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアメゾン天神橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアメゾン天神橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアメゾン天神橋はどのような物件ですか?

クレアメゾン天神橋は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩12分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアメゾン天神橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR総武快速 総武線 半蔵門線 押上からもいけます。 亀戸駅までいけば亀戸線も利用可。 錦糸町駅前はアルカキットなど大型ショッピングモールがあるので便利だし治安が悪い印象はまったくない
自宅と反対の改札を出て京葉道路を超えると治安が悪いがそこにいかなければ住みやすい街と思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交番がすぐ近くにある。マンション裏は亀戸天神。目の前は川でスカイツリーも見えます。近くに安い中華料理屋さんが多かったり有名なお店もあるが安い。
ほとんどありませんがしいていえばマンション横にある自転車置き場の入り口が急で滑りそう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いつも清掃をしていてとてもきれいです。。
ほとんどありませんがしいていえばマンション横にある自転車置き場の入り口が急で滑りそう
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人だと広く二人でちょうどよいサイズ。窓をあけてもうるさくない。 風の抜けもよい。
マンション前に伸びきった木があるので切ったほうがよいのだかなぜか切らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
住所は亀戸だが錦糸町駅に向かうほうが早く徒歩数分でオリナスのスーパーが22時までやっているので便利です。その他 江東区側にもコモディイイダもあるしスーパーはたくさんありますし映画館もオリナスにあるし外食も困りません。
コンビニが亀戸天神を抜けたところにあるがちょっと遠いかな。 とはいえ徒歩5分以内ですが
暮らし・防災・子育て ★★★★★
二人でしたら充分。子供のいるおうちもたくさんです。
間取り的に子供が大きくなったらつらいかも。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺は買い物天国です。 パルコ、丸井、アルカキット、オリナス、テルミナがあり、TOHOシネマズも2か所にあります。 スーパーも成城石井、カルディ等がありつつ西友、ジャパンミート、ライフ、カスミ等大変充実しています。
【錦糸町駅に対する口コミ】両国側に振れるとコーヒーロースタリーが何軒もありとてもおしゃれなエリアですが、錦糸町駅前でこなれカフェはありません。
2023年02月 メリット
交通利便性
快速も止まるし、地下鉄も近くにある。バスもあるし申し分ない。
バス乗り場のところの横断歩道が危ないってことぐらい。
生活利便施設の充実
スーパーやゲーセン、映画館、いろいろあるので、一日中遊んでいられる。
デメリットは病院が駅近くに無いってことぐらい
飲食店の充実
近くに安いチェーン店やカフェなどたくさんあるので、少ないお金でもたくさん食える
強いてあげれば、自営業のお店が少ないので、もっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大きな公園があるので、とても良い。
JRから結構遠いので、地下鉄から行くのをおすすめします。
治安
駅周辺がとても綺麗で、交番も近くにある。
夜になると治安が悪くなるのと、地面にゴミが落ちてるのが目立ってしまう。
コストパフォーマンス
土地は高くて住むのはおすすめしません。けど激安スーパーがあるので、お金に余裕があるならばおすすめする。
騒音が酷いので、駅周辺の家はオススメしないです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。