クリスタルグランツ西大路三条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩4分 阪急京都本線/西院駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院上今田町15丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2009年7月
総戸数50戸
小学校区域西院小学校
中学校区域西院中学校
専有面積34.02m² ~ 107.82m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社享代クリエイト
施工会社増田組
管理会社和光建物総合管理

クリスタルグランツ西大路三条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数50戸という点が安心材料になりました。クリスタルグランツ西大路三条は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西大路三条駅に近い西院上今田町15丁目15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、クリスタルグランツ西大路三条なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市右京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、クリスタルグランツ西大路三条は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市右京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリスタルグランツ西大路三条を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市右京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市右京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 クリスタルグランツ西大路三条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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クリスタルグランツ西大路三条の売却ガイド

クリスタルグランツ西大路三条は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数50戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は西大路三条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリスタルグランツ西大路三条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

クリスタルグランツ西大路三条を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路三条駅まで徒歩1分
  • 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩1分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西院小学校
  • 中学校区: 西院中学校

クリスタルグランツ西大路三条に関するよくある質問

クリスタルグランツ西大路三条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルグランツ西大路三条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルグランツ西大路三条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリスタルグランツ西大路三条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルグランツ西大路三条はどのような物件ですか?

クリスタルグランツ西大路三条は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路三条駅徒歩1分。築2009年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルグランツ西大路三条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】電車の乗り口は地下にあり薄暗いイメージ。電車は10分に一本で通勤・退勤ラッシュ時には通勤快速や快速急行が止まるため5分に一本ほど電車が止まる。大阪梅田方面には売店があり、両方面に自動販売機がある。地上に出れば京都市内各地に行ける市バスが通っている。京都市内で栄えているため住みやすいと思う。この駅からなら、大阪方面にもすぐ行ける。
【西院駅に対する口コミ】少し改札まで遠く、階段を登らなければいけない。エレベーターもあるが混雑していることが多くスムーズにならない。家賃が少し高い。一軒家などを立てる場所ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】駅の上にあるビルには病院などがあり仕事帰りに寄ることが可能。少し歩けば100均やドラッグストアもあり急な買い物時に便利。JoshinやTSUTAYAなどの専門店もある。駅の前には交番がある。歩道が広いため歩きやすく、最近駅は綺麗になった。街灯は多いので夜でも明るい。
【西院駅に対する口コミ】飲み屋街で夜になると騒がしいイメージがある。生活するには少し考えることが必要。飲み屋街で夜になると逆引き、酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】マクドやスシロー、モスバーガーなどのチェーン店がある。駅の裏は飲み屋街になっており、仕事帰りなどに立ち寄りやすい。学生から大人まで楽しめると思う。
【西院駅に対する口コミ】客引きなどをしているお店もあり、少し店に入るのに躊躇することもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】トイレは綺麗で多機能トイレもある。エレベーターもあるため、ベビーカーを使っているお子さんも駅を使いやすい。
【西院駅に対する口コミ】繁華街で飲み屋などが多いため暮らしにくいと思う。こどもが夜に一人で歩くには少し怖さがある。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通り沿いで、深夜以外は車も一定数通るので、とても安心して過ごせる環境でした。オートロックもあります。
特にありませんが、強いていうなら車の通行音はそれなりにあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大路三条駅に対する口コミ】とても歴史あるレトロな1両(2両のときもあり)でワンマン列車に乗ることができる駅です。また,西大路三条は大きな交差点を通っていき,電車信号もみられるので,とても迫力があります。大宮行きのホームは全然ホームっていう感じはしないけど,風情があっていいです。
【西大路三条駅に対する口コミ】四条大宮行ののホームを降りた後,道路を渡る必要があり,少し危険かなと思います。
2026年01月 メリット
交通利便性
阪急西院駅は準特急が止まり大阪へのアクセスもかなり良いです。電車の本数は10分に1本あります。終電も遅い方だと思います。駅前、周辺には、マクドナルド、モスバーガー牛丼チェーンなど何かとあるので困りません。
圧倒的に飲み屋が集まっているので、夜に歩くと騒々しいと感じる場合もあるかと思います。しかしエリアとしてはこじんまりとしているので1本か2本道に入ると騒々しさはあまり気にならないかもしれません。

