クレアホームズ保土ケ谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩5分 JR根岸線/桜木町駅 バス19分 JR東海道本線/横浜駅 バス24分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年8月
総戸数35戸
小学校区域横浜市立岩崎小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積55.40m² ~ 73.79m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発三信住建
施工会社ノバック
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ保土ケ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレアホームズ保土ケ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ保土ケ谷の売却ガイド

クレアホームズ保土ケ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ保土ケ谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ保土ケ谷を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩5分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立岩崎小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

クレアホームズ保土ケ谷に関するよくある質問

クレアホームズ保土ケ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ保土ケ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ保土ケ谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアホームズ保土ケ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ保土ケ谷はどのような物件ですか?

クレアホームズ保土ケ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩5分。築2019年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ保土ケ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅まで近く、都内へもアクセスしやすいので電車は便利だと思う 家賃も横浜駅から1駅にしては安い方だと思う 駅周辺はスーパーなど充実しており、スーパーの商品は安くて助かる 飲食店も駅周辺にはそれなりにあるので助かっている
【保土ケ谷駅に対する口コミ】スーパーなどあるのは駅周辺のみで坂が多く疲れる スーパーが狭いため、人が多い時間帯は買い物しづらい 品揃えが偏っている
2024年07月 メリット
交通利便性
観光地みなとみらいの入り口なので各場所に向かうバスは充実している。
横浜市営地下鉄しか乗り換えられる電車がない。
生活利便施設の充実
コレットマーレが駅前にあり、その他のショッピングモールも充実している。
強いて挙げれば、庶民派スーパーが近くにないので普段の買い物には不向き。
飲食店の充実
人気店の系列店や個人店など様々な種類の店がある。
強いて挙げれば、休日のピーク時の混雑が激しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは充実しているので子供は退屈しないだろう。
バリアフリーが進んでおらず、休日になると人が多すぎて歩道に収まり切れないほどになるので危険ではある。
治安
居酒屋がないので酔っぱらいはあまりいない。明かりが多いので夜でも安心できる。
少し離れたところに野毛という地域があり、そこはディープスポットなので一人歩きは推奨しない。
コストパフォーマンス
少し歩いたところにリーズナブルな店が集まっているエリアがあるのでそこでなら住みやすいのかもしれない。
横浜の中でもブランド力がある地域なので家賃が高いのがネック。
交通利便性
都心までのアクセスがよく、複数の路線を移動できます。JR線であればホームの距離も近いのですぐに電車に乗れます。
東横線などに乗る場合、距離があるので思っていた時間の電車に乗れないときがあります。
生活利便施設の充実
買い物施設が沢山あり、プチプラからハイブランドまで何でも揃います。
特に休日は人が多いため、人混み酔いしやすい方はすぐ疲れてしまうかもしれません。
飲食店の充実
駅ナカにカフェがある線が多いです。駅近くの飲食店がたくさんあり、そんなに移動しなくて良いのがとても便利です。
たくさんあり過ぎて迷ってしまうこのが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはほぼどこのトイレにもあるイメージです。
全部の階にはトイレがない施設もあります。
治安
夜遅くまでやっているお店や居酒屋が多いです。
夜(特に終電間際)は治安が悪いと感じます。酔い潰れている人やナンパがいます。
コストパフォーマンス
若い人が多いので、リーズナブルなお店が多いです。
家賃が高いのでもう少し安い物件があればなと思います。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。