クリオ西谷伍番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩5分 相鉄本線/上星川駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目13-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年10月
総戸数41戸
小学校区域上菅田小学校
中学校区域上菅田中学校
専有面積21.05m² ~ 73.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社明和地所
施工会社馬渕建設
管理会社南海ビルサービス

クリオ西谷伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ西谷伍番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ西谷伍番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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クリオ西谷伍番館の売却ガイド

クリオ西谷伍番館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ西谷伍番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ西谷伍番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西谷駅まで徒歩5分
  • 相鉄本線/西谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上菅田小学校
  • 中学校区: 上菅田中学校

クリオ西谷伍番館に関するよくある質問

クリオ西谷伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ西谷伍番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ西谷伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオ西谷伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ西谷伍番館はどのような物件ですか?

クリオ西谷伍番館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩5分。築1989年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ西谷伍番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】快速が止まる。横浜駅まで止まらずに7分ほどで行ける。来年ごろには新横浜までも直結で行けるようになり、とてもいい場所である。
【西谷駅に対する口コミ】特にないが強いてあげれば、タクシー乗り場が夜になると行列になっている。特にないが、強いてあげれば、東京までは少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】駅前には特に何もないが、少し歩けばスーパーや薬局がある。飲み屋街などはなく、酔っ払いが多いなどはない。
【西谷駅に対する口コミ】大きな商業施設などはない。お洒落な服が買えるようなお店はない。特にないが強いてあげれば、夜になると街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】駅前にガストがあり、少しいくといつも混んでいる有名なラーメン屋もある。
【西谷駅に対する口コミ】特にないが強いてあげれば、お洒落なレストランなどはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】周辺に高校がいくつかある。駅から少し離れたところに中学校や小学校もある。
【西谷駅に対する口コミ】小学校や中学校は坂を登ったところにあるため住む場所によっては大変。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
海外の方も一定数居ますが、悪いタイプではないです。比較的年齢度が高いエリアで、昔から住んでいる方も多いので、不審者がうろつきにくい土地だと思います。
夜道は街灯が足りていないと思う箇所が点在しますが、元々治安は悪くないので、そこまで気にはなりません。
交通利便性
電車の本数はそこそこです。10分に1本程度なので、アクセスはいいと思います。
タクシー乗り場が無いです。相鉄線は車まで直線距離で横浜に向かった方が近いので、急いでる時は困ります。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが駅徒歩圏内にある為、生活には困らないです。
洋服や、靴などが欲しい時はお店がないため手に入らず、横浜駅に向かうことになります。
飲食店の充実
有名な家系ラーメン屋さんがあります。話題性があり、味も美味しいです。
飲食店はほとんどないです小さな喫茶店やジョナサンがありますが、家族連れには狭い店がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターがありますが、ベビーカーがギリギリのサイズです。
トイレは多機能トイレがありますが、あまり綺麗ではなく整備される事を願います。
治安
治安はいいと思います。主にご年配の方や学生が住んでいるため、治安が悪いと感じたことはありません。
強いて挙げるなら、駅から離れると電灯が少ないので、街が明るくなるといいと思います。
コストパフォーマンス
物価は横浜駅やビッグターミナルほど高くはなく、家賃も1Kで6〜7万円程度なので、住みやすいと感じます。
家賃が安い分、分譲マンションや中古戸建を販売する際は価格が上がりづらく、資産性が低くなる可能性があります。
交通利便性
JRが繋がり新宿に行きやすくなった点その影響で、快速などの相鉄の電車も停まるようになったので、横浜へも短時間で行けるようになった点
埼京線の電車の本数が昼過ぎとかは少ない。00分発の電車が、00分になった途端に出発して乗れなかったことがよくある。
生活利便施設の充実
生活する上で必要なスーパーやコンビニ、郵便局などがあるので生活しやすい
衣類や雑貨などを帰るような場所がない。本屋さんもない。人との待ち合わせができるカフェなどがほしい。
飲食店の充実
ガストなどリーズナブルなチェーン店があり、便利
パン屋さんやカフェがないので、ゆっくりくつろげるようなお店がない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、高校など幅広く子どもの多い街だと思う。駅のトイレも多機能トイレもあり、清潔に保たれている。
南口にエレベーターがないため、エスカレーターの向きが違う時間帯は重い荷物を階段で運んでいるお年寄りの方がいる。
治安
歓楽街と呼ばれるようなお店がないので静かでいい。交番も駅の近くにある。
南口の商店街に出るまでは街灯が少なく少し怖い印象を抱く。
コストパフォーマンス
交通の便や住みやすさを考えたらとてもバランスがいいと思う。家賃もそんなに高くないと思う。
自炊する人には住みやすいが、そんなに飲食店が多くないので、外食をよくする人は飽きてしまうかもしれない。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。