クリオ西船橋弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市海神町南1丁目723-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年9月
総戸数44戸
小学校区域船橋市立海神南小学校
中学校区域【選択制】船橋市立海神中学校
専有面積57.12m² ~ 82.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社熊谷組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ西船橋弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ西船橋弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ西船橋弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ西船橋弐番館の売却ガイド

クリオ西船橋弐番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ西船橋弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ西船橋弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立海神南小学校
  • 中学校区: 【選択制】船橋市立海神中学校

クリオ西船橋弐番館に関するよくある質問

クリオ西船橋弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ西船橋弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ西船橋弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ西船橋弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ西船橋弐番館はどのような物件ですか?

クリオ西船橋弐番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩8分。築1998年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ西船橋弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】JR総武線、武蔵野線 東京メトロ東西線、東葉高速線が使えます。とても便利です。家賃は普通です。 複数路線が乗り入れているので通勤のしやすさを考えると安いと思います。
【西船橋駅に対する口コミ】総武線のホームはエスカレーターが設置されている階段は狭いので混み合います。 利用人数が多い駅なので毎回混むなぁと感じてます。車で10分ほど行くと大きなイオンタウンやコルトンプラザなどがありますが、駅前はスーパーや100均が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】JR総武線、武蔵野線、東京メトロ東西線が乗り入れています。 駅ナカのお店が充実していて、期間限定のスイーツのショップなどもあります。 武蔵野線は時間が空くことがあるのですが、駅でブラブラできるので苦になりません。駅前に交番あります。駅ナカは綺麗になりました。 治安が悪いとはそこまで感じません。
【西船橋駅に対する口コミ】仕方ないかと思うのですがJR側とメトロ側でお店が分かれており、どちらの路線も使うときは全て行けますが片方だとお店が限られてしまい残念です。キャバクラのキャッチ、ラブホテルもあるのでオシャレな街並みではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】住宅街なので、そんなにオススメの飲食店はないですが駅前にはいろいろあります。 北口の方がいろいろあります。 中山競馬場のお客さん向けっぽい居酒屋やキャバクラもあるので、お洒落な街並という感じではないです。
【西船橋駅に対する口コミ】キャバクラのキャッチが多いです。おしゃれなカフェとかパン屋さんとかがあればいいのにな、と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はたくさんあります。 幼稚園バスがあるところもあります。いろいろ選べます。
【西船橋駅に対する口コミ】坂が多いので自転車なら電動がよいと思います。 京成線の踏切があり、危ないかもしれません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】ご飯を食べるお店がたくさんあります。女子会向けのお店から美味しいラーメン屋さんまで幅広くあるので、困らないです。またいろんな線が通っているため、交通の便がとてもいいです。東京からも来やすいところがいいです。
【西船橋駅に対する口コミ】少し清潔感に欠けるかなと感じます。トイレなどはもう少し綺麗だといいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
中央・総武線各駅停車、武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道
しかしながら、総武快速線は止まらないところ
生活利便施設の充実
駅から少し離れたところへ行くと、それなりに施設が増える
しかしながら、駅の周りは居酒屋など飲食店しかない
飲食店の充実
駅周辺にしっかり充実して揃っている。困ることない
しかしながら、居酒屋がメイン。ファミリー向けのレストランは少ない
暮らし・子育て環境の充実
正直、京成西船の方が住みやすいところは多いと思う
西船橋駅前は、あくまでも飲み屋がメインになってしまう
治安
朝夕方のサラリーマンが多い時間帯は悪くない
しかし夜間帯は、酔っ払いしかいないところである
コストパフォーマンス
悪くない。ある程度場所を選ばなければ、それなりにいいかと
しかしながら、千葉県内でもアクセスのいいところ。お金もそれなりに
交通利便性
電車の本数がいつでも多いのは嬉しい。始発駅だからほぼ確実に座れるのもいいですね。
ホームが狭い。利用人数に対してあの幅の狭さは危ないと思う。
生活利便施設の充実
駅ナカに、月毎でかわるお店(スイーツ)が出店されている。有名店も出店することがあるから楽しみ。
船橋駅とくらべると商業施設はほぼなし。飲み屋はたくさんある。
飲食店の充実
飲み屋やご飯屋さんはたくさんあるから、洗濯の幅が広くて良い。
駅の周辺は飲み屋街。夜遅くになると途端に治安が悪くなる。便利だけど遅い時間に1人では歩きたくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレはある。JR改札内側の女性用トイレは割と綺麗で広い。
駅自体は便利だと思うけど、外は子育て世代にとってはあまり使い勝手は良くなさそう。特に居酒屋周りはキャッチもいるから子ども連れて行こうとは思わないのでは。
治安
駅出てすぐ近くに交番がある。ちゃんと警察官がいるから安心。
夜は酔っ払いも多いし、キャッチもいるしで治安はいいとは言えない。
コストパフォーマンス
東西線、総武線、ちょっと離れたところに京成線もあるから、交通の便はいいと思う。
家賃相場はちょっと高め。そこそこ大きな駅の周辺だから仕方ないとは思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。