クリオ木場公園壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区木場3丁目16-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1997年12月
総戸数53戸
小学校区域区立数矢小学校
中学校区域区立東陽中学校
専有面積53.67m² ~ 80.64m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社佐藤工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ木場公園壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ木場公園壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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クリオ木場公園壱番館の売却ガイド

クリオ木場公園壱番館は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数53戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ木場公園壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ木場公園壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立数矢小学校
  • 中学校区: 区立東陽中学校

クリオ木場公園壱番館に関するよくある質問

クリオ木場公園壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ木場公園壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ木場公園壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ木場公園壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ木場公園壱番館はどのような物件ですか?

クリオ木場公園壱番館は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩8分。築1997年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ木場公園壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東京メトロ東西線木場駅まで大人の足で7分。川沿いを歩けば信号が無く行ける。木場駅界隈には飲食店やショッピングモールがある。
▼近くに寿司の銚子丸があるが、お値段が少し高いのでお祝い事に使っているが、強いて言うならスシローがあってほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲歩けば1、2分で広大な都立木場公園があり、バーベキューやランニングが手軽にできる。
▼公共施設は近くにはない。区役所の出張所ですら門前仲町にあり、徒歩で10分弱歩く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲最近、オートロックの自動開閉扉に改装された。マンションの中は比較的綺麗。管理人さんはいつもきちんと清掃してくれている。
▼強いて言うなら、自転車が乱雑に配置されている。建築当初は自転車のことは考えていなかったと思うが、駐車場に続く通路にも自転車が止められており、景観的に、、、ちょっと気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋の作りは部屋ごとで違いがあると思うが、天井が一般的なマンションより高く開放感がある部屋もある。騒音については上下、左右ともほとんど気にならないので防音性に優れていると感じる。
▼室内に所々、梁がありリノベーションする際に少しだけ苦労したが工務店さんが色々と頑張ってくれて気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲すぐ近くに銚子丸、セブンイレブン、ローソンがある。少し歩けば、ランチタイムで利用するパスタ屋もある。スーパーに関してはOKストアが徒歩圏内にある。
▼ギャザリアが木場駅より南側なので少し遠いと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲都立木場公園が直近にあり、子育て世帯や高齢者世帯にもオススメである。また、マンション内の住民の方も挨拶がしっかりとできる方々なので安心でき、コミュニティが形成されていると感じる。
▼子育てする際に利用するであろう、保健所、区役所出張所や小さな子供を遊ばせれる水辺が少し遠いが気にならない程度である。
2025年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲しっかりとした造りのマンションで共用部はとても綺麗で、セキュリティもしっかりしている印象でした。各住戸に1つ使えるトランクルームが地下にあります。スペースは小さめですが、無料で使えるのが魅力的です。駐車場も広く内覧したタイミングでは空きもありました。
▼トランクルームへ行き方が階段のみであるため、エレベーターで直接行けると更にいいなと思いました。
2025年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲内覧した部屋が数年前にリフォームされた部屋だったため、設備はとても綺麗でした。また全体的に、天井が高いため図面より広く感じました。ベランダも広く、木場公園が望める部屋であれば素敵なパークビューを楽しめます。
▼あえていえば、室内の角の梁がでている部屋もあるので、家具の配置をやや工夫する必要があるかもしれません。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都心部までアクセスが良い。(東西線で日本橋駅まで6分、大手町駅まで8分)駅そばにある商業施設の深川ギャザリアは行くまで知らなかったがとても充実している。近くに大企業の本社があるため、飲食店も多く、また大型スーパー、ユニクロ、ダイソー、家電量販店、映画館など一通りある。木場公園駅という大きな公園があり、憩いの場。
▼朝の東西線は混みます。リモートワークが進み以前と比べて緩和されたと思います。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲イトーヨーカドー木場飲食店が多い門前仲町まで歩いて行ける距離割安で住める
▼そのほか施設に行くためには車が必須なエリアであった。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドー木場イトーヨーカドーの中でも戦艦店で映画から飲食店からイオンモールと同等レベルの便利さ
▼メリットで上げたお店以外は基本的に少なく、街としてはあまり便利とは言えない
飲食店の充実
▲木場自体には多いとは言えないが、探せばちらほらあるレベル隣駅の門前仲町に行くことが多かった
▼木場自体には多いとは言えないが、探せばちらほらあるレベル。東陽町のつけ麺が絶品。
暮らし・子育て環境の充実
▲木場公園があるため、子どもを育てる上でも良い環境と考える
▼木場公園以外の施設が少なく、少し距離があるため車が必須となる
治安
▲日中は人通りも多くビジネスマンが多いため、ランチ営業のお店が多い
▼夜はあまり明るくなく、治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
▼強いて挙げれば小ぶりな部屋が多いため、大きなリビングの部屋を探す場合は部屋探しが少し難しい
交通利便性
▲東京駅に近く新幹線をよく使う人にとっていい
▼通勤時はものすごく電車が混むので通勤時間をずらした方が良い
生活利便施設の充実
▲近くにイトーヨーカドーがあり生活必需品が揃うので便利
▼病院が少ないため、少し遠くまで行かなくてはいけないのは不便
飲食店の充実
▲駅周辺にはなか卯ややよい軒など安くて美味しいお店がある
▼お弁当屋さんは少なく、スーパーなどになる
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校などもあり学校が充実している
▼強いて挙げれば、駅のエレベーター使用が大変
治安
▲夜に駅周辺も酔っ払いも少なく、治安はいい
▼強いて挙げれば、少し中道に入ると街頭が少ないところもある
コストパフォーマンス
▲都市部にアクセスしやすいため少し立地はするが良い
▼24時間開いているスーパーが近くにないのが少し不便

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。