クルークアインス東陽町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区東陽5丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2006年4月
総戸数16戸
小学校区域東陽小学校
中学校区域深川第四中学校
専有面積16.91m² ~ 21.77m²
土地権利所有権
管理会社メイプルリビングサービス

クルークアインス東陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 クルークアインス東陽町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クルークアインス東陽町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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クルークアインス東陽町の売却ガイド

クルークアインス東陽町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクルークアインス東陽町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クルークアインス東陽町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東陽小学校
  • 中学校区: 深川第四中学校

クルークアインス東陽町に関するよくある質問

クルークアインス東陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クルークアインス東陽町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クルークアインス東陽町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクルークアインス東陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クルークアインス東陽町はどのような物件ですか?

クルークアインス東陽町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩5分。築2006年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クルークアインス東陽町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木場駅に対する口コミ】下町情緒が残り、近くに商店街があるため買物に便利です。 駅から徒歩3分程度にマイバスケットの新店ができました。また有名な木場公園は週末に家族連れや犬を散歩する人たちでにぎわいます。 周辺に施設が多数あり暮らすのに不便はないと思います。
【木場駅に対する口コミ】駅周辺はパチンコや呑み屋が多く、少し路地を入るとスナックのような店舗も多数あり、子育てに最適な街かというとなんとも言えません。また交通量が多いので事故などが多少心配なエリアです。
2025年12月 メリット
交通利便性
イトーヨーカドー木場飲食店が多い門前仲町まで歩いて行ける距離割安で住める
そのほか施設に行くためには車が必須なエリアであった。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー木場イトーヨーカドーの中でも戦艦店で映画から飲食店からイオンモールと同等レベルの便利さ
メリットで上げたお店以外は基本的に少なく、街としてはあまり便利とは言えない
飲食店の充実
木場自体には多いとは言えないが、探せばちらほらあるレベル隣駅の門前仲町に行くことが多かった
木場自体には多いとは言えないが、探せばちらほらあるレベル。東陽町のつけ麺が絶品。
暮らし・子育て環境の充実
木場公園があるため、子どもを育てる上でも良い環境と考える
木場公園以外の施設が少なく、少し距離があるため車が必須となる
治安
日中は人通りも多くビジネスマンが多いため、ランチ営業のお店が多い
夜はあまり明るくなく、治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
強いて挙げれば小ぶりな部屋が多いため、大きなリビングの部屋を探す場合は部屋探しが少し難しい
交通利便性
東陽町駅、門前仲町駅の丁度間にあるため、煩くなくていい。郵便局や区役所にも近くて便利。バス停も近く、地下鉄で都心まで20分以内のアクセス。
夜は結構暗いので、一人で出歩くには向かない。
生活利便施設の充実
出口から真っ直ぐ道沿いに歩けばイトーヨーカドーがあり便利。病院や郵便局も近い。
ファッション系のショッピングは都心に出た方が良い。
飲食店の充実
門前仲町、東陽町、選り取り見取りで店が出ているため、好きに選べる。もちろん木場駅の近くにも色々ある。
近くに有名なお店もあるにはあるが、若干遠い。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街からは多少離れることができるので、門前仲町とかよりは静か。
駅のバリアフリーが充実していない。段差が多い。
治安
大通りに面しているところは深夜営業の店や交通量もあるため明るい。
夜は大通りから少し外れると結構暗くて細い道が多いので、一人では出歩かない。
コストパフォーマンス
自転車があればスーパーも娯楽も食事も不自由しない。家賃は相場より若干安いイメージ。
坂があるので、自転車を買っても駅のどちら側に住むかで多少利便性は変わる。
交通利便性
各駅も快速も止まるため便利東京駅からも非常に近く、電車で10分ぐらいで東京駅までいける
朝の通勤の混雑がひどい。コロナになってから前よりは緩和されてるとは感じる
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに商業施設(映画館等もはいっている)がありたくさんの飲食店もある駅から徒歩5分程度の場所に都立公園があり、美術館も併設されている。公園ではバーベキューもできる。
敷いてあげればアパレルショップなどは少ない
飲食店の充実
カフェやレストランは多い。某飲食店サイトで、評価の高い店が多々存在する
コロナで少し飲食店が減ったように感じます
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩5分に都立公園がありピクニックやバーベキューができます。公園内に赤ちゃんが遊べる施設も入っておりだれでも楽しめます
保育所の倍率は高いと感じます。遠い保育所に入れないといけない可能性もあります
治安
一駅隣は飲み屋街なのですが、この駅はそこまで飲み屋もなく、ガヤガヤしていないです。でもコンビニが多いので夜でも比較的歩きやすいです
車通りはおおいので大きい通り沿いだと夜中も車の音がするかもしれません
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いです。が、東京駅までも近く、バスも多く交通の便はものすごくいい為、相応だと思います
家賃が高いため広い部屋には住めないかもしれません

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。