クリオ向ケ丘遊園壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩13分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年3月
総戸数62戸
小学校区域東生田小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積60.22m² ~ 71.72m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社長谷工コーポレーション福田組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ向ケ丘遊園壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ向ケ丘遊園壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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クリオ向ケ丘遊園壱番館の売却ガイド

クリオ向ケ丘遊園壱番館は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数62戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ向ケ丘遊園壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ向ケ丘遊園壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩13分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東生田小学校
  • 中学校区: 枡形中学校

クリオ向ケ丘遊園壱番館に関するよくある質問

クリオ向ケ丘遊園壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ向ケ丘遊園壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ向ケ丘遊園壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ向ケ丘遊園壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ向ケ丘遊園壱番館はどのような物件ですか?

クリオ向ケ丘遊園壱番館は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩13分。築1996年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ向ケ丘遊園壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺は南側も北側も栄えていて飲食店やテイクアウトの店舗が充実しています。 駅前の駐輪場も台数は多く、停められなくても近場の駐輪場が多々あるため使い勝手はいいです。 駅前はスーパーも数店舗あるのでその時に合わせて利用店舗を変えられるのは便利です。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅の出口が2つありますが近くに踏切がないため反対側の出口に行くのが大変です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線向ヶ丘遊園駅は、駅の周辺にスーパーがあり、ツタヤ、ミスタードーナッツ、書店があり、生活するには十分に良い場所です。また、周辺には、駐車場は少ないですが、自転車の駐輪場があり、自転車の通行量が多いのが特徴です。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生が多く、駅周辺の飲み屋が騒音が凄く大きい。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿駅まで30分以内で着ける。登戸へ好アクセスで南武線沿線へのアクセスもいい。準急が止まる。
急行が止まらない。バス乗り場はあるが、少し離れている。
生活利便施設の充実
生活必需品を取り扱う施設は十分にある。病院もいろんな科のものが揃っている。大学病院もある。
娯楽施設が皆無。服屋も一般的に知られているような知名度のあるお店は無い。
飲食店の充実
駅前にはすき屋、松屋、ドトール、オリジン弁当がある。居酒屋も何店舗かある。
以前はあったマクドナルドが撤退した。座席数の多いカフェが無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは多機能トイレ。エレベーターもある。周辺は団地もあり子供が多めで大小さまざまな公園もたくさんある。
ホームにはホームドアが無い。また一部ホーム幅が狭い箇所などもありベビーカーは通りにくい。
治安
大学が多いので学生が多いが、隣駅が遊び場の中心地になっているので駅周辺は治安が良い。歓楽街は無い。酔っ払いはほとんどいない。
交番は駅から少し離れている。多くはないが、隣駅の向ヶ丘遊園で遊んだ帰りの学生集団などがいる。
コストパフォーマンス
学生向け賃貸も多く平均家賃は低め。OKストアなど安いスーパーもあるので経済的。
地形的に勾配が多く、電動アシスト無しの自転車などは不向き。
交通利便性
急行が止まる駅なので、便利に利用出来ます。
駅名が既に閉園している向ヶ丘遊園という名前を採用していることです。駅名に関しては変更するべきだと思います。
生活利便施設の充実
南口を出ると直ぐに左手にスーパーマーケットが有り2階は百円ショップになっており買い物にとても便利です。コンビニも何軒もあり、ゲームセンターやTSUTAYAやブックオフも有ります。直進すると自然がいっぱいある生田緑地もあります。
南口に比べて、北口は少し、寂しい感じがします。こちらにもスーパーマーケット等ある程度お店はあります。
飲食店の充実
南口を出て直ぐにお弁当屋さんやファストフー店やファミリーレストランがあるので、食事をする場所で困る事は無いと思います。
駅前に飲食店が固まっているので、混雑しやすいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にお店が沢山あるので、駅前に来れば必要なものは一通りそろうと思います。
駅前に直ぐにバス停や道路が有るので人通りが多いときは、移動が不便かもしれません。
治安
駅前に学生の方が沢山いますが、特にあれている感じはしないので、安全に過ごせると思います。
駅前から少し離れると人通りが少なくなるので、少し寂しい気分になるかも知れません。
コストパフォーマンス
駅前にはお店が沢山あり、隣には登戸駅があるので、買い物も便利で生田緑地や玉川も近いので、山と川という自然を楽しめると思います。
駅周辺は車だと逆に不便かも知れません。生田緑地や玉川に向かう時は車や自転車が有った方が良いとは思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。