クリオ大通り公園参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区弥生町5丁目45-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年3月
総戸数38戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積55.18m² ~ 70.79m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社東亜建設工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ大通り公園参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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クリオ大通り公園参番館の売却ガイド

クリオ大通り公園参番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ大通り公園参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ大通り公園参番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

クリオ大通り公園参番館に関するよくある質問

クリオ大通り公園参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ大通り公園参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ大通り公園参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ大通り公園参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ大通り公園参番館はどのような物件ですか?

クリオ大通り公園参番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩1分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ大通り公園参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多いです。スーパーも多くあるため買い物するのに便利です。横浜駅まで3km、電車で7分で行けるのはとても良いと思います。
【阪東橋駅に対する口コミ】隣駅の伊勢佐木長者町駅付近は夜1人で歩くには治安の点で問題があるとおもいまし。家賃はワンルームでも7万円からなのだ相場より高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】少し歩くとドンキホーテやGU、ユニクロがあり徒歩圏内で大体買い物できます。昼に外出する分には治安は問題ないと思います。
【阪東橋駅に対する口コミ】カフェがあまりないので、もう少し増えたらいいと思っています。夜1人で歩けない通りがあります。路上飲みをしている人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】ラーメン屋や、焼肉などが多いです。口コミ評価も高いお店が多いです。
【阪東橋駅に対する口コミ】夜でも安心して入れる飲み屋があったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】公園はかなり大きいです。日中だと遊んでる子供を見かけます。
【阪東橋駅に対する口コミ】幼稚園は保育園は滅多に見ないので多くないと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
横浜駅まで数駅であり、中心部にでやすい。比較的座れることが多い。
普通しか止まらないため駅での待ち時間が長くなることがある。
生活利便施設の充実
最低限の買い物はできる。学校もいくつかあり、学生やファミリーが多い印象。
伊勢崎町や関内などに近く、治安が良いとは言えない。
飲食店の充実
最低限のチェーン店がある。コンビニや弁当屋などもある。
チェーン店が少ない。はじめてきた人は行くところがなく迷ってしまいそう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校は複数あり、環境は整っている。公園も駅周辺にある。
中国系方が多い印象で、多国籍なため合わない人もいそう。
治安
駅周辺の治安の悪さはない。昼であれば安全。
夜間酔っ払いがたまにいる。歓楽街が近い。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないため、利便性を妥協できれば良い街かもしれない。
横浜の汚い部分が集まっているような場所に近いため、住みやすいとは言えない。ファミリー層は横浜周辺か離れた場所の方が落ち着いて過ごせそう。
交通利便性
横浜駅まで5駅で下りも上大岡や戸塚と便利です。地上に出てもバスターミナルは無いので大通りに出れば(地上に出て徒歩1分で鎌倉街道)各方面へバスも充実している。
地下鉄は運賃が高い。なので学生時代は少し先の京浜急行黄金町駅から通学していたほど。私鉄やJRと比べると少し終電の時間が早い。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分で横浜3大商店街の横浜橋通商店街があるし同じく徒歩3分くらいで伊勢佐木町通りに出られて超便利。徒歩5分くらいにサミットも数年前にできた。
強いて言えば大手銀行がない。三井住友や三菱UFJ銀行などの大手は関内駅方面と遠い。
飲食店の充実
徒歩圏には無いものが無いくらい飲食店があり困ったことがありませんでした。駅近くにココスあり。
強いてあげるならファミレス系が少ない。駅上のココスしかないかも。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に繁華街、商店街で有名なので欲しい物が手に入りやすい。大通り公園と関内駅まで伸びている長い公園があり犬の散歩とかいい運動になる。
基本的に繁華街なので少し離れないと子育てに向いているとは言えないかも。
治安
一駅隣に伊勢佐木警察署がある。横浜橋通商店街付近は下町情緒あふれており笑点の故、桂歌丸の地元で商店街も売りにしており、ほんわかする。
上記の伊勢佐木警察署は中区の管轄なので近くても南区なら管轄外。近年、外国人が多くなったせいか治安は良いとは言えない。近くに風俗店街、ラブボ街があるので犯罪の匂いは多少なりともする。私も車上荒らし1回車の盗難1回経験している。
コストパフォーマンス
超がつくほど便利な事が多いので困る事がないでしょう。
やはり家賃が高い。駐車場家賃も3万前後する。分譲マンションも駅から15〜20分離れた所と駅近くでは同じ価格なら10平米は違ってくると思う。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。