クラージュジョアリートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年5月
総戸数34戸
小学校区域清和小学校
中学校区域小田南中学校
専有面積67.17m² ~ 80.31m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社犬伏不動産
施工会社栗本建設工業
管理会社グローバルコミュニティ

クラージュジョアリートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜80m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。クラージュジョアリートは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、尼崎駅周辺の需要を重視しています。クラージュジョアリートは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。クラージュジョアリートは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

クラージュジョアリートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クラージュジョアリートの売却ガイド

クラージュジョアリートは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラージュジョアリートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラージュジョアリートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和小学校
  • 中学校区: 小田南中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

クラージュジョアリートに関するよくある質問

クラージュジョアリートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラージュジョアリートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラージュジョアリートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクラージュジョアリートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラージュジョアリートはどのような物件ですか?

クラージュジョアリートは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩2分。築2001年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラージュジョアリートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎は兵庫県の中でもアクセス面に大変優れており、大半の場合は乗り換えなしで移動ができます。全体的に住みやすさは非常に良いと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】平日も休日も時間帯によっては非常に混雑します。住みやすい反面、家賃相場がとても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングモールがあり、施設が充実しています。駅前でも時間帯問わず騒がしくなく、治安はいいです。
【尼崎駅に対する口コミ】駅前のショッピングモールくらいしか施設がないことです。ごくたまに酔っ払いが道端に倒れている時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】ご当地ならではの美味しい飲食店がいくつかあります。
【尼崎駅に対する口コミ】ショッピングモール内の飲食店以外だと数がかなり限られてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】ところどころに公園があり、広々しています。
【尼崎駅に対する口コミ】車通りが多いので、危ない場所が多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】 何より交通の便が良過ぎます。宝塚線、神戸線、東西線…様々な路線の集合場所であり、なおかつそこまで大きくない。 直結して尼崎キューズモールなどの商業施設があります。子どもが遊ぶ場所も多く、時間がいくらあっても飽きない駅です。
【尼崎駅に対する口コミ】 治安があまり良くないところですかね…。人柄を見ると、尼崎だなあと感じることがよくあります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅前は商業施設が多く、困ることがない。娯楽施設や飲食店もたくさんあります。駅前を中心に再開発が続いているので、今後も発展していく地域です。私鉄線、JR線と色々な路線が乗り入れているので移動には困りません。
【尼崎駅に対する口コミ】工業地帯なので工場が多く、トラックの交通量も多いので、沿道に住んでいると騒音が気になると思います。

クラージュジョアリートの中古販売価格の推移

平均㎡単価156.45万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.81 167.86 236.92 2014-05-22 2SLDK 80.31㎡ 122.67万円/㎡2014-06-16 2SLDK 80.31㎡ 118.55万円/㎡2014-07-08 2SLDK 80.31㎡ 110.32万円/㎡2015-05-18 2SLDK 67.17㎡ 136.82万円/㎡2015-10-29 2SLDK 75.07㎡ 122.42万円/㎡2016-10-27 3LDK 68.71㎡ 153万円/㎡2016-12-13 3LDK 75.07㎡ 143.12万円/㎡2019-03-23 3LDK 80.31㎡ 151.48万円/㎡2021-07-11 2SLDK 67.17㎡ 171.27万円/㎡2022-04-13 2SLDK 67.17㎡ 186.92万円/㎡2022-04-21 4LDK 75.07㎡ 148.84万円/㎡2022-08-20 2SLDK 67.17㎡ 177.08万円/㎡2022-10-19 2SLDK 67.17㎡ 177.08万円/㎡2022-10-24 2SLDK 67.17㎡ 182万円/㎡2025-07-20 3LDK 67.17㎡ 176.19万円/㎡2025-10-19 3LDK 67.17㎡ 225.41万円/㎡ 2014-05 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-19 7階 3LDK 67.17㎡ 225.41万円/㎡
2025-07-20 7階 3LDK 67.17㎡ 176.19万円/㎡
2022-10-24 3階 2SLDK 67.17㎡ 182万円/㎡
2022-10-19 3階 2SLDK 67.17㎡ 177.08万円/㎡
2022-08-20 3階 2SLDK 67.17㎡ 177.08万円/㎡
2022-04-21 2階 4LDK 75.07㎡ 148.84万円/㎡
2022-04-13 3階 2SLDK 67.17㎡ 186.92万円/㎡
2021-07-11 3階 2SLDK 67.17㎡ 171.27万円/㎡
2019-03-23 8階 3LDK 80.31㎡ 151.48万円/㎡
2016-12-13 9階 3LDK 75.07㎡ 143.12万円/㎡
2016-10-27 10階 3LDK 68.71㎡ 153万円/㎡
2015-10-29 4階 2SLDK 75.07㎡ 122.42万円/㎡
2015-05-18 8階 2SLDK 67.17㎡ 136.82万円/㎡
2014-07-08 2階 2SLDK 80.31㎡ 110.32万円/㎡
2014-06-16 2階 2SLDK 80.31㎡ 118.55万円/㎡
2014-05-22 2階 2SLDK 80.31㎡ 122.67万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。