クリオ東久留米駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東久留米市新川町1丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年3月
総戸数38戸
小学校区域第二小学校
中学校区域大門中学校
専有面積48.26m² ~ 80.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和地所
施工会社信越アステック
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ東久留米駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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クリオ東久留米駅前の売却ガイド

クリオ東久留米駅前は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ東久留米駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ東久留米駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 大門中学校

クリオ東久留米駅前に関するよくある質問

クリオ東久留米駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ東久留米駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ東久留米駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオ東久留米駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ東久留米駅前はどのような物件ですか?

クリオ東久留米駅前は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩3分。築2006年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ東久留米駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】西武池袋線なので池袋までは急行などに乗れば20分弱で着きます。あとは東急東横線まで繋がったので、渋谷や横浜、みなとみらいまでも一本で行けます。最寄駅の周りは割とお店もあるので大通りを使って帰ればそれなりに人通りも多く夜でも怖くないと思います。適度に自然もあり住みやすい街だと思います。
【東久留米駅に対する口コミ】中央線沿線へのアクセスが悪く沢山乗り換えが必要です。あと東急東横線まで繋がったこともあり遠くの遅延でも影響することがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカドーがあり、駅の周りにもファミレスなどがありとても便利です。イオンモールまで1本で行けるシャトルバスも出ています。色々なお店が周りにあり、少し寄ってお茶をするなど休憩スペースになる場所が多くあります。
【東久留米駅に対する口コミ】急行が通ってないので、そこは少し不便ではあるかなと思います。通勤、通学で準急か快速、各停などしか乗れないのが気になります。
2023年09月 メリット
交通利便性
混雑は少なく、複数路線に乗れる。バスは中央線と繋がっている。
急行が止まらない。早くホームドアが欲しい。
生活利便施設の充実
小さいですが、改札外にお店は複数あります。
パン屋さんがなくなってしまった。駅前にパン屋は1つは必要だと思う。
飲食店の充実
お店は多い方だと思う。駐輪場はあるが有料。
駅前に大型のスーパーがない。少し歩けばイトーヨーカドーかある。
暮らし・子育て環境の充実
保育所や幼稚園は多い方。公園もいくつかある。
駅のエレベーターがいつもお年寄りで混んでいる。
治安
駅はきれいで、パチンコ屋がないのも良い。
少し駅を離れると街灯は少ないかも知れない。
コストパフォーマンス
物価は安い。車がなくても生活できる。緑も多く高い建物も少ない。直売所が多い。
循環型のコミニティーバスがない。そのため、住宅街に住むと、市バスのバス停から遠く感じる。
交通利便性
新座方面などにもバスが出ていて出やすい。
新座や志木方面のバスはあるが本数がそこまで多くない。
生活利便施設の充実
駅前は派手ではないが、そこそこ飲食店やスーパーなどがある。
おしゃれなお店などはない。ショッピングモールもない、イオンモールにはバスで行く必要ある。
飲食店の充実
駅前にはそこそこの数の飲食店があると思います。
おしゃれなカフェや飲食店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯の数は多いように思う、駅前ではベビーカーを引いている人とすれ違うことがある。
公園などは多い印象はないので増えればいいと思う。
治安
駅前はそこそこ人がいる、あまり酔っぱらいはいない。
駅前から道が外れるとどうしても人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
所沢駅などのほうが栄えているが、東京都ということで家賃は普通。
東京都内なので、家賃は東京水準になり埼玉よりは若干高めの印象。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。