クリエート三田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩3分 都営三田線/芝公園駅 徒歩7分 JR山手線/田町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区芝3丁目17-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1982年5月
総戸数83戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域三田中学校
専有面積32.60m² ~ 133.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ビルプロヂェクト
施工会社佐藤工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

クリエート三田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリエート三田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリエート三田の売却ガイド

クリエート三田は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数83戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は赤羽橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリエート三田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリエート三田を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽橋駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩3分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩7分
  • JR山手線/田町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 三田中学校

クリエート三田に関するよくある質問

クリエート三田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリエート三田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリエート三田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリエート三田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリエート三田はどのような物件ですか?

クリエート三田は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽橋駅徒歩3分。築1982年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリエート三田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲近くの歯医者さんへ通っていたのでよくこのマンションの前を通っていました。 駅からは数分で到着できます。走ったらあっというまなのですがなかなか走れないです><
▼細道があったりで近回りできそうだけどできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲広い道路に面していてマンションの位置が分かり易く公園や病院があるから便利。
▼特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲茶色一式で濃く塗装されているので周りのマンションに同化されることなく 位置が分かり易い。
▼特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲特になし
▼特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンションの1Fがお店が入っています。入れ替わり立ち替わりしていた時期も あったのですが今は落ち着いています。
▼特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲あまり民家がなさそうでマンション周辺には結構密集していますから 地域性に富んでいて大好きな街です
▼特になし
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【田町駅に対する口コミ】田町駅は4路線が通っているので、電車でのアクセスは大変便利です。 オフィスや大学などがあるので、飲食店や居酒屋なども沢山あります。 駅の近くには隅田川も流れているので、賑わった街の中落ち着く雰囲気も味わうことができます。
▼【田町駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯は人が多く困ることがある。
2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲赤羽橋徒歩3分で、利便性に優れる。田町も歩けるのも便利。
▼桜田通り沿いのオフィス街。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▼桜田通り沿いのオフィス街。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲レンガタイル張りが好きな人には良い。
▼1階部分に店舗が入る。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋により、状態が全然違うが、仕様は悪くない。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲地下鉄なので雨や雪、台風の心配もない。他の地下鉄や電車に比べて遅延が少ないのでありがたいです!少し歩けば田町駅なので山手線も利用可能!三田で降りたら田町直通の地下道がある。
▼地上に上がるのに階段を利用しますが狭いところもあって混雑することがある。
生活利便施設の充実
▲東京タワーが近いので遊びに行ける。公園もあるから気持ちいいし自然がいっぱいでマイナスイオンどーんって感じです。
▼もしもう少しだけ東京タワーに近かったらみんな便利だと思う。出口を東京タワーの近くにして欲しい。
飲食店の充実
▲大学が近くにあるから飲食店も多い。安くて美味しい店がたくさんある。
▼駅の近くにマックとかファーストフード店があったらなおいいかな。子供も一緒に入れるお店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もたくさんあっていい。幼稚園保育園小学校もある。エスカレーターがあって子供も安心
▼エレベーターもあったらベビーカーとか車椅子も楽なんだらうなと思う
治安
▲駅はとても綺麗だし、酔っ払いも多くないと思う。通勤で使う人が主だと思う。おじさん多め
▼朝はめちゃ混んでる。通勤ラッシュで満員電車。朝のお出かけはお勧めしません。
コストパフォーマンス
▲地下鉄だから高いけど、遅延しないから良いです
▼もう少し安くしてもいいかなと思う。刺したらみんな乗り換えで使いそう
交通利便性
▲浅草、銀座、目黒、山手線沿い駅に一本で行ける。
▼強いて上がるなら、JRと地下鉄の駅が少し離れている。
生活利便施設の充実
▲小型のスーパーは至る所にあるので、日常の買い物は困らないと思う。
▼港区なので当然ではあるが、日用品、食料品が割高
飲食店の充実
▲チェーン店やラーメン屋などが多く、一人暮らしの飲食は困らないと思う。
▼ファミリーで気軽に行けるお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい公園が点在していますし、芝公園もあるので、自然は割と多いと思います。
▼オフィス街ということもあるのか、学校は少ない気がします。
治安
▲オフィス街でもあるので、渋谷や新宿のような環境は全くありません。
▼オフィス街のため、閑散とした雰囲気ぐあります。土日は静かです。
コストパフォーマンス
▲港区に住みたい方は、他の地域に比べてコスパは良いと思います。
▼芝浦方面は家賃は少し下がりますが、生活は少し不便かと思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。