クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道松山市駅線/道後公園駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線/平和通1丁目駅 徒歩12分
所在地(住所)愛媛県松山市岩崎町2丁目10-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年2月
総戸数80戸
小学校区域松山市立道後小学校
中学校区域松山市立道後中学校
専有面積66.52m² ~ 132.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社二神組
管理会社セントラルライフ

クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛媛県松山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛媛県松山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛媛県松山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスの売却ガイド

クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスは愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数80戸、15階建の建物です。

最寄り駅は伊予鉄道松山市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊予鉄道松山市駅まで徒歩3分
  • 伊予鉄道松山市駅線/道後公園駅 徒歩3分
  • 伊予鉄道環状線/平和通1丁目駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立道後小学校
  • 中学校区: 松山市立道後中学校

クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスに関するよくある質問

クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスはどのような物件ですか?

クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスは愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊予鉄道松山市駅徒歩3分。築2021年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅より徒歩5分圏内にあります。電車も本数が多く利用しやすいです!中型のスーパーが近くにあり大通りのため、夜遅くの帰宅も安心です。
デメリットはありませんが、人通りが多く大通りなので交通量が多い。信号はきちんと設置されてあるが、子供や老人の場合交通事故が心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中型のスーパー、周りに専門の病院、大きな公園や観光スポットがあります。
観光客が多いため、賑やか。昼間でも人の声や車、電車の音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有のトイレがエントランスにあり、使用しやすい。
エントランスのソファがホワイトカラーのため、たまに子供が靴で上がったようなあとが付いていて汚れているのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋はモダン系で高級感がかってオシャレ。日照も東向きのテラスなので、照りすぎ等ないがしっかり洗濯物も乾きます。
最新のマンションであるが、宅トレなどで運動マシンを使用するとどうしても機械音が下の階に響くようなので防音性は高くないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に中型スーパーがある。だいたいそこに行けば揃います。
強いて言うならば、銀行窓口がたくさんあればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や幼稚園が近くにあり通わせやすいのがメリット。
何故か地域柄変質者が多く出るので、子育て世代は気をつけないといけない。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩3分!大通りなため、夜でも安心!
大通りのため、交通事故が心配。あと、信号が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りでスーパーもあり明るいです。治安はいいとおもいます。
観光客向けの地域に近いため、土日夜間はお酒を飲んだ外国人がフラフラしている時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はオシャレ!清潔感もありすごく良い物件です。
南に同じ会社が同じ風貌のマンションを建てているのでよく配達物を間違えられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋は大きな窓があり、観光地や新緑の綺麗な公園が一望できます
最新マンションですが、やはり部屋でどんどん子供が走るとどうしても下の階に聞こえてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に大型スーパー、付近にもスーパーがあり非常に買い物しやすい
強いて挙げればもう少しファッション系のお店が欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子持ちの方が沢山、非常に情報交換しやすい
強いて言うならば、近くに耳鼻咽喉科 眼下があと1つずつあって欲しい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【道後公園駅に対する口コミ】スーパーフジの目の前にある駅。治安がよく、ファミリーが周りに多く住んでいるエリアです。 すぐそばに大きな道後公園がありお花見シーズンに利用する方が多くなります。道後温泉駅まで1駅、松山市街までも10分かからない住み良い場所。
【道後公園駅に対する口コミ】停留所が狭いのでベビーカーなどの利用は少し窮屈に感じるかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
1時間に5本程度電車がくるので乗り遅れても安心です。
夜22時台にもっと電車があると便利になると思います。
生活利便施設の充実
道後温泉にも近いですし、市内中心部にも近いのでありとあらゆるお店や施設が充実しています。
子どもが思いきり遊べるような室内施設やショッピンセンターができれば、もっと賑わうように思います。
飲食店の充実
道後温泉が近いこともあり、おしゃれなカフェや愛媛県の名産品を取り扱った飲食店が充実しています。
道後公園周辺に家族で気軽に行けるような安くて美味しいお店がもっとできたらいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校と教育機関は充実していますし、愛媛大学が近いこともあり、教育施設も充実しています。
道後公園は広くて綺麗ですが、駐車場が有料なのが残念です。
治安
道後温泉が近いこともあり、駅周辺は綺麗に整備されています。
観光客が多いですし、お花見のシーズン等は夜でも少しうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
市内中心部と近く、お店や施設も豊富なので利便性は抜群です。
利便性が高く、景観が綺麗なエリアということもあり土地代がかなり高いです。高所得世帯でないと住むのは難しいと思います。
交通利便性
人が少なくてスムーズに降りれて快適です!
シンプルすぎて少し地味とも言えます(^_^;
生活利便施設の充実
近くにスーパフジーがあってとても便利です。
それしかなくて他になくて便利性には欠けます。
飲食店の充実
パン屋アペというとても美味しい店があります!
それしかなくて少し面白いスポットできものはないです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあって車椅子やベビーカーの方でも乗れます。
トイレやエレベーターなどもなくて少し便利性に欠けます。
治安
街灯が多くてとても安全ですしきれいです!
人が少ないのでそこは少し危険なのかもしれません。
コストパフォーマンス
周りにスーパーやコンビニ、学校もあってバランスはいいです。
近くにもっといい土地があるのでわざわざここにするメリットはないです。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。