クリオ志木駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県新座市東北2丁目31-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年7月
総戸数62戸
小学校区域新座市立東北小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積40.05m² ~ 72.73m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社信越アステック
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ志木駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリオ志木駅前の売却ガイド

クリオ志木駅前は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数62戸、15階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ志木駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ志木駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立東北小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

クリオ志木駅前に関するよくある質問

クリオ志木駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ志木駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ志木駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ志木駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ志木駅前はどのような物件ですか?

クリオ志木駅前は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩2分。築2006年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ志木駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】複数路線利用でき、快速がなども止まり交通に関しては全く不便がない。JR線はすぐ隣駅の朝霞台ですぐ乗り換えでき、周辺の道路も広くアクセスも良好。
【志木駅に対する口コミ】特にないが、駅構内にトイレがもっとあればいいかも。近辺に駐車場が若干少なめかもしれない。家賃関係も決して低い気はしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】3COINEDS.カルディ、東城石井があり、駅周辺におおよその主要な店は揃っているので、駅だけでほぼ用が済み便利。マルイも隣接交番が駅にすぐ隣接しており特に防犯面の心配はなさそう。
【志木駅に対する口コミ】本屋など文化的な店舗が若干少ない気がする。西口は繁華街的な賑わいがあり酔客の率が東口に比べ多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】カフェやレストランなどお洒落な店舗が多く駅としてよりショッピングモール的な利用が可能。
【志木駅に対する口コミ】焼肉店やラーメン屋など飲食店はもう少し充実してほしいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅からマルイの間に公園のようなベンチや空中庭園的な歩道があり、開放的で気持ちがよい。
【志木駅に対する口コミ】トイレが少ないので、自然乳幼児連れは隣のマルイまで行かなければならない不安はある。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】商業施設は駅ビルと近くに丸井、駅から少し歩いた所にイオンがあり、若い人から年配の方まで多数の人が集まっています。駅周辺は飲食店が多いです。眼科、皮膚科、歯科も多く、近くに総合病院もあり安心できます。電車は混雑している事が多いですが、池袋まで15分、副都心線も通っているので新宿まで20分程で行けるので大変便利だと思います。
【志木駅に対する口コミ】駅の東口は道路も整備されていてキレイなのですが、南口のロータリーが工事中で歩行者通路が大変狭くなっている箇所があり、ベビーカーの人や、小さい子供連れだと歩きにくい事があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
池袋駅まで30分圏内なので、どこに行くにも便利です。バスも通っているので、近場の移動もアクセス良好です。
路線沿いに大学が密集しているので、イベント時は驚くほど混雑します。
生活利便施設の充実
教育施設が充実しているし、埼玉では高級住宅街として人気があるエリアなので、いろんな施設が密集してあります。
大学や専門学校が多いので、何をするにも混雑します。並ぶのが当たり前なので、なれるまで大変です。
飲食店の充実
学生街なので、コスパが優秀なお店が数多くあります。チェーン店から個人のオシャレなお店まで幅広くあります。コンビニが多い点も地味に助かります。
学生が多いので、ランチの時間帯は並ぶのが当たり前です。のんびりと静かに食事ができるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院、公園が多いので、子育て環境が整っています。緑が多く、自然環境も申し分ありません。
人気のエリアなので、保育園や幼稚園の競争率が高いです。
治安
常に人通りがあるエリアなので、治安が安定しています。若い学生が多いので、街に活気があります。
自転車やバイクの利用者が多いので、接触事故や盗難が多いです。
コストパフォーマンス
以前よりは物価が高くなり、購入が厳しくなってきましたが、それでも住環境を考えたらお得なエリアです。
安価な物件だと学生が多いので、かなり騒がしいです。
交通利便性
急行、快速なども止まり都心に1本で行けて便利。
利用者が多いので階段付近が少し不安な点。
生活利便施設の充実
お店が多くあり仕事帰りなどにケーキを買って帰ることも出来る。
改札にもスイーツの甘い匂いが漂っているのは気になる。
飲食店の充実
焼肉屋やラーメンなど多くの人に人気のお店も多い。
駅が近いこともありかなり混んでる印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
都心にもすぐアクセス出来る他に自然の多い秩父方面にもアクセスしやすい。
路上でタバコを吸っている人などが見受けられ駅前の路地は少し汚い印象。
治安
駅前に交番もありコンビニもあるので何かあった場合すぐに避難できる場所は多くある。
飲み屋が多くあるため大声で話しながら歩いてる人が多くいる。
コストパフォーマンス
少し駅から離れると都心にアクセスしやすいのにそこまで家賃が高くない。
駅の近くはやはりワンルームでもいい値段が多い。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。