クリスタルグランツ西大路三条の中古販売価格の推移

平均㎡単価179.89万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
135.13 178.95 222.79 2012-02-05 3LDK 77.04㎡ 145.47万円/㎡2013-07-25 1DK 34.7㎡ 142.43万円/㎡2016-06-27 1DK 34.66㎡ 143.07万円/㎡2017-03-26 3LDK 67.76㎡ 169.78万円/㎡2017-06-05 1DK 34.66㎡ 160.23万円/㎡2017-09-27 1DK 35.7㎡ 148.16万円/㎡2017-11-09 3LDK 67.76㎡ 178.07万円/㎡2019-05-28 1DK 35.71㎡ 165.71万円/㎡2019-09-15 1DK 34.02㎡ 160.33万円/㎡2019-12-08 1DK 35.71㎡ 162万円/㎡2020-03-13 1DK 35.71㎡ 161.08万円/㎡2020-10-13 1DK 38.76㎡ 157.78万円/㎡2020-10-26 1DK 35.17㎡ 155.09万円/㎡2020-12-16 1DK 35.71㎡ 180.52万円/㎡2021-03-16 3LDK 77.04㎡ 209.4万円/㎡2021-09-01 1DK 38.76㎡ 160.34万円/㎡2021-09-24 3LDK 67.76㎡ 194.17万円/㎡2021-10-09 3LDK 77.04㎡ 209.4万円/㎡2022-04-10 3LDK 77.04㎡ 200.82万円/㎡2022-04-11 1DK 38.76㎡ 212.37万円/㎡2022-06-24 1DK 38.2㎡ 215.48万円/㎡2022-09-17 3LDK 77.04㎡ 200.82万円/㎡2022-12-23 3LDK 68.02㎡ 178.85万円/㎡2023-01-27 3LDK 77.04㎡ 200.82万円/㎡2023-02-04 3LDK 68.02㎡ 208.01万円/㎡2023-03-27 3LDK 68.08㎡ 207.83万円/㎡2023-07-28 3LDK 77.04㎡ 200.82万円/㎡2023-09-16 3LDK 68.02㎡ 208.01万円/㎡ 2012-02 2023-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-16 6階 3LDK 68.02㎡ 208.01万円/㎡
2023-07-28 8階 3LDK 77.04㎡ 200.82万円/㎡
2023-03-27 6階 3LDK 68.08㎡ 207.83万円/㎡
2023-02-04 6階 3LDK 68.02㎡ 208.01万円/㎡
2023-01-27 8階 3LDK 77.04㎡ 200.82万円/㎡
2022-12-23 6階 3LDK 68.02㎡ 178.85万円/㎡
2022-09-17 8階 3LDK 77.04㎡ 200.82万円/㎡
2022-06-24 4階 1DK 38.2㎡ 215.48万円/㎡
2022-04-11 4階 1DK 38.76㎡ 212.37万円/㎡
2022-04-10 8階 3LDK 77.04㎡ 200.82万円/㎡
2021-10-09 8階 3LDK 77.04㎡ 209.4万円/㎡
2021-09-24 7階 3LDK 67.76㎡ 194.17万円/㎡
2021-09-01 4階 1DK 38.76㎡ 160.34万円/㎡
2021-03-16 8階 3LDK 77.04㎡ 209.4万円/㎡
2020-12-16 3階 1DK 35.71㎡ 180.52万円/㎡
2020-10-26 3階 1DK 35.17㎡ 155.09万円/㎡
2020-10-13 5階 1DK 38.76㎡ 157.78万円/㎡
2020-03-13 1階 1DK 35.71㎡ 161.08万円/㎡
2019-12-08 3階 1DK 35.71㎡ 162万円/㎡
2019-09-15 3階 1DK 34.02㎡ 160.33万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。