クレアホームズ府中浜田本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/天神川駅 徒歩14分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町浜田本町4丁目28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年12月
総戸数30戸
小学校区域府中町立府中中央小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積73.00m² ~ 82.62m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社砂原組

クレアホームズ府中浜田本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレアホームズ府中浜田本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアホームズ府中浜田本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアホームズ府中浜田本町を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ府中浜田本町の売却ガイド

クレアホームズ府中浜田本町は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアホームズ府中浜田本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

クレアホームズ府中浜田本町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中中央小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

クレアホームズ府中浜田本町に関するよくある質問

クレアホームズ府中浜田本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ府中浜田本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ府中浜田本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアホームズ府中浜田本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ府中浜田本町はどのような物件ですか?

クレアホームズ府中浜田本町は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩14分。築2013年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ府中浜田本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神川駅に対する口コミ】駅からおりて本当にすぐソレイユまで歩いて行けるのでかなり便利で利用しやすいです。下りと上りの改札が完全に別なので間違えることもなくわかりやすいです。そんなに大きな駅ではないのですが、わりと新しいし綺麗なトイレもついているのでありがたい。
【天神川駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば駅目の前の駐輪場からたまに溢れている自転車が気になる時があります
2024年06月 メリット
交通利便性
夜の遅い時間まで電車があるアクセスしやすい始発の時間も割と早い
雨や動物との接触が多くすぐに止まる、遅延も多い駅の乗り場の位置が分かりにくい
生活利便施設の充実
ソレイユが近くにあり、利用しやすい駐輪場がある
もし、近くにカフェなどがあればいいなと思う
飲食店の充実
ソレイユの中に入れば色々な店がある外にはコンビニもある
カフェなどの少し休める場所があると嬉しい時間潰しできるところ
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、ゲートボールをされている方をみる
近くに保育園などはみられない公園も少ない高齢者や子供に優しい環境作りも感じない
治安
日の明るい時間は人に活気があり、とてもいい
夜はコンビニの前で座って話をしている若者が奇声をあげていた。コンビニに近寄りづらくなる、近所にも迷惑
コストパフォーマンス
駅も近いし、お店もあるので住みやすいと思う
強いてあげれば家賃が高いのではないかと気になる
交通利便性
高校生は必ず行くソレイユから近いと思います。
駅の駐車場がひとつも無く、ソレイユ以外行くところがない
生活利便施設の充実
ソレイユから近い以外いい所はありません。
近くにソレイユ以外何も無い。コンビニもデイリー
飲食店の充実
近くに焼肉屋のさんこうって所があります。
さんこう以外行くところがなにもありまけん。
暮らし・子育て環境の充実
階段が大きい駅と違って少ないと思います。
エレベーターが無いです。妊婦さんや車椅子の方は?
治安
高校生が基本的に多いです。乗る人少ないです
直球電車なら飛ばされます。広島で乗り換えか海田
コストパフォーマンス
天神川駅の近くに住むのはいいと思います。
朝晩は激混みします。オススメはしません。
交通利便性
乗るところがわかりやすいので、スムーズに乗れます。また、一駅で広島駅に行けるところもいいです!
道が狭いため、人でごったがえしてしまい、自転車と歩行者がぶつかりそうになっている。
生活利便施設の充実
家の近くにソレイユがあるので買い物などがしやすい。
スーパーが少なめなのでもう少し作って欲しい。(リアルという業務スーパーなどしかない)
飲食店の充実
ソレイユの建物内にかなり揃っているので良いです。私はよく唐十やジャックインザドーナツのお店にお世話になってます
強いてあげれば、ケーキ屋さんなどが少ないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
矢賀新町第二公園はかなり広めでよく家族連れの人が来ています。過ごしやすいです!
強いて言うなら学校や幼稚園が少ないのが残念。
治安
ゴミなどはきちんと分別して出されています。管理人の人が優しいです。
住民で挨拶を返してくれない人が何人かいます。
コストパフォーマンス
家の近くにイオンモール(ソレイユ)や様々なお店があって買い物しやすい。
家賃の割に家が狭い。作りが古く、生活するにはかなり不便。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。