クリオ船橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩14分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩16分 京成本線/京成船橋駅 バス4分 湊町バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市湊町2丁目14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年4月
総戸数64戸
小学校区域市立湊町小学校
中学校区域市立湊中学校
専有面積65.09m² ~ 72.88m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社小柳建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ船橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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クリオ船橋の売却ガイド

クリオ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数64戸、13階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ船橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ船橋を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩14分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩16分
  • 京成本線/京成船橋駅 バス4分 湊町バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立湊町小学校
  • 中学校区: 市立湊中学校

クリオ船橋に関するよくある質問

クリオ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ船橋はどのような物件ですか?

クリオ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩14分。築2015年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
京成本線 京成船橋駅まで徒歩14分、JR総武線 船橋駅まで徒歩15分です。船橋駅周辺には、東武百貨店、イトーヨーカ堂、シャポーなどの商業施設があります。
京成船橋駅も船橋駅も、平日・休日ともに混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
電車の路線からやや離れた場所に建っています。
海に近いです。周辺に大きな施設が集まっています。国道14号線が近くを通っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで防犯カメラが設置されています。宅配ボックス、エレベーターがあります。バイク置き場があります。
管理人は日勤で夜間の見回りはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥機、オートバス、システムキッチン、ウォークインクローゼット、モニター付インターホンなどの設備がそろっています。
バリアフリーではありません。バルコニーは南西向きで日差しが入ってくるのは午後になってからです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東武百貨店やイトーヨーカ堂まで徒歩17分ほどです。
近隣に大きな商業施設があり、さまざまなものがそろっていて、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園まで450m、小学校まで800mです。
近隣で子供会やお祭りは行われていません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】京成本線から、JR総武線への乗り換えには、京成船橋駅を使います。京成八幡や、西船橋でも乗り換えできますが、徒歩での移動が、一番楽なのではないかと思います。すべてエスカレーターがあるので、階段を上り下りする事もありません。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JRへの乗り換えに、一旦改札を出なければならないのは、不便です。乗り換え時、一部分雨が掛かる部分に、屋根が出来ると嬉しいです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速が止まる駅なので、東京へ数十分で行くことができます。駅ビルの中にお店があるので、買い物には困りません。駅の外にもお店はあるので、あちこち足を運んで選ぶことができます。最近ビックカメラの店舗ができました。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋が多い通りの近くなので、賑やかすぎるときもあります。
2025年09月 メリット
交通利便性
複数路線があり、便数も多いため利用しやすい
非常に広いため事前に調べておかないと迷う可能性が高い
交通利便性
JR総武線は快速と各駅停車、京成線はすべて停り、東武線も通っています。交通の利便性は非常に良いです。
仕方の無いことですが、通勤時間帯の上り電車はぎゅうぎゅう詰めの超満員です。
生活利便施設の充実
駅前に東武百貨店やシャポー、イトーヨーカドーなどもあり、6階建てのダイソーがあったりと買い物には困りません。病院も色々あります。少し行けばららぽーとTokyo Bayもあります。、
意外と深夜まで開いているスーパーなどが無いので帰宅の遅い人は少し困るかも知れません。
飲食店の充実
カフェから居酒屋から少しおしゃれなレストランなど大体なんでもあります。コロナ以降テイクアウト対応のお店も多いです。
子連れで行く場合は、小さいお店も多いので事前に調べた方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にも意外と公園があります。シャポーの中には大きなベビールームもあるのでオムツ替えや授乳もそこでできます。
赤ちゃんを、室内で少し遊ばせられるようなところが駅前にもう少しあるともっと便利だなと思います。
治安
北口方面はその先が住宅地で、帰宅者が多いので落ち着いていると思います。駅周辺はどこでも明るいです。南口を出てすぐ交番もあります。
南口方面は飲み屋も多く繁華街の雰囲気があるので、人によっては歩きにくいかもしれません。キャッチもたくさんいます。メインの大通りより、1本奥の道にキャッチなど集中している道があります。
コストパフォーマンス
スーパーも多いので競合しているのか物価も安めだと思います。駅周辺の家賃土地は高いですが、少し離れると相場も下がります。
駅が近くなると途端に家賃や家の値段が跳ね上がります。
交通利便性
複数路線があって、タクシー乗り場がある。
人が多く、移動が大変。乗り換えに間に合わないことがある
生活利便施設の充実
デパートやカフェ、サロンなど色々な施設が充実している
街並みが古い、高いビルや建物はすくない。
飲食店の充実
高級店からファストフード店まで揃っている。居酒屋も多い
路地裏は治安が悪く、ゴミがよくおちている
暮らし・子育て環境の充実
学校の数や、児童福祉などは充実している。
人がとても多いので、ベビーカーを押しづらい。
治安
駅前に交番があって、見回りをしてくれる。
酔っ払いやキャッチ、変な人など、いろんな人がいる
コストパフォーマンス
利便性で考えると、相応の地価だと感じる。
治安の良くなさで考えると、やや地価が高い。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。