クレアシティ尼崎ソルシアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市浜2丁目20-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年8月
総戸数53戸
小学校区域浜小学校
中学校区域小田北中学校
専有面積62.65m² ~ 91.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社セントラルライフ

クレアシティ尼崎ソルシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。クレアシティ尼崎ソルシアなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 浜2丁目20-33で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。クレアシティ尼崎ソルシアは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと63〜91m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアシティ尼崎ソルシアを候補にしています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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クレアシティ尼崎ソルシアの売却ガイド

クレアシティ尼崎ソルシアは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアシティ尼崎ソルシアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ尼崎ソルシアを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜小学校
  • 中学校区: 小田北中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

クレアシティ尼崎ソルシアに関するよくある質問

クレアシティ尼崎ソルシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ尼崎ソルシアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ尼崎ソルシアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアシティ尼崎ソルシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ尼崎ソルシアはどのような物件ですか?

クレアシティ尼崎ソルシアは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩8分。築2005年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ尼崎ソルシアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】複数の路線の、利用が出来て乗り換えもスムーズに行えます。駅から少し離れればそこまで高くないです。
【尼崎駅に対する口コミ】しいてあげれば、よく混雑するので急ぎの際は乗り換えが困難になる場合があります。駅近を選ぶと、高い物件が比較的多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】キューズモールがすぐ近くにあり、病院等もちかくにあります。昼間は買い物をするかたなどが、多く治安はいいです。
【尼崎駅に対する口コミ】もし、キューズモールの中の店舗がもう少し多ければいいなと思います。飲み屋が多いからか、夜は、酔っ払いの方が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】美味しい居酒屋や、定食屋などが多くあります。
【尼崎駅に対する口コミ】強いて言えば、混雑している時は飲食店になかなか入れなかったりします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅構内に多機能トイレがあり、清掃されていて綺麗です。
【尼崎駅に対する口コミ】利用者に対してエレベーターが小さく中々、乗れない場合があります。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅前が開発され、一昔前と比べてお店もかなり入れ替わりました。 駅直結のキューズモールは子ども広場やテラスもあり、トイザらスも入っているので家族連れにいいです。 しまむら、ラウンドワンもあるので学生さんも楽しめます。
【尼崎駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うならもう少し近くに公園があると嬉しいです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅から直結の場所に大型ショッピングモールがあり、買い物や食事は全て満喫できます。また、眼科や皮膚科、産婦人科など、病院にも何ひとつ困らないので便利です。大阪へも乗り換えなしで一本で行くことができます。
【尼崎駅に対する口コミ】ガヤガヤとした街なので、落ち着いた雰囲気を求める方には向いていません。

クレアシティ尼崎ソルシアの中古販売価格の推移

平均㎡単価146.48万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.19 148.84 191.48 2009-10-05 3LDK 66.91㎡ 132.41万円/㎡2009-10-07 3LDK 66.91㎡ 135.87万円/㎡2009-11-07 4LDK 75.85㎡ 134.24万円/㎡2010-09-02 4LDK 85.97㎡ 153.04万円/㎡2013-06-30 3LDK 62.65㎡ 130.86万円/㎡2013-07-25 3LDK 62.65㎡ 120.31万円/㎡2013-09-18 3LDK 64.19㎡ 122.57万円/㎡2013-10-13 3LDK 64.19㎡ 113.3万円/㎡2013-12-18 3LDK 64.19㎡ 123.09万円/㎡2016-11-10 3LDK 62.65㎡ 141.41万円/㎡2016-11-17 3LDK 62.65㎡ 151.97万円/㎡2017-12-25 4LDK 85.97㎡ 149.2万円/㎡2018-03-28 4LDK 85.97㎡ 149.2万円/㎡2018-11-14 3LDK 71.61㎡ 146.8万円/㎡2021-05-07 3LDK 71.61㎡ 169.88万円/㎡2021-05-07 3LDK 71.61㎡ 169.88万円/㎡2021-09-15 3LDK 71.61㎡ 169.88万円/㎡2021-10-01 3LDK 75.85㎡ 147.31万円/㎡2021-11-13 3LDK 71.61㎡ 160.65万円/㎡2023-03-17 3LDK 64.19㎡ 184.37万円/㎡2025-12-10 3LDK 77.81㎡ 169.94万円/㎡ 2009-10 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-10 4階 3LDK 77.81㎡ 169.94万円/㎡
2023-03-17 6階 3LDK 64.19㎡ 184.37万円/㎡
2021-11-13 5階 3LDK 71.61㎡ 160.65万円/㎡
2021-10-01 6階 3LDK 75.85㎡ 147.31万円/㎡
2021-09-15 5階 3LDK 71.61㎡ 169.88万円/㎡
2021-05-07 5階 3LDK 71.61㎡ 169.88万円/㎡
2021-05-07 5階 3LDK 71.61㎡ 169.88万円/㎡
2018-11-14 6階 3LDK 71.61㎡ 146.8万円/㎡
2018-03-28 10階 4LDK 85.97㎡ 149.2万円/㎡
2017-12-25 10階 4LDK 85.97㎡ 149.2万円/㎡
2016-11-17 7階 3LDK 62.65㎡ 151.97万円/㎡
2016-11-10 3階 3LDK 62.65㎡ 141.41万円/㎡
2013-12-18 2階 3LDK 64.19㎡ 123.09万円/㎡
2013-10-13 3階 3LDK 64.19㎡ 113.3万円/㎡
2013-09-18 3階 3LDK 64.19㎡ 122.57万円/㎡
2013-07-25 5階 3LDK 62.65㎡ 120.31万円/㎡
2013-06-30 5階 3LDK 62.65㎡ 130.86万円/㎡
2010-09-02 10階 4LDK 85.97㎡ 153.04万円/㎡
2009-11-07 6階 4LDK 75.85㎡ 134.24万円/㎡
2009-10-07 5階 3LDK 66.91㎡ 135.87万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。