クリオ南生田弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩29分 小田急小田原線/生田駅 バス8分 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 バス15分 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1991年11月
総戸数63戸
専有面積49.46m² ~ 94.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社佐藤工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ南生田弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ南生田弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ南生田弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリオ南生田弐番館の売却ガイド

クリオ南生田弐番館は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数63戸、2階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはクリオ南生田弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ南生田弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩29分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリオ南生田弐番館に関するよくある質問

クリオ南生田弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ南生田弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ南生田弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ南生田弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ南生田弐番館はどのような物件ですか?

クリオ南生田弐番館は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩29分。築1991年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ南生田弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲管理人さんが丁寧に掃除して下さりいつも綺麗。車の往来が激しい道路より1本奥まった場所の行き止まりにマンションがある為、静かで落ち着いている。バスは本数が多いとは言えないが、新百合ヶ丘、百合ヶ丘、生田への路線があり少し歩けば鷲ヶ峰営業所から溝の口行きバスが頻繁に出ている。スーパー、コンビニ、ドラッグストアへ徒歩10分以内で行ける。緑が多く、眺めが良い。
▼ひな壇状のマンションの為、エレベーターがない。7階の裏からも道があり住宅街に出ることも出来るし、バス停もあるが徒歩10分かかる。下から荷物や傘を持って階段を上がるのは大変。オートロックがないので、防犯面での不安はある。室内の設備は古い為、リフォームが必要な気がする。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全室南向きなので、景色が素晴らしい。ルーフバルコニーが2ヶ所ありました。隣の音が聞こえたことはありません。段差はバルコニーに出る時少し大変です。室内に段差はありません。トイレに窓はありますが、浴室に窓はありませんでした。カウンター式キッチンですが、広いという印象は受けませんでした。
▼追い焚き機能、浴室乾燥機はありました。エレベーターがないので、大荷物を持って下から上がるのは大変です。しかし、裏からの道もあります。中の台というバス停で降りて歩く事もしばしばでした。これだと階段を登らなくても大丈夫です。治安は良いと思います。怖い思いをしたことはありませんでした。30年以上築年数が経っているので、最新の設備はありません。
2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲全体的に静かではあるが住人はルールが守れない人が多い
▼駅から遠い、隣や上の住居からの音漏れがよくある、
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅のロータリー横に大型スーパーがあるため、仕事後にも買い物をして帰宅することができます。他にも区役所や警察署も駅のすぐそばにあり、安心して暮らせる駅だと思います。新宿までも急行に乗れば30分ほどで行くことができるため都心へのアクセスも良好な立地だと思います。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】通勤、帰宅ラッシュの時間帯は電車はかなり混雑します。 駅から5分も歩けば街灯のない道もあるため、多少帰宅ルートを考える必要のある場所もあるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲映画館が近く、駅周辺も発展しているので買い物や食事ができる
▼強いてあげれば子供向けの店が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
▲イオンがあり絶対に生活必需品には困らない。
▼近くにスーパーがあればさらに良くなるとおもう。
飲食店の充実
▲飲食店(チェーン店)が多く、種類が豊富。
▼ディナーに向いている飲食店が少し少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンが近くにあり赤ちゃん用品が揃えられるので良い。
▼公園が近くにあれば今以上に良くなると思う。
治安
▲目立った事件はなく近くに交番があるので問題なし
▼飲み屋もあるので夜は酔っ払いに絡まれるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲駅近で、イオンなどのデパートがあるのでとても良い
▼子供と住む場合近くに遊べるスペースがない。
交通利便性
▲多摩線の始発ホームが6つあり、また、全ての電車が止まる(特急除く)
▼千代田線直通の電車が朝と夜しかない(日中は向ヶ丘遊園までしかない)
生活利便施設の充実
▲スーパー、警察署、消防署、病院、教育施設、映画館なんでもある
▼娯楽施設はあまりない(よみうりランドがあるくらいかな?)
飲食店の充実
▲えきのエルミロード、イオン、OPAにたくさんある。あとはスエヒロカンとか
▼駅以外の飲食店は少なく、若葉台などに行かざるを得ないことも。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園多い待機児童0!子供文かセンターも複数
▼幼稚園バスが来てない地域も多い。(通学範囲が広いので)
治安
▲人が夜も多くて治安はいいと思います!!!
▼たまに不審者情報が出る見通しの悪い公園が多め
コストパフォーマンス
▲地価上昇中とても住みやすいいいまちです。
▼地価が上昇しつつある。高齢化も進みつつある

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。