クレアホームズ船橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/大神宮下駅 徒歩5分 京成本線/京成船橋駅 徒歩8分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県船橋市宮本2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年12月
総戸数50戸
小学校区域船橋市立宮本小学校
中学校区域船橋市立宮本中学校
専有面積65.66m² ~ 75.07m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社森本組
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアホームズ船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアホームズ船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ船橋の売却ガイド

クレアホームズ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数50戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大神宮下駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ船橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ船橋を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大神宮下駅まで徒歩5分
  • 京成本線/大神宮下駅 徒歩5分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立宮本小学校
  • 中学校区: 船橋市立宮本中学校

クレアホームズ船橋に関するよくある質問

クレアホームズ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアホームズ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ船橋はどのような物件ですか?

クレアホームズ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大神宮下駅徒歩5分。築2012年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線及び快速また、とうぶせんもとおっています。東京へのアクセスが良い。東京へのアクセス的にも、家賃が抑えられるので住み良い。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて言うならば、新幹線が通っていないので、直接乗ることが出来ない所。強いて言うならば、家賃がもう少し安くなればとは思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅がショッピング施設や飲食店などとくっついているため便利。駅前通りは常に賑わっており、活気がある。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】もし、遊べるような施設も併設されると楽しい駅になるような気がする。強いて言うならば、夜はキャッチが多く声をかけられるので苦手に感じる人は嫌な思いをする可能性があるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】基本的には豊富なジャンルがあるため食選びには困らないと思う。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて言うならば少し料金帯が高めなので、学生などでも利用しやすい価格帯が増えると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】学校や公園などはじゅうぶんにあるとおもわれる。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】遊ぶための施設がもう少しあれば、休日に家族で遊べると思われる。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前には大きなショッピング施設が充実しており、飲食店も多数あります。 ターミナル駅となっており、JR線や京成線に乗り換えをすることも出来るので、都心部や千葉市方面へのアクセスも非常に良い地域であり、駅から市役所も近いです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】若い人などが多く集まっている駅周辺は夜間は少し治安が悪いと感じます。
2023年09月 メリット
交通利便性
東武線、京成線とJRが近いので乗り換えがとても便利です。改札内に美味しいパン屋(ピーターパン)がありならびますが買う価値ありです!改札内に限定ショップも来ていて手土産を買うのにもよいです。
金曜日の後、呑み会がおおいのか駅のホームが汚くなっていることが多い。もちろん駅員さんが処理してくださっている
生活利便施設の充実
東武、ヨーカードー、ダイソーさまざまな店舗やレストランが多数あり、乗り換え(バスや京成ライン)でららぽーとまでもいける
とにかく利便性に優れていて大好きな街。強いていうなら人が多くて歩きにくい
飲食店の充実
南口はレストランの宝庫で、様々なジャンルがたのしめます。もちろん北口も沢山あります。
居酒屋キャッチが一時期多くいてしつこいことがあった
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所には困らない。室内も遊ぶ場所多々あり。公園もたくさんあります。駅から近い広めの公園は天沼公園
治安が良くなかったりする。飲屋街おおめなので。逆に明るいので暗くて困ることはない、
治安
大好きな街で治安は良くないかもしれないがあかるくガヤガヤ賑やかで楽しい街
飲屋街など多く、治安はあまり良くないかもしれない。でも住めばすぐになれるし、逆に暗い道がすくなくてよい
コストパフォーマンス
家賃は駅近だと少し高いかもしれないが駅近は住みやすく大好きな場所。
治安が良くない場所もあるが、住んでみればすぐになれるはずです。
交通利便性
快速が止まる、どこでも行けるアクセスの良さ
強いて言うなら人が多すぎて歩くの大変かもしれない。
生活利便施設の充実
なんでも買いに行ける、東武ヨーカドーシャポー
人が多すぎるのでレジが並ぶから時間に余裕をもつ
飲食店の充実
スターバックスが3店舗、カフェチェーンも充実。
強いて言うなら、同じコンビニが多すぎるかも
暮らし・子育て環境の充実
遊べる公園がある、学校もあるし、最近立て替えたばかりで綺麗。
ないかもしれない、強いて言うなら遊具が少ない公園が多い
治安
別に良くはないがゴミとかは落ちてないので良い
深夜でもうるさいので眠れないことがある。
コストパフォーマンス
家賃は分からないけど、住んで損はないです!
多分家賃が高いので安いといいなって思います

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。