クリオ東船橋弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市市場4丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年11月
総戸数23戸
小学校区域船橋市立峰台小学校
中学校区域船橋市立宮本中学校
専有面積55.53m² ~ 71.76m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社生研建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ東船橋弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ東船橋弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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クリオ東船橋弐番館の売却ガイド

クリオ東船橋弐番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東船橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ東船橋弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ東船橋弐番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東船橋駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立峰台小学校
  • 中学校区: 船橋市立宮本中学校

クリオ東船橋弐番館に関するよくある質問

クリオ東船橋弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ東船橋弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ東船橋弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ東船橋弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ東船橋弐番館はどのような物件ですか?

クリオ東船橋弐番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東船橋駅徒歩4分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ東船橋弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東船橋駅に対する口コミ】新宿や、中野などの都心部には1本でも行けるのである程度の利便性はあると言える。駅を出てすぐのところにタクシー乗り場もあり基本的にタクシーが停まっているのも良い。駅から徒歩20分弱で家の広さ等もろもろ考えて家賃は特に安くもなく高くもないという印象。妥当。
【東船橋駅に対する口コミ】駅自体にはニューデイズしかなくただただ電車に乗るためだけの駅という感じ。 快速も止まらないのでその点で不便さを感じる時がある。それなりに便利ではあるがすごく住みやすいとは言えない。 周辺は細かったり歩道などがちゃんとされていない道ばかりなので車での移動は若干めんどくさい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東船橋駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設(ワイズマート、ファミマ、100ローなど)がある。駅前に交番があるのである程度は安心感がある。
【東船橋駅に対する口コミ】特別栄えているわけではないので基本的には津田沼や船橋、西船橋に行くことが前提。駅の周辺しかお店はなく少し離れると住宅街のため夜はかなり暗く人通りが少ない。
買い物・飲食店充実度
【東船橋駅に対する口コミ】普通のチェーン店が何店かある。ファミマ、ほっともっと、ラーメン屋2件。
【東船橋駅に対する口コミ】どこにでもあるような店ばかりのため入りたいとはあまり思わない。
暮らし・防災・子育て ★★
【東船橋駅に対する口コミ】駅の中には多目的トイレがある。駅前スーパー横に保育園がある。
【東船橋駅に対する口コミ】駅の近くには学校等はないので電車での通学は少し面倒な気がする。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】商業施設や他路線を利用できる船橋駅と津田沼駅の中間に位置しており、買い物や通勤通学に便利。 船橋駅や津田沼駅周辺に比べて静かで、治安も良く住みやすい。 駅前にはスーパーやドラックストア、コンビニがあり食品や日用品の買い出しには困らない。
【東船橋駅に対する口コミ】中央・総武線各停しか利用できないので、事故などで運転見合わせになった場合、他に移動手段がない。
2023年02月 メリット
交通利便性
乗り換えなしでターミナル駅(秋葉原等)まで約30分、また1つ駅先に船橋駅、2つ駅先に西船橋駅があり、1回の乗り換えにより、さらに都心へのアクセスの良さが増えることだと思います。
始発駅ではないため、朝の通勤ラッシュ時においては混雑があり、座って出勤というようなラクラク出勤というわけにはいかない所だと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設(小型のスーパーやコンビニ、ドラックストアー等)、クリニック(特に歯科医院は多数あり)等、小規模コンパクトなイメージながら、生活必需品的な生活利便性は揃っていると思います。
大型のスーパーや量販店等は駅前にないため、贈答品の買い物やこだわり商品等の購入についてはむずかしい所があると思います。
飲食店の充実
24時間営業の飲食チェーン店や弁当屋さん、長時間営業のハンバーガーショップ、定食屋さんなどがあり、ある程度のバリエーションが保たれていて、その時々で食べたいと思うものを選択できると感じています。
いずれも小規模な店舗展開のお店であることもあり、大規模な駐車場完備ということにはなっていないため、家族揃って自動車で来店というスタイルには向いていないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園、駅から徒歩圏内に公園も整備されていて、駅に多機能トイレやエレベーターの設備もあり、特に子育てに関する環境は良好だと思います。
子育て世代が多数在住している前提から考えると、幼稚園や保育園の数が十分とはいえず、現在も特に東船橋駅周辺はある程度待機児童の数が発生している所だと思います。
治安
駅前に交番もあり、いわゆる歓楽街はないため、駅周辺は比較的清潔さが保たれていて、落ち着いた雰囲気の中で生活できる所がメリットだと思います。
駅から徒歩10分圏内位までの所にかけて一戸建てや賃貸住宅が多数存在しており、単身者・ファミリー世帯問わず多くの通勤者や通学者が存在していますが、閑静な住宅街という雰囲気なため、街灯は多くありますが、夜道を歩く際、若干怖いなと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から徒歩1分位の所から賃貸住宅があり、生活利便性を考慮すると家賃は安めだと思います。ワンルームなら6万円位、2LDKで10万円位で住むことができます。
買い物施設や飲食店、医療機関などが駅前にコンパクトにまとまっているため、駅から少々離れた場所で住居を構えた場合、家賃相場的には安いとはいえ、少々不便に感じることもあると思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。