クレアネクスト古国府 ザ・タワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/古国府駅 徒歩10分
所在地(住所)大分県大分市古国府1丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2024年1月
総戸数68戸
専有面積65.20m² ~ 88.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社セントラル総合開発九電工
施工会社新成建設
管理会社セントラルライフ

クレアネクスト古国府 ザ・タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大分市の中でもこの立地は使いやすそうでした。クレアネクスト古国府ザ・タワーは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クレアネクスト古国府ザ・タワーは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~4LDKで65〜88m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

クレアネクスト古国府 ザ・タワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレアネクスト古国府 ザ・タワーの売却ガイド

クレアネクスト古国府 ザ・タワーは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数68戸、18階建の建物です。

最寄り駅は古国府駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアネクスト古国府 ザ・タワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアネクスト古国府 ザ・タワーを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古国府駅まで徒歩10分
  • JR久大本線/古国府駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレアネクスト古国府 ザ・タワーに関するよくある質問

クレアネクスト古国府 ザ・タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアネクスト古国府 ザ・タワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアネクスト古国府 ザ・タワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアネクスト古国府 ザ・タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアネクスト古国府 ザ・タワーはどのような物件ですか?

クレアネクスト古国府 ザ・タワーは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古国府駅徒歩10分。築2024年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアネクスト古国府 ザ・タワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
主要駅の大分駅から一駅で5分で着くこと!
朝時間が遅れてくることがある、仕方ないと思うが時間を修正して正規の時間できて欲しい
生活利便施設の充実
少し坂を下るとかなり充実してると思う!!
コンビニが少ない、百均とか作って欲しいと思う
飲食店の充実
美味しい焼きそば屋さんがあってとてもおすすめ!
でもそれしかないからもう少し増やしたらしたい
暮らし・子育て環境の充実
駅近でしやすいと思う!保育園も小学校も中学校もある!
街灯が少ないから小さい子には少し不安かも
治安
とてもいい!周りに住んでる人も優しくてとても過ごしやすいとおもう!
街灯がない、暗いから足元見えなくてたまに不安
コストパフォーマンス
大分駅まで170円!安い!駅までも行きやすい!
土地が高い、家賃もそこそこかかって新卒には厳しいかも
交通利便性
大分の主要な駅である大分駅に1駅でアクセスする事ができます。
電車以外の交通手段がなく、バス停も少し離れています。
生活利便施設の充実
古国府駅周辺には商業施設等はないが、一駅で大分駅に行けるのでショッピングには困りません。
強いていうなら、大分駅まで出向かなければショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
古号駅周辺には飲食店はありませんが、一駅先の大分駅まで行けばアミュプラザや飲食店が多くあります。
古国府駅周辺には飲食店はないので、徒歩で15分または大分駅まで移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と小学校が徒歩20分圏内にあります。
駅自体にトイレがないこと、ホームに上がるには階段しかないのでベビーカーを持ち上げて移動する必要があり小さい子供がいる方には不便です。
治安
主要駅から一駅しか離れていませんが、とても落ち着いた雰囲気で静かな場所です。
治安は悪くありませんが、街灯が少なく夜はとても暗いです。
コストパフォーマンス
主要駅に一駅で行けますし、大分駅周辺ほど家賃が高いわけでもなく、静かで治安も悪くないので住みやすい場所であると思います。
少し遠出をしたいと思った際にはアクセス自体は難しくありませんが、電車の乗り換えだったり、バスを乗り継ぐなど少し手間はかかります。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。