クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/牧駅 徒歩8分
所在地(住所)大分県大分市希望が丘1丁目1045-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2026年1月
総戸数43戸
小学校区域下郡小学校
中学校区域滝尾中学校
専有面積64.22m² ~ 109.86m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セントラル総合開発九州支店
施工会社新成建設
管理会社セントラルライフ

クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスの売却ガイド

クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は牧駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牧駅まで徒歩8分
  • JR日豊本線/牧駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 下郡小学校
  • 中学校区: 滝尾中学校

クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスに関するよくある質問

クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスはどのような物件ですか?

クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧駅徒歩8分。築2026年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
都心部の大分駅から電車で3分1駅無人駅で改札から乗り場まで直で乗れる
無人駅のため、ICカードのチャージが電話してビデオ通話しながらになるので時間がかかる。チャージは着いた駅でしてから改札を出るといいと思う。
生活利便施設の充実
近くに大通りがある為、バス停タクシーなど呼びやすい。少し歩けばコンビニもあ?。
大通りまで五分ほど歩かなければいけない。
飲食店の充実
弁当屋やカフェなど近くにあり、大通りまで行くとファミレスなども多くの飲食店がある。
大通りまで少し歩かなければいけない。またファミレスなどの飲食店の並ぶところまでは少し距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校や幼稚園など近くにあり、大きな公園もある。
車通りが多く、子供1人で歩くのは怖いと思われる。
治安
居酒屋などもないため酔っ払いなどは少ない。また大通りがありため比較的夜も車通りがよく人もいるので真っ暗闇を1人で歩くことがないと思う。
近くに交番がないため、避難する場所がかぎられる。
コストパフォーマンス
アパートなども多く住みやすいと思う。1本入れば車も少なく静かだと思う。
街灯が少なく、夜歩くのは怖いと思うことがあると思う。
交通利便性
主要駅の中間にある。住宅街が近くにある。
駅の規模が小さすぎる、路線は1つだけなのであまり利便性がよくない
生活利便施設の充実
周囲にはたくさんお店があって便利。メインの通りにたくさんお店がある。
駅の線路からは少し離れているので、駅の周りが便利というわけではない
飲食店の充実
居酒屋、レストランなどたくさんあって好きなところを利用できる
駅から帰る場合、本数が多くないので、居酒屋に行くためにこの駅を利用するのはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
公園がある。朝や夕方は利用している人がいる。
学校や幼稚園の数が多いとはいえない。トイレは充実させてほしい。
治安
住宅、お店とのバランスがよいと思う。治安は悪くない。
少し明かりが少ないので、夜は少し心配になる。
コストパフォーマンス
便利な施設もあり、地価もそこそこなので住みやすいと思う。
土地が低いので、地震が起きたら津波がきそうで怖い
交通利便性
主要駅の大分駅の隣の駅。大分駅まで10分以内で行ける。
特急電車のソニックがこの駅には止まらない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがいくつかある。少し離れたところにはヤマダ電機やダイソーがある。
商店街などはなく、近くに大きな病院がない。
飲食店の充実
駅の近くにほっともっとがある。少し歩くが、小邦寡民という肉が美味しいと評判の飲食店がある。
近くに飲食店が少なく、行くまでに少し歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園と中学校あり。平和市民公園という大きな公園が近くにある。
駅は小さく、プラットフォームしかない。階段で上ってプラットフォームまで行くのベビーカー・車いすの人には使い勝手がわるい。
治安
歓楽街などが無く車の交通量も少ないため静か。
夜中は外灯が少なく暗い。細い路地も多く、少し道に迷いやすい。
コストパフォーマンス
家賃は安く、それなりに広い物件が多い。大分駅まで電車ですぐ行けるため遊びに行きやすい。
スーパー等へ行くのに少し距離があるのが難。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。