クリオ南砂町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩14分 都営新宿線/大島駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区北砂4丁目36-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2013年3月
総戸数31戸
小学校区域江東区立砂町小学校
中学校区域江東区立第四砂町中学校
専有面積64.20m² ~ 68.25m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社明和地所
施工会社大豊建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ南砂町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ南砂町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ南砂町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

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クリオ南砂町の売却ガイド

クリオ南砂町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数31戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南砂町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ南砂町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ南砂町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南砂町駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩14分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立砂町小学校
  • 中学校区: 江東区立第四砂町中学校

クリオ南砂町に関するよくある質問

クリオ南砂町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ南砂町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ南砂町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ南砂町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ南砂町はどのような物件ですか?

クリオ南砂町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南砂町駅徒歩14分。築2013年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ南砂町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
バス停が近く、3路線の駅に行くことができる。
徒歩だとどの駅もかなり歩くので、バスを使うことになりがち。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通り沿いなので遅い時間の帰宅でも比較的安心できる。
もともとそれほど治安のいい地域ではないため、たまに変質者情報などがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃に関しては比較的行き届いていると思われる。
駐輪場が古いタイプなので、最近の電動アシスト自転車だとラックに置くのが大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
柱が出っ張らないアウトフレーム構造なので部屋を広く使える。
以前は見通しが良かった北側が、新しいマンションが建ったため視界が悪くなった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
砂町銀座商店街が近く、日常の買い物には便利。足を伸ばせばアリオやイオンも行ける。
砂町銀座は最近では閉店してしまった店も多く、以前ほどの活気がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
仙台堀川公園など近くに公園もありリフレッシュできる。
小学校がやや遠く、小さい子供が歩いていくには最初はつらいかもしれない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南砂町駅に対する口コミ】駅中にエレベーターが備わっている。 また、駅外にはサイゼリヤやマクドナルドが徒歩3分以内の所にある。 東京23区内の割には人混みも少ない他、大学病院も駅から徒歩10分圏内にあり、お子さんからお年寄りまで非常に住みやすい環境になっている。
【南砂町駅に対する口コミ】あえていえば、駅出て徒歩5分圏内に行くことができるスーパーがない。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿などに行きやすいのは便利だと思います
通勤ラッシュの時間帯、一部区間でかなり混雑はしています
交通利便性
スロープがある。都心まで1本なので通勤に便利。
駅の出口が反対方向だが表示が少なく分かりづらい清潔感に欠ける
生活利便施設の充実
買い物には便利な施設のSUNAMOやイオンが徒歩圏内にある。
住宅街のため駅までの案内が少ないので迷いやすい
飲食店の充実
徒歩圏内に飲食店が多数ある施設がある。SUNAMO、イオン、サイゼなど。
徒歩圏内ではあるもののわりと歩くので子供や年配の方には少し遠く感じる
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の真ん中のため利用しやすい。公園が駅近くにある。
入口が少し分かりづらい。もう少し街灯や案内があると良い。
治安
わりと大きめの公園があり、ひらけている。
街灯が少なく駅周囲はとても暗い。公園も昼間からあまり人気は無い。
コストパフォーマンス
都内と考えると家賃は安く、通勤には便利。
数駅先の千葉県内の方が少し家賃は安いように感じる
交通利便性
新宿、渋谷、銀座、大手町、池袋など都内の主要駅にはほとんどメトロのみでアクセスできます。運賃も安いです。
東西線は混雑がひどく、痴漢も多いため快適な通勤は望めないと思います。停まる駅が多いのでJRよりも時間がかかります。
生活利便施設の充実
近隣にショッピングセンターが複数あります。スナモ、アリオ、トピレックが徒歩または自転車で行けます。商店街は有名な砂町銀座商店街もあり買い物には困りません。学校や病院も複数あります。
近くに大型車の通行量多めな道路が複数あるので閑静な住環境とは言えないかも・・・
飲食店の充実
ショッピングセンター内にフードコートやファミリー向け飲食店がたくさんあります。
オトナが楽しめるおしゃれな飲食店はあまり多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
支援センターや公園、学校など一通り揃ってます。
保育園の競争率などは分かりません。共働きが多いと思うので入りにくいかもしれません。
治安
昔はあまり治安が良くなかったのですが、最近は若いファミリーが多く移り住んできたので治安も良くなってきました。
昔から住んでいる高齢世帯はガラが悪いです。おばあさんにお金盗まれたこともありますし、おじいさんにどけ!って怒鳴られたこともあります。
コストパフォーマンス
物価は安いほうだと思います。利便性も悪くないです。湾岸地域は高いですが、砂町の方は江東区でも安い方かと。
マンション価格は高騰してるので昔の倍以上だと思います。正直高い。
交通利便性
いろいろな所に移動する時に東西線は使いやすい
南砂町駅の階段が急すぎてとても危ない脚の悪い人が大変だし、急いでいる時はエレベーター乗る暇がない
生活利便施設の充実
駅出た周辺は、自然豊かな公園でとても癒される
南砂町駅からイオンモールとスナモどちらに行くにも駅から距離があり中途半端
飲食店の充実
セブンイレブン松屋が駅近くにあるので利用します。
イオンかスナモまで行かないと飲食店がほぼない
暮らし・子育て環境の充実
駅の公園は広いのでお子さんがよく遊んでます。
夜は若者が集まって騒いでいるのが特に嫌です。
治安
特に他の駅と変わらないもう少しキレイだと良いですけど
汚い!駅周辺の公園がハトの糞まみれ誰か掃除してほしいです。
コストパフォーマンス
イオンモールかスナモに買い物によく行きます。
イオンかスナモまで行かないと買い物する所がなく不便です。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。