クリオ登戸新町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸新町382-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年1月
総戸数47戸
小学校区域川崎市立登戸小学校
中学校区域川崎市立枡形中学校
専有面積66.86m² ~ 87.93m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社岩田地崎建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ登戸新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ登戸新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリオ登戸新町の売却ガイド

クリオ登戸新町は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ登戸新町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ登戸新町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立登戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立枡形中学校

クリオ登戸新町に関するよくある質問

クリオ登戸新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ登戸新町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ登戸新町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ登戸新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ登戸新町はどのような物件ですか?

クリオ登戸新町は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩4分。築2017年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ登戸新町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】新宿まで快速に乗れば20分で行ける。また南武線もあるので立川や川崎方面にも楽々連絡。通勤、通学が便利。物価は東京に比べると少し安め。
【登戸駅に対する口コミ】使用者が多いので朝の通勤時間たいはかなりの混雑がみられる。土地や家賃が高めなのでそれなりに収入がないと住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】スーパーが周りに点在。安いスーパーもあるし、クリニックも豊富。閑静な住宅街でうるさくないので住みやすい。
【登戸駅に対する口コミ】住んでる人が多いので駅前の駐輪場がすぐいっぱいになる。たまに路上にゲロがおちてて汚い。朝帰りの学生などがうろうろしていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】安いお店から高いお店まで多数あり、ジャンルも豊富なので、食に困らない。
【登戸駅に対する口コミ】遅い時間だと人口が多いので、すぐ入れない可能性がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】保育園、幼稚園などの数が多く子育て世代に便利。
【登戸駅に対する口コミ】道路が狭いので、子供の飛び出しがこわい。それなりに交通量もある。
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
きれいすぎて、まじで最高。買い物環境もよい。
線路が近すぎてうるさい。眠れない日もある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが3つある。多摩川もありまだ自然が多く残る街でもある。南武線も乗り入れており、立川駅や川崎駅にも1本で行ける為利便性は良い。静かな街並みでそんなに栄えていないところがいい、また飲食店が豊富なのと、多摩川が近いため、自然が残る環境なのが良いです。
【登戸駅に対する口コミ】チェーン店が少ないように感じる。また道が狭く歩行者が多いので、車を運転するときには注意が必要。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急線登戸駅の周辺には、スーパーや書店があり、駅の高架下には昔ながらの商店街があって面白い場所です。新宿までは、小田急線の快速があり、非常に交通の便がよいです。また、JR南武線が乗り入れしており、交通の便も非常によいです。
【登戸駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュや夜の帰宅時が非常に混み合います。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換えが全力で走ったら1分でできるとかがいい。
走らないと乗り換えがうまくいかないときがある。
生活利便施設の充実
近くに食べ物屋さんとかが沢山あって便利かな。
でっかい商業施設が全くないから遊ぶとこがない。、
