クレアシオン六本木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩9分 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区六本木3丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年3月
総戸数54戸
小学校区域麻布小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積20.25m² ~ 21.64m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本フェルテ
施工会社ナカノフドー建設
管理会社エヌエフ管理

クレアシオン六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアシオン六本木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレアシオン六本木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレアシオン六本木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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クレアシオン六本木の売却ガイド

クレアシオン六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は六本木一丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアシオン六本木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシオン六本木を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木一丁目駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

クレアシオン六本木に関するよくある質問

クレアシオン六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシオン六本木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシオン六本木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアシオン六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシオン六本木はどのような物件ですか?

クレアシオン六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本木一丁目駅徒歩2分。築2002年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシオン六本木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲主要駅、六本木一丁目駅まで徒歩2分。 六本木駅 徒歩8分。 駅までも大きな坂もなく楽に行ける。
▼・バルコニーから外を見ると首都高がある為、低層階は 陽当たりが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲・近くには、スーパー、コンビニ、薬局、郵便局などがあり生活には困りません。 六本木ヒルズにも徒歩圏内で行けます。
▼・夜になると街灯も薄暗く、暗い為 一人で歩くと怖い感じがする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲・オートロックで防犯面は安全。 ・24時間ゴミ出し可能で好きな時にゴミ出しできる。 ・外観は築年数が16年の割には綺麗です。
▼・共用部のエントランスやゴミ出し場所の清掃が行き届いてない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲・室内はとても綺麗で、キッチンにもゆとりがあり使いやすかった。 ・バストイレ別なのも良いです。
▼・台風など風が強い日は、玄関扉を開けるのに風の圧力が強く開けるのが大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲・スーパー、飲食店までの距離は徒歩10分ととても便利。 ・六本木ヒルズにも徒歩圏内。
▼・スーパーなど飲食店は六本木という立地だけに物価は高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲・学校は近くあるので通わせやすいと思う。 ・病院・救急病院はタクシーで約10分で広尾日赤病院があります。
▼・行政サービスや学校などは充実してますが、子供を一人で歩かせるには怖いとおもいます。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲コンビニやスーパーなどお店が近いので買い物がしやすい。
▼高速が近いので度々揺れを感じたりスス汚れで外干しなどが出来ないのが少し気になる
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【六本木一丁目駅に対する口コミ】ビル直結なので雨でも濡れずにバイト先に行けるところ。職場が近ければ、利便性はとても高いと思う
▼【六本木一丁目駅に対する口コミ】通勤、帰宅ラッシュ時はホームに人がたくさんいるところ家賃がとても高い。高級とりでなければ絶対住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【六本木一丁目駅に対する口コミ】病院は何種類かあり、使い分けることができるオフィスビルばかりで、遊ぶところはないので若者が少ない
