クレアシティ船橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩5分 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市本町7丁目12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年9月
総戸数33戸
小学校区域市立船橋小学校
中学校区域船橋市立船橋中学校
専有面積65.39m² ~ 71.59m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社東海興業
管理会社セントラルライフ

クレアシティ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアシティ船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレアシティ船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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クレアシティ船橋の売却ガイド

クレアシティ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数33戸、15階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアシティ船橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ船橋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩5分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立船橋小学校
  • 中学校区: 船橋市立船橋中学校

クレアシティ船橋に関するよくある質問

クレアシティ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアシティ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ船橋はどのような物件ですか?

クレアシティ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩5分。築2005年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】複数路線利用出来るため、都内へのアクセスもしやすく、快速が止まるため短時間で目的地まで行くことができる。電車の本数も多く、乗り過ごしてもすぐに電車が来てくれるため安心できる。駅近に住むととても便利。近くにドラッグストアやコンビニ、スーパーがあるため住みやすい。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて言えば、出勤時(早朝)と帰宅ラッシュの時間が満員になる為、電車内でゆっくりすることが出来ない。駅周辺の環境が充実しているため家賃が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、スーパーや衣料品、雑貨などが販売されているため駅だけで買い物が済むところがとてもいいです。雨の日も濡れることなく買い物が出来る。病院も多く通いやすい。商業施設が多いため人通りが多く、安心して歩くことができる。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、病院が多いためどこの病院が特化してるのかわからなくなってしまう。飲み屋が豊富のため、酔った人が多い。キャッチが多く声をかけられてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅直結の商業施設にたくさんの種類の飲食店があるため、様々なジャンルの飲食が楽しめる。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、ランチ、ディナーの時間に結構並ばなければいけないところが大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、子どもが遊ぶスペースが豊富な為子育てがしやすい。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人が多いためコロナの期間は子供を遊ばせるのが心配。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東京方面へは秋葉原や新宿まで行くことが可能で、快速も利用できるため便利です。千葉方面へも成田空港へ乗り換えなしで行くことができます。駅の周囲には大型のスーパーもいくつかあるため、通勤帰りに買いものも可能です。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】通勤、通学時間はかなり電車が混んでいるので大変です。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都内へのアクセスもよく、複数の路線が通っているのでとても便利です
▼JRと京成本線の駅が少し離れていて乗り換えにやや時間がかかることです。
生活利便施設の充実
▲駅前には商業施設が立ち並び、少しずつ歩けばららぽーともあり何でも揃います
▼アクティビティなどの遊び場は少ないかと思います
飲食店の充実
▲チェーン店や喫茶店、居酒屋が多くいろいろな選択肢があります。
▼ゆっくり食べられるお店は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校や図書館も複数あり充実していて良いです
▼人口がとても多いので使いたいときに施設が使えないことがあります。
治安
▲ショッピング施設が多いので人通りが多くて安全です
▼夜になると、裏路地は少しディープな雰囲気で怖い場所もあります
コストパフォーマンス
▲アクセスや生活利便性がよいので住んでいて不自由ないと思います
▼家賃は高めで、土地が狭いのでゆっくり過ごしたい人には向かないです
交通利便性
▲総武線の快速が止まる。東京まで25分くらいでつく。電車の本数が多い。
▼強いて挙げれば、特急が止まらないということ。
生活利便施設の充実
▲基本的な施設はそろっていて、東武もあるため、便利である。
▼少し道がわかりづらく、迷子になりやすいと思われる。
飲食店の充実
▲カフェ、ベーカリーや、美味しいお店は多いと思われる。
▼安いお店が少ないため、注意が必要である。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり、便利であり、手すりなどもついている。
▼駅の近くには幼稚園、保育園が少ない、公園が少し離れている。
治安
▲駅がきれいである。繁華街であるため、酔っ払いがでることがあるかもしれないが、基本的に治安はいい方である。
▼駅すぐにパチンコがあるので、注意が必須。
コストパフォーマンス
▲駅から少しだけ少し離れればかなり良いと思う。
▼駅周辺は少し高めである、そもそも家が少なめ。
交通利便性
▲船橋駅は総武線の快速も各駅もとまるので、すごく利用しやすいです。
▼乗り降りする人が多いので、混雑しやすいです
生活利便施設の充実
▲駅直結でシャポーなどがあったりするので、便利です
▼ついつい寄り道をしてしまい、時間を逃してしまう
飲食店の充実
▲おいしいパン屋さんがあるので、いつも買います
▼いつも食べ物の匂いがするので、体調悪いときは嫌です
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多いぶん、安全面はあるのかなと思います。
▼夜は治安があまりよくないので、親は嫌だと思います。
治安
▲きれいなので、昼間はとてもいいところです。
▼夜はあまり治安がいいとはいえない環境です。
コストパフォーマンス
▲値段はするけど、近くで全部揃うので結果いいと思います。
▼便利なぶん、駅ちかなどは高いので、コストはかかります
交通利便性
▲京成船橋駅から雨の日でも濡れずにJR船橋駅に乗り換えができる。
▼夜になると京成船橋駅はシャッターが締まることが多く、ホームに向かうまで迷ってしまうことがある。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、カフェやスーパー、何でも揃っていると言ってもいいくらい商業施設が潤っています。
▼病院や美容院など駅から離れているからちょっと不便に感じました。
飲食店の充実
▲スタバ、その他にも数店舗カフェが沢山あるのでとても嬉しいです。
▼強いてあげれば、お弁当屋さん等の価格が高くて気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲京成からJRの乗り換えもあまり段差がなくてしやすそうでした。
▼すぐにおむつ替えが出来る所がすくないのでもう少しおむつ&授乳できるスペースがあったらいい。
治安
▲駅の中央に交番、街頭も比較的明るくていいと思います。
▼駅の裏側は、キャッチの人がいたり雰囲気もくらいところで怖い。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にはスーパー、パン屋、弁当屋と揃っており、利便性もよくいいと思う。
▼都内よりの千葉県なので、家賃はまあまあする。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。