クレアホームズ南仙台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩18分 JR東北本線/名取駅 徒歩33分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区柳生3丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年10月
総戸数51戸
小学校区域柳生小学校
中学校区域柳生中学校
専有面積74.21m² ~ 89.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セントラル総合開発
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

クレアホームズ南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ南仙台の売却ガイド

クレアホームズ南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数51戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはクレアホームズ南仙台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ南仙台を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩18分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩18分
  • JR東北本線/名取駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳生小学校
  • 中学校区: 柳生中学校

クレアホームズ南仙台に関するよくある質問

クレアホームズ南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ南仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアホームズ南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ南仙台はどのような物件ですか?

クレアホームズ南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩18分。築2013年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ南仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名取駅に対する口コミ】仙台駅まで16分で行ける利便性があります。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、日用品が買える店舗が点在しているので、生活するにあたっては不自由はありません。1駅先にはイオンモール名取もあります。仙台東部道路のICも近いので、移動に関しても大きなメリットがある地域です。駅前には居酒屋がいくつかありますが、終電間際には人がいなくなり、閑静な住宅街へと変わります。
【名取駅に対する口コミ】付近の道路が混雑しやすく、特に朝夕は車移動に時間がかかります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名取駅に対する口コミ】常磐線、東北本線、仙台空港アクセス線等電車の本数が多くて便利です。駅自体広いので利用者が多くてもそこまで混み合うことがないです。隣接施設に病院や図書館、スーパーがあるので出かけた帰りに買い物などで来て便利です。
【名取駅に対する口コミ】トイレが狭いから少し並んだりしたことがあります。後、冬は駅構内で待っていても寒い所が改善されるといいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名取駅に対する口コミ】駅は比較的新しく、最近はペデストリアンデッキもできて、図書館や市民会館ともつながりました。 主要駅である仙台駅まで4駅ほど(13分)で着きます。東口に出るとサッポロビール工場があります。その向かいに生協もあるので、買い物しやすいです。
【名取駅に対する口コミ】少し離れたところにしかコンビニがありません。生協はあるので、そこで買い物できるといえばできますが。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名取駅に対する口コミ】駅前に大きな生協があり、車を停めたい時は生協の駐車場が利用できる。ロータリーが広いので、車での送迎にも適している。生協の他、サッポロビールの工場もすぐ近くにあり、工場のレストランでビールを飲んだり、ジンギスカンを食べたりすることができる。
【名取駅に対する口コミ】仙台への通勤や通学の人が多く利用するため、午前中の電車は常に混んでいる。とくに朝7時半~8時半までの混雑はひどい。
2023年05月 メリット
交通利便性
快速が止まります。東北本線、阿武隈急行線、仙台空港アクセス線など多くの路線が停車するので便利です。
朝の通勤ラッシュ時は非常に混雑します。特に仙台行きの列車は次の列車を待たなければ乗車できなくなるほどです。
生活利便施設の充実
駅近くに食料品スーパー(生協)、薬局があります。病院は小さいですが駅から徒歩圏内にいくつかあります。
本屋が無いです。以前はツタヤなどがあったのですが、現在は無くなってしまいました。
飲食店の充実
サッポロビール園内に飲食店があり、ビールを楽しみながら食事ができます。その他、飲み屋、スナックが複数あり、利用できます。
飲み屋以外の飲食店が見つけられないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅内は新しいというほどではありませんが、エレベーターやバリアフリートイレなどが充実しています。近くに学校や図書館もあります。
駅前に公園はありますが、遊具などはなく広場といった感じです。
治安
西口側出口はマンションなどの住宅地が多く、治安は悪くないと思います。東側出口は飲み屋が多いですが、そこまで治安が悪いという印象はないです。
サッポロビール園近くは、特に金曜日の夜間は、酔っぱらった飲み会帰りの人たちを多く見かけます。
コストパフォーマンス
名取駅を利用した利便性が非常に良いので、コスパはいい方かと思います。
強いてあげれば、食料品以外は駅を利用しないと揃えられません。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。