クレアガーデン船橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩7分 京成本線/京成船橋駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市海神1丁目14-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年10月
総戸数30戸
小学校区域海神小学校
中学校区域海神中学校
専有面積78.20m² ~ 84.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

クレアガーデン船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアガーデン船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアガーデン船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアガーデン船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クレアガーデン船橋の売却ガイド

クレアガーデン船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東海神駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアガーデン船橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアガーデン船橋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海神駅まで徒歩7分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩7分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神小学校
  • 中学校区: 海神中学校

クレアガーデン船橋に関するよくある質問

クレアガーデン船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアガーデン船橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアガーデン船橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアガーデン船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアガーデン船橋はどのような物件ですか?

クレアガーデン船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海神駅徒歩7分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアガーデン船橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東海神駅に対する口コミ】通勤通学する時、電車数が多いので便利。また、直通で東京まで行けるのが良い近くの家は安いので比較的に住みやすいと思う。
▼【東海神駅に対する口コミ】東葉高速線はとにかく運賃が高いところが問題点だと思う。人口が多いため騒音問題とか気になる人が多いかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東海神駅に対する口コミ】近くに学校、また他の駅にも近いところが魅力だと感じるスクールガードさんなど見守りに人が多いため安全
▼【東海神駅に対する口コミ】地下にあるため乗り降りが大変とか回連が悪いところが少し気になる通勤量が多いため巻き込まれる危険性が大である。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東海神駅に対する口コミ】ほかの駅に近いためほかの駅付近はたくさん美味しいところがある
▼【東海神駅に対する口コミ】ほかの駅に行かないと食べられないという欠点がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東海神駅に対する口コミ】近くに学校があるため子供を育てるのは便利だ
▼【東海神駅に対する口コミ】子供が多いため、車とかが危ない場面を多く見られる
2023年11月 メリット
交通利便性
▲複数の路線が利用できますので、便利です。
▼乗り換えは10分くらいは歩かないといけません。
生活利便施設の充実
▲デパートやショッピングモールがあります。
▼デパートはとくに、単価がとても高いです。
飲食店の充実
▲デパート内、フードコート、ファストフード店などがあります。
▼デパート内は特に、単価の高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターがあります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
▲駅ビル内は、比較的新しいのできれいです。
▼居酒屋が多いですので、夜は治安は良くありません。
コストパフォーマンス
▲交通面が便利な割には、そこまで家賃は高くありません。
▼乗り換えには10分くらいは歩かないといけません。
交通利便性
▲タクシー乗り場は常にドライバーさんが控えておられるので便利な駅です
▼ロータリー周辺が混雑してると渋滞することがあります。
生活利便施設の充実
▲商店街での催し物(催事)が人気で他市からお越しの方もいます
▼人混みが出来るので密を避けたい方は時間をずらした方が良いです
飲食店の充実
▲開店したばかりのピザ屋さんが大盛況してます
▼コロナ禍で閉店した個人商店が4店舗あります
暮らし・子育て環境の充実
▲児童数が多い学校があり、クラスも増えました。
▼他市に比べて幼稚園や保育園の数が少ないと感じますね
治安
▲歓楽街は交番もあり、パトロールしてくれてますので安心です
▼深夜の時間は外灯も少ないので出歩くのが怖いです。
コストパフォーマンス
▲マンション建設が進んでるので暮らしやすくなると思います
▼土地の価格の高騰は感じるので、お金に余裕のある方でないと移住出来ない街です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。