クリオ登戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/登戸駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸3204
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年8月
総戸数31戸
小学校区域川崎市立宿河原小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積55.65m² ~ 101.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社岩田地崎建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 クリオ登戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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クリオ登戸の売却ガイド

クリオ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ登戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ登戸を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅まで徒歩5分
  • JR南武線/登戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宿河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

クリオ登戸に関するよくある質問

クリオ登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ登戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ登戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオ登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ登戸はどのような物件ですか?

クリオ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩5分。築2016年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ登戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】そこそこ元気な商店街のある昔ながらの雰囲気が残る町です。美味しい飲食店がたくさんありますよ。もちろんスーパーなどの食材店もちゃんとあります。特筆すべきは多摩川に徒歩圏内なことでしょうか。週末にでも多摩川を散歩すれば日々のストレスがあっという間に霧散します。川崎緑地からも近いので自然環境に恵まれていますね。小田急線を使えば新宿に、南武線を使えば川崎にすぐですし、通勤の便もよいと思います。結構おすすめできる駅です。
【登戸駅に対する口コミ】多摩川を挟んで向こう側はすぐ東京とはいえ、登戸も一応は東京郊外の駅です。そのため通勤時間のラッシュはすごいです。まあ東京と東京近郊はどこも朝はしんどいので慣れるしかありませんね。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・リビングが明るく開放感ある・陽当たり良い・風通しが良い・冬でも暖かい・床暖房もある・収納が多い
物件のデメリットは無し。あげるとすれば物件の事ではないが区画整理で都市開発工事が進んでいるため、工事中で車が通りにくかったりする場所がある。駅前など。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】JRと小田急が近くにあるので何処へ行くにもとても便利です。店が近くにあるので物価は高いですが住みやすさは良いと思います。
【登戸駅に対する口コミ】登戸駅の通勤ラッシュ時間はすごく混むので大変です。しょうがない事ですが物価が全体的に高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】近くにスーパーや飲食店が多いので帰りがおそくなってしまってもすぐ立ち寄れるところがよいです。交番が駅の近くに2つもあるのが良いと思います。
【登戸駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かばないですが強いて挙げれば駅前のターミナルが混んでいて危ないところです。夜は酔っ払っいが多くて絡まれるのが怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにも多くの飲食店があり少し歩いた場所にもあるので良いです。
【登戸駅に対する口コミ】個人的な感想ですがよく行くマクドナルドが少し遠いです汗
暮らし・防災・子育て ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】 近くにはカリタス学校などがあるのでいいと思います。
【登戸駅に対する口コミ】近くにある公園は狭いので少し不便なのかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】現在駅周辺は再開発途中ですが、駅前にスーパーが出来たりメディカルモールが出来て生活に便利です。 駅にはどちらの出口にロータリーがあり、車での送迎も可能です。 駐輪場も充実しているので使いやすく、南武線は快速停車駅なので上りも下りも使いやすいです。
【登戸駅に対する口コミ】ロータリーは少し古く、高架下の雰囲気も少し暗く感じるのが気になります。
2024年09月 メリット
交通利便性
都市開発が進んでおり、賑わってきています。電車も南武線と小田急線があり、交通の便も良いです。
朝の小田急線は超満員です。南武線は始発があります。そうでなくても、パーソナルスペースは確保できます。
生活利便施設の充実
充実しています。アパレル以外は概ねあります。
チェーン店の飲食店は少ないです。マックと吉野家、日高屋くらいしかありません。
飲食店の充実
増えてきています。ラーメン屋は多いと思います。
チェーン店の飲食店は少ないです。マックと吉野家、日高屋くらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がおりませんので分かりませんが、お子様を連れている方は多い印象です。
詳しくないので特段ありません。保育園の園児の声はときどき気になります。
治安
良いです。トラブルは起きません。賃貸マンションに住んでおりましたが、雰囲気の良い方が多かったです。
夜にバイクの音が目立つ時があります。たた、そこまで気になりはしません。
コストパフォーマンス
周辺環境の充実度を考えると妥当だと思います。
家賃が少し高いですが利便性を思うと仕方ないですね。
交通利便性
小田急線、南武線が利用でき、都心に出やすく便利です。改札までの距離も近いです。
通勤時間は満員電車です。降車する場合も、人込混みをかき分けながら降りている印象です。
生活利便施設の充実
近くにスーパー有、本屋やカフェも駅近くにあります。病院も多く、平たんな道が多い印象です。
アパレルの店が少ないです。ユニクロなど幅広い層が利用しやすいお店が一つでもあると便利だと思います。
飲食店の充実
全体的に飲食店が多いイメージです。特にラーメン屋が多い印象が強いです。コンビニも多くあります。
強いて挙げれば、ファミリーレストランが駅付近にあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ドラえもんのオブジェやイラストが駅構内のところどころにあり、よくお子様連れの方が写真を撮っています。多目的トイレもあります。
トイレがもっときれいだといいと思います。小田急線のトイレは、故障中の個室がありました。また、ウォシュレット付きの便座にすると快適になると思います。
治安
子ども連れも多く、穏やかな街だと思います。
駅前にはパチンコ屋があり、外でタバコを吸う人も多いです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、一人暮らしもしやすいと思います。不動産屋が多いため、相談しやすい環境は整っていると思います。
信号がない横断歩道が多いため、利用時には注意が必要です。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。