▼【六本木一丁目駅に対する口コミ】都会すぎてスーパーとかはないので、住むところではないと思う治安の良さに関して、特に悪いところは思いつかない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【六本木一丁目駅に対する口コミ】いろんな種類の飲食店があり、気分によって選べる
▼【六本木一丁目駅に対する口コミ】ランチタイムは、どこも会社員で混んでいる
暮らし・防災・子育て ★
▲【六本木一丁目駅に対する口コミ】近くに小学校があるので、そこに通うのは便利かと思う
▼【六本木一丁目駅に対する口コミ】オフィスビルばかりなので子育て向けの施設は少ない
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大江戸線と都01のバスが乗り換えで使用できる。タクシーもつかまりやすいので良い。
▼他のメトロに比べて乗り換えできる路線が少ない。
生活利便施設の充実
▲ヒルズやミッドタウンもあり、商業施設も公園も充実。飲食店で困ることはない。
▼しいて言うならば、スーパーが充実していないので、その点は再開発後に期待。
飲食店の充実
▲皆さんのご存じのように充実している。多国籍の料理が食べられるので良い。
▼こみいっているため、家族連れで落ち着けるような店はない。特に子供が小さい時を使う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに区役所があるので便利。ヒルズまで行くと子供連れに便利なレストランがあるので良い。
▼公園が充実していないので、その点はマイナスかも。
治安
▲人通りが多いので、その点は良い。昔に比べて
▼夜遅くや朝方は酔っ払いが多いので、少し子供連れだと心配。
コストパフォーマンス
▲商業施設が多いので、非常に便利。それを考えると値段は適正か。
▼小さい子供がいる家庭などはヒルズなどに済まないと、気軽に公園につれていけない。
交通利便性
▲ほぼ絶え間なく地下鉄が入ってきますし、終電が遅いので安心して遊べます。
▼週末の夜は降りる人がものすごく多くなるのでやや使いづらいです。
生活利便施設の充実
▲六本木ヒルズをはじめ、ザ・東京!といった感じの施設が多いので、遊べる場所は無限にあります。
▼日用品を安く買おうと思ったら実質ドン・キホーテ一択になるので少し不便です。
飲食店の充実
▲超高級店からマクドナルドまで、ありとあらゆる飲食店がそろっています。
▼安いお店に入るとクラブに行く人か観光客がほとんどなので騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶときにはトイレや授乳室が充実しているので便利です。美術館のような、知的好奇心を育てる施設も多いです。
▼静かにしているのが苦手な年ごろの子どもが楽しめる場所は少ないと思います。
治安
▲昼間はクリーンでとても安全な街です。高所得層のビジネスマンがほとんどで、安心して過ごせます。
▼六本木交差点側から夜地上に出ると、これがカオスか!と言いそうになるくらい、よくない方向ににぎやかです。
コストパフォーマンス
▲築年数が古い裏通り側のマンションだと安く住めることがあり、その場合はコスパのいい街になります。
▼家賃も物価も基本的にはとにかく高くて、お金がない人が住むところではないです。
交通利便性
▲銀座線との乗り換えがあり、少し歩くと、千代田線、丸の内線とも乗り換えができる
▼国会議事堂前駅まで結構歩くし丸の内線と銀座線の乗り換えだったら赤坂見附の方が早い
生活利便施設の充実
▲永田町まで行くと、カレー屋さんとかたくさんあ?
▼遠いすぎ。もうちょっと近くすればいいと思う
飲食店の充実
▲沢山あって良いし沢山ありすぎる(いい意味で)
▼ありすぎてこまる。乗り換え路線が多すぎてまよう
暮らし・子育て環境の充実
▲沢山あるエレベーターが多い。切るバター屋さんとかある
▼バリアフリー法が守られていなくて警察にチクッタラ
治安
▲地下はいいよ!のりかえろせんいっぱいあるし
▼ちじょうは悪い路上でタバコ吸ってるやついる
コストパフォーマンス
▲とにかく安い。めちゃめちゃ利便性が良いよ
▼利便性がいいけど本数がそこまで多くないよ
交通利便性
▲六本木の駅をよく利用するのですが大江戸線の遅延とかは見た事がありません。都心部へのアクセスも簡単ですし上がってすぐの所に東京ミッドタウンがあるので大変便利です。改札まで少し遠いですが気になるほどでもありません。とっても便利な駅だと思います
▼強いて上げればやはり改札までが少し遠いことくらいでしょう
生活利便施設の充実
▲上がって直ぐに東京ミッドタウンがあり中にはスーパーや薬局やコンビニはもちろん飲食店やファッションブランドのお店も多く立ち並ぶのでとても便利です
▼強いてあげれば場所が六本木なのでやはり少し物価が高いです
飲食店の充実
▲美味しいベーカリーがありその近くにはスイーツ店があります。お弁当も沢山売っていますしサラリーマンの方には嬉しい環境だと思います
▼やはり物価が少し高いので万人受けではありません
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに公園と小学校と中学校があります
▼近くに保育園や幼稚園がないので小さいお子様がいるご家庭には多少不便です
治安
▲治安はとても良いです出たところが既に東京ミッドタウンという商業施設の中なので変な人はまずいません。安全だと思います。
▼商業施設に繋がっていない出口もあるのでそちらは夜中とかになるとやや危険だと思われます
コストパフォーマンス
▲やはり六本木なので安くありません。ただし住みやすさは大変素晴らしいです
▼家賃や土地の値段がバカ高いです。なのであまり一般向けとは言えません

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。