クレアシティ西院高辻通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分 阪急京都本線/西院駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院安塚町100
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年5月
総戸数42戸
小学校区域西院小学校
中学校区域西院中学校
専有面積58.09m² ~ 83.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社大豊建設
管理会社セントラル総合開発

クレアシティ西院高辻通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西院安塚町100の利便性を評価しています。クレアシティ西院高辻通なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西院安塚町100で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。クレアシティ西院高辻通は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西京極駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。クレアシティ西院高辻通なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアシティ西院高辻通を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市右京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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クレアシティ西院高辻通の売却ガイド

クレアシティ西院高辻通は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西京極駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアシティ西院高辻通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

クレアシティ西院高辻通を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西京極駅まで徒歩12分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西院小学校
  • 中学校区: 西院中学校

クレアシティ西院高辻通に関するよくある質問

クレアシティ西院高辻通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ西院高辻通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ西院高辻通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアシティ西院高辻通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ西院高辻通はどのような物件ですか?

クレアシティ西院高辻通は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西京極駅徒歩12分。築2009年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ西院高辻通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】市バス、京福電車への乗り換えが出来る。 京都市内だが、観光名所から少し離れており観光客は多くない。イオンモールへは徒歩10分。 駅周辺に都市銀行、郵便局、コンビニ、本屋、ファストフード、居酒屋等の飲食店も多く、終電ごろまで明るい。 駅前に交番あり。
【西院駅に対する口コミ】スーパーもあるが、小規模店舗たので普段使いしやすいスーパーが徒歩では行きにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】阪急電車京都線とつながっており、梅田や河原町までもすぐにいける 周りには商業施設、飲食店がたくさんあり、生活もしやすい 駅員の方も優しくてベビーカーを下ろす時など、手伝ってくださる 西院に、京福線の定期などを買う場所がある
【西院駅に対する口コミ】ラッシュ時はホームが狭く、人が混雑してるイメージがあるのと、ホームと電車との間が結構開いてるのでお年寄りや障害のある方、小さいお子さま連れの方等少し危険
2023年12月 メリット
交通利便性
利便性がよくエレベーターもあるので助かります。
強いてあげればホームに安全性がかいところがきになります
生活利便施設の充実
近くに公園があるのでお子さんにもいいと思います
少し距離が離れているのが難点だと思います
飲食店の充実
阪急そばが近くにあるので、利便性抜群です
イオンが離れているため、結構歩かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
街頭もたくさんあるので安全性バッチリです
夜になると少し暗いのが難点だと思います。
治安
平和で安全なとてもいいまちだと思います。
夜になるとバイクの音が少しきになります。
コストパフォーマンス
物価も安く、住みやすい値段だと思います。
少し利便性が悪いところがあるのが難点です
交通利便性
梅田まで快速で40分で行ける。河原町もすぐ。 駅近にはたくさんの居酒屋とスーパー。四条通りに面してるからバスも嵐電も使いやすい。
強いて挙げるならば、特急は止まらないこと。
生活利便施設の充実
買い物施設充実。生活便利。病院もいくつかある。
大通りに面してるから、夜は少しうるさいかもしれない。
飲食店の充実
たくさんの飲食店、ベーカリーがある。テレビで紹介されたような店もある。
カフェが少ないかなとおもう。もう少しカフェやベーカリーを増やしたらいいのかと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、公園も多く暮らしやすい。
小学校はひとつしか無く、マンモス校である。
治安
治安はいい。駅前には交番もあり、最近駅を綺麗にしたので明るくなった
駅の裏が少し汚い。ゴミが落ちてたり、道路が汚い、古かったりする。
コストパフォーマンス
住みやすい。土地は少し高くなって来たかと思うけど、それは住みやすいからであるから仕方ないのかもしれない
家賃は高いところは高いかもしれないが、住みやすさもあるので妥当かと

