クレアホームズ南仙台駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区中田5丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年10月
総戸数98戸
小学校区域中田小学校
中学校区域中田中学校
専有面積68.42m² ~ 85.76m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社フジタ
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ南仙台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアホームズ南仙台駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市太白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市太白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアホームズ南仙台駅前を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ南仙台駅前の売却ガイド

クレアホームズ南仙台駅前は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ南仙台駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ南仙台駅前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩5分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中田小学校
  • 中学校区: 中田中学校

クレアホームズ南仙台駅前に関するよくある質問

クレアホームズ南仙台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ南仙台駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ南仙台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアホームズ南仙台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ南仙台駅前はどのような物件ですか?

クレアホームズ南仙台駅前は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩5分。築2020年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ南仙台駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】JR南仙台駅は仙台空港アクセス線ができてから仙台駅への行き・帰りの本数が増えてとても便利になりました。駅から四郎丸方面へ行くほど地価が下がります。
【南仙台駅に対する口コミ】線路が南北に走っているのですが、西側からの改札口がありません。なので高架の歩道橋を使うか踏切で回り道しないといけません。周辺の道路が狭く一方通行が多いので慣れるまで大変そうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅の西側はSEIYUとセブンイレブンがあり便利です。仙台市営バス・宮城交通のバス停があります。街灯の数は多いです。送り迎えできるロータリーもあります。
【南仙台駅に対する口コミ】東側は待ち時間の暇つぶしができるような大きめの商業施設はありません。周辺に店が多いわけではないので夜に逃げ込める店がもっとあればもっと良くなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅周辺は夜になると開く居酒屋が数店あります。
【南仙台駅に対する口コミ】ファミリー層で入れるような飲食店は駅から少し離れた所にしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】わりと住宅地なので保育園・学校は駅の東側も西側もあります。
【南仙台駅に対する口コミ】駅舎は年季が入ってるので多機能トイレはありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
主要駅まで13分ぐらい、駅自体は混雑していない。
とにかく古い。階段、トイレすべて古い。。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニはある
ちょっと時間をつぶせるような待合室、カフェ、雑貨屋などがあるともっと使いやすい
飲食店の充実
居酒屋がほとんど。 または夜しか開いていないお店がほぼ。
昼間にちょっとお茶できる場所がないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
バス、タクシーの数は多いと思う。 歩道が広いから安心
公園、多機能トイレ?駅近くのは記憶にない。
治安
車の交通量が多い道路に面しているから安心できる
改札から、反対側に降りるまでが長い。暗い。時間によっては人が少ない
コストパフォーマンス
割と多くの電車がとまる駅だから困らない。
駅が近いってだけで、家賃等高いが、特にお店があるわけでもなく、住みやすいかと聞かれるとなんともいけない
交通利便性
電車のくる頻度が高く、待ち時間があまりとられない
路線の待ち場所が狭く、少しの列ができると進路妨害のようになって通れなくなってしまう人がいる
生活利便施設の充実
出ればすぐのところにコンビニが2つ、スーパーも1つあるため買い物がしやすい
お店はあるものの、店の種類が少ないため同じ場所にしか行けない
飲食店の充実
パン屋や飲み屋、ラーメン屋などが近くにある
もし、フードコートの簡易版のような店ができた場合さらに若者を引き込めると思う
暮らし・子育て環境の充実
子持ち家庭が多く住んでいるが近隣住民とも良好の関係を築いているように見える
公園などで子供がふざけて住宅に迷惑をかけていることがある
治安
子持ちの親等は挨拶を交わしたりするし、その子供も親切な対応をしてくれる
高校生や中学生が夜遅くまで外でふざけていたり、花火などで周りの家の人に騒音注意を受けたりしてる
コストパフォーマンス
東北方面ではあるが、景色もよく空気感も良い
ゴミが放置されていたり、草木の整っていないところがある
交通利便性
東北本線も空港線も通るので仙台にも仙台空港にも使いやすい駅だと思います。だいたい10分間隔で仙台行きが来るのでとても助かっています。改札出て直ぐにタクシー乗り場とバス乗り場があります。タクシー乗り場には常時2台くらいいます。
快速列車は止まりません。雨風が酷いと電車が止まる事があります。
生活利便施設の充実
南仙台駅周辺にはヤマザワやデイリーポートなどのスーパーや薬王堂やマツモトキヨシなどの薬局が多くあります。近くに大きめの病院もあります。
全体的に車がないと移動しずらいかなと思います。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが沢山あります。その他にはコインランドリー隣接のカフェやほっともっとなどがあります。車が必要になりますが人気なチェーン店が多くあります。
とにかくラーメン屋さんが多いです。マックなどはヤマザワ内にあるのでとても混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は十分だと思います。公園も大きい公園から小さい公園まで多くあります。駅にはエレベーターがあるのでお子さん連れでも使いやすいと思います。
エレベーターが小さいのでベビーカーは1台しか入りません。
治安
夜になるとタクシーが多く止まっているので安全に帰れると思います。
全体的に街灯が少ないので街灯が増えたらいいなと思います。
コストパフォーマンス
仙台にもイオンモール名取にもだいたい10分くらいで行けるのでとてもいいと思います。薬局やスーパーも多いので買い物にも困らないと思います。
飲食店がもう少し増えてくれたら嬉しいです。ラーメン屋以外で。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。