クリオラベルヴィ船橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/大神宮下駅 徒歩5分 京成本線/京成船橋駅 徒歩10分 JR総武本線/船橋駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県船橋市宮本2丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2024年10月
総戸数61戸
専有面積32.17m² ~ 47.53m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和地所
施工会社京成建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオラベルヴィ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオラベルヴィ船橋の売却ガイド

クリオラベルヴィ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数61戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大神宮下駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオラベルヴィ船橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオラベルヴィ船橋を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大神宮下駅まで徒歩5分
  • 京成本線/大神宮下駅 徒歩5分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩10分
  • JR総武本線/船橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリオラベルヴィ船橋に関するよくある質問

クリオラベルヴィ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオラベルヴィ船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオラベルヴィ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオラベルヴィ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオラベルヴィ船橋はどのような物件ですか?

クリオラベルヴィ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大神宮下駅徒歩5分。築2024年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオラベルヴィ船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まるため東京駅までのアクセスが30分以内。駅から東武百貨店も直結しており、周辺に店舗も多く生活に困らない。
駅内のホームドアがないため混雑時の転落が不安。かなり混雑することもある。
生活利便施設の充実
百貨店もあり、商業施設は生活する分には全く問題ない。スターバックスも駅まわりで3店舗ほどあるので土日の混雑時以外ならだいたい問題なく利用できる。
病院は人気のあるところは完全予約だったり、予約自体が争奪戦となる。特に小児科は少なくインフルエンザの予防接種などは予め準備しておかないと接種できなくなったりする。
飲食店の充実
チェーン店はだいたい揃っているし、個人店やコーヒーのお店なども充実している。人気店も都内ほどは混雑しない。パン人気店のピーターパンも駅構内と直結の商業施設に入っている。
特にないが強いてあげればチェーン店が多いので日常使いにはいいが、わざわざ出かけるなら都内、となってしまいがち。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多い。駅や商業施設に多機能トイレが充実しているのでそれほど困ることはない。
駅チカの公園は東船橋駅の方が充実しているように思える。少しあるくと公園はあるが遊具は少ない。住む場所は駅から歩くことが多く、子育て支援センターは駅からは結構歩く。
治安
駅周辺は明るいし広い通りなら治安も問題ない。
子育て世帯が多いがベビーカー利用時に使いたい駅構内エレベーターが狭い。夜は飲み屋やキャッチも多い。
コストパフォーマンス
都内の通勤なら時間も家賃相場も悪くないと思う。
賃貸は駅からかなり歩かないと狭いことが多い。土地は比較的高いのでマンションも駅チカは高額。
交通利便性
特急止まる。線がいろいろある。都心まで出やすい。
人が多い。人身事故の時の振替乗車が難しい。
生活利便施設の充実
駅近ショッピングモールが多くあり買い物には困らない。
駅近であるためか物価が高い事がデメリット
飲食店の充実
いろんな飲み屋がある。お店選びには困らない。
休憩できるカフェ少ない。学生や子ども連れには向かない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などいい施設がたくさんあると思う。
補助金制度などあまり充実していない感じがする。
治安
街全体が夜も明るく歩きやすい。人がよく通る。
夜は飲み屋街が多いので酔っ払いやキャッチが多いイメージ。
コストパフォーマンス
欲しいものは大抵駅近で揃うと思う。大きなショッピングモールも充実している。
小さなスーパーが少ない。車がないと買い物がしづらい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。