飲食店の充実
有名な食べ物屋さんが多くあるからとてもいい。
安いお店がもっとできたらいいのになっておもったよ。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供いないからわからないけどいいと思う。
もっと混雑しなければ住みやすそうではあるかな。
治安
まあまあいいほうだと思うけど過ごしやすい。
たまーーーにヤンキーみたいな人がいるのはむり。
コストパフォーマンス
んーどっちかって言ったらいい方だと思う。
もっと高いマンションとかできたらすみたいかな。
交通利便性
小田急線、南武線と2路線が利用でき、急行停車駅である点。2路線の乗り換えも近いです。
通勤時間帯は混雑が激しいです。南武線の電車とホームの間が広いところがあり、危ない。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに大きな病院があります。歩いて区役所まで行けます。耳鼻科や皮膚科等のクリニックも多くあります。
2路線の停まる急行停車駅の割には、ショッピング施設に乏しい。
飲食店の充実
駅前や商店街に飲食店が多くあり、困らないと思います。
再開発で商店街が更地になり、多くの飲食店が無くなったように思います。これから新しくできることを期待します。
暮らし・子育て環境の充実
最近の都市部の駅らしく、エレベーター、多機能トイレなどのバリアフリーはしっかりしています。少し離れたところに生田緑地があり、自然が多くくつろげます。
駅周辺には、公園などくつろげるところはあまりないと思います。
治安
古い商店街のありキレイとは言えない街ですが、特に治安が悪い話は聞きません。
治安は悪くないですが、数年前、児童の殺傷事件があり大きなニュースになりましたので、悪いイメージはあると思います。
コストパフォーマンス
小田急線に快速急行が停まるようになりますます便利になりました。街のイメージがおしゃれでないためか、都内の小田急沿線の駅よりも家賃は安いと思います。
便利ではありますが、急行停車駅ということもあり、ショッピング施設など、もっと発展してほしいと思います。
交通利便性
新宿や渋谷に1回乗り換え以内で20〜30分ほどで着ける部分がとても良い。
強いてあげるのであれば、東京駅方面がとても遠いことがデメリットです。成田空港もかなり遠いので、海外旅行の際に少し困ります。
生活利便施設の充実
オーケーストアやマルエツ、クスリのナカヤマといったスーパーやドラッグストアがたくさんあるので買い物には困りません。病院や薬局もこれでもかというほどあります。
スーパーや薬局と病院、飲食店ばかりで、アパレルを買える場所がない。少し大きなショッピングモールでもあれば良いと思う。
飲食店の充実
再開発がすすんでおり、かなりたくさんの飲食店が出来てきている。
たくさん飲食店はあるが、チェーンではないお店ばかりで、少し値段が高めなのが気になる。サイゼリアなどファミレスが全くないので、1つくらいは作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園などが多いので、子育てはしやすいのではないだろうか。
子供がいないので詳しくはないが、周りで幼稚園や保育園をあまり見たことがない。
治安
治安としては悪くはないと思う。川の周辺以外は夜でも明るい。
駅周辺は夜になると酔っ払いや若い人たちが騒いでおり、少しうるさい。ゴミ集積所にお酒の空き缶が置かれていることも多いので、困ります。
コストパフォーマンス
アクセスがとても良く、生活もしやすいのでバランスとしては悪くはないと思う。
今住んでいる家は少し家賃が高めだが、アクセスの良さと利便性を考えると悪くはないと思う。
交通利便性
快速急行も停まる主要駅である。JR南武線に乗り換え可能。快速急行に乗れば新宿まで20分かからない。改札を出て駅の階段下にはバス乗り場とタクシー乗り場がある。
快速急行も停まるので、朝のラッシュ時は各停でも混雑している。登戸から乗ると快速急行は満員電車必至。
生活利便施設の充実
スーパーが駅の改札出てすぐのところと、少し歩いたところにあるので、仕事帰りの買い物はしやすい。多摩病院が近くにあり、眼科や歯科、耳鼻科など個人のところも駅周辺に多々あるので病院は困らない。
目立つ商業施設はなく、とくに洋服を買いたいとき、登戸では買えない。
飲食店の充実
飲み屋が何軒か入っているビルがある。マック、ドトール、吉野家など名の知れた店はいくつかある。
あまり洒落た店はない。駅周辺にはパン屋や弁当屋はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、駅のすぐそばに公衆トイレも設置された。駅構内は、改札を入ったところに多機能トイレあり。保育園、幼稚園は比較的充実していると思う。
公園があまりない。○○公演と名のつく場所はいくつかあるが、全て小さい。子供を十分に遊ばせるには手狭。
治安
駅出てすぐのところに交番がある。駅周辺は街灯と、コンビニが多くあるので夜でも明るい。人もたくさんいるので怖くない。
しいていうなれば、近くの大学の大学生が飲んだあと、たむろしているような時があり、騒がしい。
コストパフォーマンス
自分が今住んでいるところは登戸と向ヶ丘遊園の中間だが、どちらにも10分以内で行けるので利便性は良いと思っている。
しいていえば、家賃はやや高めで、家賃が低いところは築年数が経っているところばかり。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。