クレアホームズ上田中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸新幹線/上田駅 徒歩8分
所在地(住所)長野県上田市中央2丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年5月
総戸数50戸
専有面積74.14m² ~ 86.74m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社守谷商会
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ上田中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ上田中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレアホームズ上田中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアホームズ上田中央を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ上田中央の売却ガイド

クレアホームズ上田中央は長野県上田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ上田中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上田市のマンション売却市場

上田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ上田中央を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上田駅まで徒歩8分
  • JR北陸新幹線/上田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クレアホームズ上田中央に関するよくある質問

クレアホームズ上田中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ上田中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ上田中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレアホームズ上田中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ上田中央はどのような物件ですか?

クレアホームズ上田中央は長野県上田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上田駅徒歩8分。築2022年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ上田中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上田市の住みやすさは?

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上田駅に対する口コミ】新幹線がとまる 東京駅まで行ける バス停がある タクシーのロータリーがある 東京まで行ける高速バスもある土地付きの家がとても安いので、広い家に住める 家賃も安く広いアパートが多いい 3LDKで3万円台もある
【上田駅に対する口コミ】強いてあげれば、新幹線のかがやきがとまらない車がないと生活ができない 広くて安い家に住むほど、山の方になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上田駅に対する口コミ】イオンとアリオがある 駅から歩いて行けるところに内科小児科の大きめの病院がある 商店街には有名な富士アイスという大判焼きのお店がある 商店街にはお洒落なカフェも何件かある 駅前にホテルも何件かある駅前には交番がある 駅周辺は比較的綺麗である
【上田駅に対する口コミ】強いてあげれば、お洒落な雑貨屋さんが少ない夜は飲み屋があるので、酔っ払いが多いい コンビニの前にタバコを吸ってる人が多数いる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上田駅に対する口コミ】駅を出てすぐにラーメン屋、唐揚げ屋、居酒屋、カフェ、コンビニがある 上田では人気のあんかけ焼きそばのお店がある 美味だれ焼き鳥屋がある
【上田駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅前のカフェの閉店時間が早い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上田駅に対する口コミ】公園は上田城があるので、広くて遊具も大きめ 公園は多く、広い所が多いい 駅にはエレベーターもある 新幹線の改札内には多機能トイレがある 新幹線のホームには授乳室やオムツ替えができる部屋がある 駅近に保育園がある
【上田駅に対する口コミ】学校は住む場所によっては、遠いい場合もある
2023年11月 メリット
交通利便性
都会と比べると小ぢんまりした印象はありますが、新幹線、しなの鉄道、別所線が利用できます。東京や金沢へ行くにも便利です。
空き時間にカフェが出来ると嬉しいので、もう1件程お茶ができる場所があるといいと思いました。
生活利便施設の充実
アリオ上田店には歩いて10分ほどで着きますし、海野町商店街もすぐなので買い物に行くには便利です。
病院が少ないです。大きな病院へ行くには車が必須です。
飲食店の充実
オシャレな居酒屋が増えているので、夜遊びに出歩く際は楽しいです。
個人経営のオシャレなカフェは多いのですが、慣れないと入りづらいのでチェーン展開のカフェが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線ホームにベビールームが出来ていてとても良かったです。
トイレが少ないので、広いトイレがあると子連れでも安心かなと思います。
治安
お城口を出てすぐに交番があります。治安は悪いと感じたことはありません。
悪くは無いですが、お祭りになると少し印象は悪くなります。
コストパフォーマンス
田舎ですが、買い物や公共施設等は充実しているのですみやすいです。
もう少し家賃相場が下がれば良いなと思います。
交通利便性
バス タクシーつかまりやすくロータリーもきれいでいいですね。
気に入ったお店があまりないから少しあるきます。
生活利便施設の充実
商店街は細かくありまして、人情味がありましていいと思います
お店は地味なお店が多くて若い子が少ないですね。
飲食店の充実
小さな食べ物屋さんがありまして、みんなとても美味しいと思います。
強いて言えば店がせまかったりお店も前より少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
とても広い駅です。きれいでお掃除ができているのでトイレもきれいです。
子供とか遊ぶところが余りないのでもう少し充実感があるといいです。
治安
警察署とかも近くにありましてとてもいいと思います。
あまりありませんがたまに暴走族とかいるので取り締まりもお願いいたします。
コストパフォーマンス
個人回りした町なのですみやすい。バスも近くで乗れていいと思います。
家賃がちょっと高いけれど、もう少し安いといいと思います

上田市の暮らし情報ガイド

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。