クリオレジダンス東京Eポートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区塩浜2丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
小学校区域枝川小学校
中学校区域深川第八中学校
専有面積72.39m² ~ 77.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社明和地所
施工会社前田建設・他
管理会社明和地所コミュニティ

クリオレジダンス東京Eポートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオレジダンス東京Eポートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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クリオレジダンス東京Eポートの売却ガイド

クリオレジダンス東京Eポートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、14階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオレジダンス東京Eポートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオレジダンス東京Eポートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 枝川小学校
  • 中学校区: 深川第八中学校

クリオレジダンス東京Eポートに関するよくある質問

クリオレジダンス東京Eポートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオレジダンス東京Eポートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオレジダンス東京Eポートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオレジダンス東京Eポートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオレジダンス東京Eポートはどのような物件ですか?

クリオレジダンス東京Eポートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩11分。築2000年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオレジダンス東京Eポートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【木場駅に対する口コミ】イトーヨーカドー木場 飲食店が多い門前仲町まで歩いて行ける距離 割安で住める
【木場駅に対する口コミ】そのほか施設に行くためには車が必須なエリアであった。強いて挙げれば小ぶりな部屋が多いため、大きなリビングの部屋を探す場合は部屋探しが少し難しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【木場駅に対する口コミ】イトーヨーカドー木場 イトーヨーカドーの中でも戦艦店で映画から飲食店からイオンモールと同等レベルの便利さ日中は人通りも多くビジネスマンが多いため、ランチ営業のお店が多い
【木場駅に対する口コミ】メリットで上げたお店以外は基本的に少なく、街としてはあまり便利とは言えない夜はあまり明るくなく、治安が良いとは言えない
買い物・飲食店充実度 ★★
【木場駅に対する口コミ】木場自体には多いとは言えないが、探せばちらほらあるレベル 隣駅の門前仲町に行くことが多かった
【木場駅に対する口コミ】木場自体には多いとは言えないが、探せばちらほらあるレベル。東陽町のつけ麺が絶品。
暮らし・防災・子育て ★★★
【木場駅に対する口コミ】木場公園があるため、子どもを育てる上でも良い環境と考える
【木場駅に対する口コミ】木場公園以外の施設が少なく、少し距離があるため車が必須となる
2025年08月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
都心に近く日本橋、銀座、大手町や豊洲までは自転車、電車、バスでの移動が可能。都心近くでありながら、大型スーパーのイトーヨーカドーがある一方で、個人経営で味に自信ありな飲食店もあり、下町の風情が残っている点も気に入っている。
首都高速道路が近いせいか、窓の黒ずみが早い。片道2〜3車線の大通りは昼夜車通りが多く、緊急車両のサイレン音が気になることがある。
交通利便性
乗り入れは東西線のみです。大手町駅から向かう場合、日本橋駅でお客さんが降りるため、木場に着く頃には通勤ラッシュ時でもだいぶ空きます。
乗り入れが東西線のみなので、東西線が利用不可になった場合は錦糸町駅からバスでの移動となります。
生活利便施設の充実
改札内に店舗が立ち並ぶような駅ではないが、改札出て直ぐに自販機やモバイルバッテリーの貸出機が設置してあるなど、観光客の方のもしもに対応する駅。近くの煮卵専門店が有名
改札内に店舗はございません。駅周辺には徒歩5分圏内に木場のヨーカドーがあります。
飲食店の充実
徒歩5分圏内に木場のヨーカドーや、なか卯、煮卵専門店があります。また、マグロ祭りという居酒屋さんは安くて新鮮でおすすめです。
居酒屋さんが駅付近には多いため、チェーン店などはなかなかなく、ファミリーは木場のヨーカドーに行くのが無難。駅ナカには飲食を買える店舗はございません。
暮らし・子育て環境の充実
各改札口にエスカレーターやエレベーターが設置されている。途中までエスカレーターで、半分は階段の場所もあるので注意が必要。
改札内のトイレは狭く、段差があるため、バリアフリーにはなっていない。
治安
大通りに駅が面していることと、居酒屋さんが多いので夜でも明るいです!
居酒屋さんが多いので夜は酔っ払いが多めですが変に絡まれたことは無いですね
コストパフォーマンス
居酒屋さんが多いので、サラリーマンが呑み会を開くのにはうってつけ
駅付近は大通りが通っており、高速の入口も近いので車通勤の人にはいいが、保育園・幼稚園のお散歩で小さい子供達がぞろぞろと歩いていると少し不安になる

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。