クレアシティ西院高辻通の中古販売価格の推移

平均㎡単価148.06万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↓ 下落傾向
122.97 152.99 183.01 2010-05-03 4LDK 75.63㎡ 158.67万円/㎡2010-05-06 3LDK 60.49㎡ 160.67万円/㎡2010-05-29 2LDK 58.09㎡ 157.64万円/㎡2010-06-16 2LDK 58.09㎡ 155.36万円/㎡2011-04-30 3LDK 63.3㎡ 135.52万円/㎡2011-06-22 2LDK 58.09㎡ 136.01万円/㎡2011-09-12 3LDK 60.57㎡ 140.81万円/㎡2012-02-17 2LDK 58.09㎡ 130.32万円/㎡2012-02-19 3LDK 60.57㎡ 135.35万円/㎡2012-05-15 3LDK 60.57㎡ 130.44万円/㎡2013-07-23 2LDK 58.09㎡ 130.32万円/㎡2014-04-21 2LDK 58.9㎡ 127.97万円/㎡2014-08-11 3LDK 83.61㎡ 153.41万円/㎡2014-09-05 3LDK 83.61㎡ 162.11万円/㎡2014-09-05 1LDK 58.09㎡ 136.29万円/㎡2014-09-23 1LDK 58.09㎡ 130.32万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.61㎡ 162.11万円/㎡2015-02-16 1LDK 58.09㎡ 129.75万円/㎡2015-02-26 2LDK 63.3㎡ 160.85万円/㎡2015-03-30 2LDK 58.9㎡ 127.97万円/㎡2015-04-27 2LDK 63.3㎡ 150.41万円/㎡2015-06-25 2LDK 63.3㎡ 139.96万円/㎡2015-08-20 3LDK 83.61㎡ 162.11万円/㎡2015-10-05 2LDK 60.49㎡ 146.46万円/㎡2016-02-04 3SLDK 83.61㎡ 149.06万円/㎡2017-03-01 3LDK 68.34㎡ 144.15万円/㎡2017-08-11 4LDK 75.63㎡ 130.26万円/㎡2017-11-17 4LDK 75.63㎡ 130.26万円/㎡2018-02-09 3LDK 75.63㎡ 152.11万円/㎡2018-06-02 3LDK 75.63㎡ 152.11万円/㎡2018-09-25 3LDK 60.49㎡ 155.75万円/㎡2021-01-11 3LDK 68.34㎡ 168.34万円/㎡2021-07-12 3LDK 68.34㎡ 158.66万円/㎡2021-07-19 1LDK 60.49㎡ 173.79万円/㎡2022-12-06 2LDK 63.3㎡ 171.3万円/㎡2023-02-13 1LDK 58.09㎡ 150.81万円/㎡2023-07-11 3LDK 68.34㎡ 178.01万円/㎡2024-02-20 1LDK 58.09㎡ 150.81万円/㎡ 2010-05 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-20 3階 1LDK 58.09㎡ 150.81万円/㎡
2023-07-11 3階 3LDK 68.34㎡ 178.01万円/㎡
2023-02-13 3階 1LDK 58.09㎡ 150.81万円/㎡
2022-12-06 7階 2LDK 63.3㎡ 171.3万円/㎡
2021-07-19 7階 1LDK 60.49㎡ 173.79万円/㎡
2021-07-12 2階 3LDK 68.34㎡ 158.66万円/㎡
2021-01-11 2階 3LDK 68.34㎡ 168.34万円/㎡
2018-09-25 2階 3LDK 60.49㎡ 155.75万円/㎡
2018-06-02 2階 3LDK 75.63㎡ 152.11万円/㎡
2018-02-09 2階 3LDK 75.63㎡ 152.11万円/㎡
2017-11-17 2階 4LDK 75.63㎡ 130.26万円/㎡
2017-08-11 2階 4LDK 75.63㎡ 130.26万円/㎡
2017-03-01 5階 3LDK 68.34㎡ 144.15万円/㎡
2016-02-04 6階 3SLDK 83.61㎡ 149.06万円/㎡
2015-10-05 6階 2LDK 60.49㎡ 146.46万円/㎡
2015-08-20 6階 3LDK 83.61㎡ 162.11万円/㎡
2015-06-25 6階 2LDK 63.3㎡ 139.96万円/㎡
2015-04-27 6階 2LDK 63.3㎡ 150.41万円/㎡
2015-03-30 4階 2LDK 58.9㎡ 127.97万円/㎡
2015-02-26 6階 2LDK 63.3㎡ 160.85万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。