クレアシティ西船橋2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩13分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市本郷町735
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年6月
総戸数39戸
小学校区域葛飾小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積45.70m² ~ 90.55m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社多田建設
管理会社セントラル総合開発

クレアシティ西船橋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアシティ西船橋2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレアシティ西船橋2の売却ガイド

クレアシティ西船橋2は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアシティ西船橋2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ西船橋2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

クレアシティ西船橋2に関するよくある質問

クレアシティ西船橋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ西船橋2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ西船橋2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアシティ西船橋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ西船橋2はどのような物件ですか?

クレアシティ西船橋2は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩13分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ西船橋2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅の周辺には、スーパーマーケットの「ワイズマートペリエ西船橋店」と「Y'S mart 西船橋」「グリーン・デリ新鮮館西船橋店」「フーズマーケット セレクション 生鮮市場 西船橋店」があるので、日常の買い物には不便のない駅です。
【西船橋駅に対する口コミ】JR東日本の各線、東京メトロの東西線、東葉高速鉄道の東葉高速線の3社の路線が乗り入れているので、とても混んでいます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】やはり接続路線の多さが魅力的です。東京はもちろん、埼玉方面や千葉県中央方面等々この駅より様々な方面へ行けますので非常に重宝しております。またカフェや軽食可能なそばや、特産物コーナーやケーキコーナーもあり便利です。
【西船橋駅に対する口コミ】特に武蔵野線になりますが、利用者に比してホームが非常に狭くピーク時は落下をいつも恐れており心配です。
2024年03月 メリット
交通利便性
路線乗り換えが近く、案内を見れば迷う要素もない!駅ナカの施設も充実していていいです!
強いて挙げれば人が多すぎるところだと思います
生活利便施設の充実
あまり飲食店以外を使わないので質は判断しかねますが役立つお店は多いです!
強いて挙げれば改札内には無いので乗り換えだけの時は使わないことです
飲食店の充実
店の名前は忘れてしまいましたがパン屋さんが乗り換えの時にも美味しい匂いを放っていて実際美味しいです!
強いて挙げれば改札内には軽食しかないことです
暮らし・子育て環境の充実
必要なものはほとんど揃ってるし交通の便がとても良いです
通勤時間帯は人が多すぎるのでオフピーク通勤をオススメします
治安
基本的に中高生が夜遅くに通っても安全な地域だとは思います
飲み屋の近くだとさすがにうるさいと感じます
コストパフォーマンス
圧倒的な交通の便があるのでコストに見合うと思います
強いて挙げれば家賃などは安い訳では無いし千葉なので最低賃金が高い訳でもないです
交通利便性
乗り換えによく使わせていただいていますが駅内のお店が沢山あり、待ち合わせした時、待ち時間も有効活用できる素晴らしい駅でした。
特に悪いと思う点はありませんが、乗り換えに使う人が多くいて駅内が混雑してしまうため、昇りのみ、または下りのみのエスカレーターしか無いのは少し気になりました。どちらもあればスイスイと進めるのかなと感じました。
生活利便施設の充実
買い物施設が沢山並んでいて、期間限定販売のお店もあったりして見るのが楽しい。
特にありません。強いてあげるなら朝の混雑で歩きにくいことがよくあります。道が少し狭く感じるかもしれません。
飲食店の充実
周辺にはチェーン店などが沢山あり、昼食等に便利であると感じます。
基本デメリットはありません。強いてあげるならカフェなどの座席数が少なく、混雑することがよくあり困ることが時々あります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがちゃんと設置されているため、体力のない方でも便利に使えると思いました。
トイレの数が少ないと感じることがあるのでお子さんがいる方が困るかもしれないと思うことが時々あります。
治安
駅前に交番があるため、安心して利用できる場所だと感じます。
特にありません。強いてあげるのであれば、少し古い施設も周りにあるので綺麗とは言い難いかもしれないです。
コストパフォーマンス
乗り換えの電車が沢山ある為、生活しやすいと思います。
強いてあげるとすれば、人がよく利用する駅なので、混雑してることがあると思います。
交通利便性
東西線、JRが使えて便利です。離れてますが京成線もあります。
駅が重なっていますので、分かりにくいところもあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーがいくつかあり買い物は便利。
大きなスーパーはないので、物足りないかも。
飲食店の充実
ファーストフード店やレストランが充実してます。
飲み屋さんが多いので、飲まない人には不便
暮らし・子育て環境の充実
図書館や保育園、学校などは充実しております。
車が多いので、交通事故が多いです。通学などは要注意。
治安
駅のすぐ横に交番があるので、少し安心です。
夜は歓楽街が営業しておりますので、若干治安悪い。
コストパフォーマンス
都内に比べると家賃等は安いほうです。物価も安い。
物価が安くて都内への移動は大変便利です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。