クレアシオン白金台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩1分 JR山手線/目黒駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区白金台3丁目14-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年2月
総戸数37戸
小学校区域白金小学校
中学校区域高松中学校
専有面積19.27m² ~ 28.01m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本フェルテ
施工会社福子工務店
管理会社東急コミュニティー

クレアシオン白金台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレアシオン白金台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアシオン白金台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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クレアシオン白金台の売却ガイド

クレアシオン白金台は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、11階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアシオン白金台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシオン白金台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩1分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 白金小学校
  • 中学校区: 高松中学校

クレアシオン白金台に関するよくある質問

クレアシオン白金台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシオン白金台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシオン白金台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレアシオン白金台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシオン白金台はどのような物件ですか?

クレアシオン白金台は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩1分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシオン白金台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白金台駅に対する口コミ】駅構内が綺麗、清掃が行き届いている ホームドアがついていて安全 住みやすい 交通の便が都心にどこでも出られる
【白金台駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、タクシー乗り場がない点強いて言うならば、遊ぶようなところはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【白金台駅に対する口コミ】スーパー、ドン・キホーテ、100円ショップ、コンビニ、医療機関多数有り非常に良いが。 街頭もあり、様子のおかしい人はあまりいない
【白金台駅に対する口コミ】本屋さんがない。 気軽に入れるカフェが少ない強いて言うならば、夜になると人通りが少なくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【白金台駅に対する口コミ】ファミレス、高級料理屋有り お弁当屋さんはないがスーパーとコンビニは多数ある
【白金台駅に対する口コミ】気軽に入れて席数の多いカフェチェーン店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白金台駅に対する口コミ】学校、幼稚園は多数ある。 駅には多機能トイレ、エレベーター有り
【白金台駅に対する口コミ】道が狭いところがある。 坂道が多い。 自転車の交通量が多い
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ドンキがあるので便利スーパーも多数やすい料理屋なんかありませんが、基本的に満足
安い料理屋さん少ない。24時間営業はドンキしかない。けど、お肉など新鮮な食材は買いにくい
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いドンキがある目黒駅にも近い基本何でもある
上の階の音が聞こえることがあ。駐車場がない
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ゴミ捨て場については清掃業者さんが定期的に掃除してくださっており比較的秩序が保たれています
2025年11月 メリット
交通利便性
JR目黒駅に東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線が乗り入れているため、交通の利便性はかなり高い。駅前から各方面へのバス便も運行されています。
朝の通勤時には、目黒駅へ向かうバスはとても混んでいる。坂が多いため、自転車などでの移動は大変かもしれない。
生活利便施設の充実
駅前の再開発がされている最中駅前の商業施設はアトレがあるため、そこそこ充実していると思います。大きい病院は厚生中央病院や共済病院があります。
大鳥神社商店街は年々縮小傾向にあるかと思います。
飲食店の充実
JR目黒駅周辺では飲食店が充実しており、列ができるようなお店が何店舗かあります。
住宅街に入ると飲食店やコンビニがなくなりますので、事前の調査が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
育児施設(保育園、幼稚園、小学校、中学校)については、よくわかりませんが区立の小中学校があります。公園は点在しており、少し足を延ばすと森林公園があります。駅施設はバリアフリーになっております。
駅の西口方面は坂になっているため、車いす等だと移動がつらいかもしれません。
治安
JR目黒駅東口側に交番があります。歓楽街はありませんが、風俗系の店舗は数軒あります。
タワーマンションの増加で、地元の人が少なくなっています。
コストパフォーマンス
家賃はやたらに高いです。大体、10万円を超える物件が多いと思います。
目黒川周辺は、谷の底なので、風通しなどは微妙です。
交通利便性
山手線が通っているので利便性はとても高い。エスカレーターがあるので足が悪い人でも使える。
駅のトイレが汚い。人が多すぎる。地上までの階段が長い
生活利便施設の充実
アトレが二つあるので買い物には困らない。ご飯も食べることができる。
アトレ内のお店のラインナップが微妙。100円ショップや薬局があると良かった。
飲食店の充実
おしゃれなお店がある。店内は広く雰囲気も良い。
店が少ない。カフェがあるが店内が狭く昼時は運が良くないと入らない
暮らし・子育て環境の充実
社会人が多いので治安が良い。都心でありながらも公園があり綺麗ではある
幼稚園や保育園はおそらくない。子育てに向いているかと言えば向いていないと思う
治安
治安は良い。酔っ払いも少ないし駅前に交番があり安心
基本的には悪くないが怪しげなガールズバーやマッサージ店が大通り沿いにあるのが嫌。
コストパフォーマンス
利便性は高い。治安も良いので住みやすくはあると思う。
家賃が高い。ワンルームですら10万円はする。若い人は苦労すると思う

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。