クリオ山手弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山元町2丁目59-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年2月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立山元小学校
中学校区域横浜市立平楽中学校
専有面積16.84m² ~ 48.22m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社青木建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ山手弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ山手弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ山手弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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クリオ山手弐番館の売却ガイド

クリオ山手弐番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ山手弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ山手弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立山元小学校
  • 中学校区: 横浜市立平楽中学校

クリオ山手弐番館に関するよくある質問

クリオ山手弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ山手弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ山手弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ山手弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ山手弐番館はどのような物件ですか?

クリオ山手弐番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩12分。築1992年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ山手弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
景観がよく観光地も近い為、散策が楽しめます。
スーパーなど生活用品を購入するような店が少ないです。 降り口によってはスーパーはなくコンビニしかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
治安は良いと思います。 周りに遮るものがない為、方角の割に部屋が明るいです。
目の前の道路の交通量が多く、窓のすぐ下にバス停もある為、騒音が酷いです。 救急車や消防車もよく通るのでサイレンの音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスや廊下、ゴミ捨て場も綺麗です。
具体的にあげることはできませんが、セキュリティー面で心配な点があります。 駐輪場と宅配ボックスがないので不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★
他の部屋の音は殆ど聞こえてきません。 窓が大きく方角の割に部屋が明るいです。
生活音は聞こえてきませんが、窓から外の音が丸聞こえなので騒音が酷いです。 車の音もそうですが、人の話し声も聞き取れる程に筒抜けです。 外で電話をかけている人のコール音まで聞こえて来た事もあります。 上記は全て窓をしっかりと締めた状態での事です。 また、風呂場の換気扇が特殊です。 換気が弱い上に90分までのタイマー制です。 使用後に完全に乾燥させる事が不可能な為、カビが非常に発生しやすいです。 室内も湿気が多く、窓の付近やキッチン~玄関もカビに気を付けないといけません。 冬場は暖房を付けなくても窓と玄関の結露が酷いです。 収納はほぼありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにセブンイレブンと町中華が1件あります。 少し歩くとローソンもあります。
最寄り駅の降り口からマンションまでにスーパーはありません。 辛うじてコンビニに生鮮食品があります。 買い物は非常に不便です。 反対の降り口のスーパーは競合店が無い為、価格も高いです。 マンションには駐輪場もない為、買い出しは非常に不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小規模~大規模の公園が複数あります。 根岸森林公園にも歩いて行けます。
マンションから少し離れたゴミ捨て場のマナーが酷いです。 中東系・アジア系外国人が多く、たむろしたり騒いでいるところを見かける事もあります。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【石川町駅に対する口コミ】主要駅の横浜に近いのでアクセスしやすいのと緑が多くて駅員さんも親切ですしエレベーターも付いているので障害者の方や年配者の方も楽にホームに上がって来れるからいいと思います。駅の改札口には横浜周辺の観光案内書もたくさん置いてあって観光の方に喜ばれてます。
【石川町駅に対する口コミ】エスカレーターがなく階段だけで駅が狭く駅周辺に商業施設がない。
2025年10月 メリット
交通利便性
石川町自体は京浜東北線のみだが、横浜まで7分くらいなので、そこから各方面へいけて便利。南口には改札出てすぐタクシー乗り場があるので、雨の日は濡れなくて済む。
駅周辺にバスは通っていないので、「歩くには遠いけどタクシー代はもったいない」という場合は人によってはあるかもしれない。
生活利便施設の充実
あおば(スーパー)があるし、病院も駅すぐではないが、一通りあると思う。少し歩けば、いい感じの古着屋が5〜6個あってよい。
強いていうなら、ショッピングモールとかがある駅ではないので、一つの建物でぶらぶらとかはできない。図書館もない。
飲食店の充実
南口(元町)側は繁華街とまではいかなくとも、昼もに夜にも向いてる飲食店が、十分ある。北口からは5分かからずに中華街に入れるので、観光やご飯ができて良い。
ショピングモールなどはないので、いわゆる子供連れで行くようなフードコート的なところはないかもしれない。けど、不便するようなレベルではないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリー的な部分は標準的な印象。エレベーターや手すり、多機能トイレすぐ思いつくような設備はあるが、すごく揃ってるというわけでもないと思う。そもそもそんなに大きい駅でもないし。学校や保育園も少なくない。石川小学校は坂の途中にあるので、下から行けばいい運動になる。駅の高架下に保育園もある。
坂の上に住んで子供がいる場合は電動自転車が必要だと思う。
治安
治安が悪くはないと思うが、よくもないと思う。この駅に限っては繁華街でもないし、輩に絡まれたりというのはあまり想像がつかない。
一部、怪しい街みたいなイメージを持たれる区域もあるが、実際は気にも止めないし、普通に入っても危ない目にあったりの話は聞いたことがない。よっぽど油断(酔いつぶれて道で寝るとかフラフラで歩くとか)してればあるかもしれないが、それはどこの街も同じだと思う。
コストパフォーマンス
家賃は、便利さや横浜からの距離にしてはなかなかお手頃だと思う。物価も都内みたいに高かったりしない。
強いて言えば、特別安いところも思いつかない
交通利便性
石川町駅から横浜駅までのアクセスは7分くらいと近い。根岸線は電車の本数も多く、終電も遅いので使いやすい。
ここを最寄りとする高校が多いので朝は混む。
生活利便施設の充実
元町口からは元町商店街、中華街口からは中華街にアクセスできるので買い物には便利だと思う。駅周辺にはチェーン店も多い。
観光地の側面が強いので物価は高いかもしれない。
飲食店の充実
チェーン店はある程度ある。カフェは多い。個人経営のカフェやベーカリーが多く楽しめる。
リーズナブルなお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレやエレベーターがある。元町商店街は歩行者天国になる時間帯があるのでゆったりと歩きやすい。伝統的な私立の中高一貫校が多い。
幼稚園や保育園はあまり多くない。公園は丘の上に多くアクセスが大変かもしれない。
治安
元町口の治安はいいと思う。高級な住宅街も近い。
中華街口はやや治安が心配かもしれない。中華街ではゴミが落ちていることがある。
コストパフォーマンス
駅周辺にはコスパの良い飲食店が多いので過ごしやすいかもしれない。
住むとなると家賃の高いところは多いと思う。
交通利便性
JR京浜東北線沿線であれば行きやすいところ
他の路線がないので、どうしてもJRのみになる
生活利便施設の充実
中華街をはじめとする商業施設がたくさんある
観光客が多いので常に混み合っているところ
飲食店の充実
中華街で食べ歩きや元町のおしゃれなカフェなど充実している。
チェーン店などは中華街方面にはほぼないので注意
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやコンビニ、公園などはちらほら存在する
ほとんど飲食店しかないので子育て施設は駅の付近にはないかもしれない
治安
駅周りの治安はそこまで悪くないと思われる。
ちょっとでも駅から歩くと観光客だらけなところ
コストパフォーマンス
すぐ遊びに行ける駅としてはまあまあのコストパフォーマンス
前述した通り人の多さが嫌な人には厳しいかもしれない

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。