クラッシィ白金台シティハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都港区白金台3丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年7月
総戸数88戸
小学校区域白金小学校
中学校区域高松中学校
専有面積57.24m² ~ 87.66m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事住友不動産
施工会社前田建設工業
管理会社住商建物

クラッシィ白金台シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 クラッシィ白金台シティハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クラッシィ白金台シティハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クラッシィ白金台シティハウスの売却ガイド

クラッシィ白金台シティハウスは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数88戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラッシィ白金台シティハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィ白金台シティハウスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 白金小学校
  • 中学校区: 高松中学校

クラッシィ白金台シティハウスに関するよくある質問

クラッシィ白金台シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィ白金台シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィ白金台シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクラッシィ白金台シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィ白金台シティハウスはどのような物件ですか?

クラッシィ白金台シティハウスは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩1分。築2002年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィ白金台シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から徒歩1分というのが最大のメリット。
▼白金台駅は深度が深いためホームに行くまでに時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲交通量の多い目黒通りを背にしているが、防音サッシにより室内は至って静か。南側は瑞聖寺の緑があり、その先も国道一号線沿いまで低層住宅地が続いているため眺望は良い。
▼北側が目黒通りに面している為、窓を開けると騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲全面タイル張りの落ち着いた外観。共用施設は大したものはないが、常駐管理人によるコンシェルジェサービスがある。
▼一部の住戸は外廊下になっており高級感が薄い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内は段差の無いバリアフリー。逆張り工法によりリビングには天井までのハイサッシ(天井高2480㎜)を設置。
▼床暖房、LVのビルトインエアコン等設備もそこそこ充実しているが、ディスポーザーはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲道向かいにはスーパーがあり、日常の買い物には不自由はない。プラチナ通りにはオシャレな店も多い。
▼都心故周辺に大型スーパーがないが、目黒・恵比寿に行けば大規模店舗がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校は人気のある区立白金小学校の学校区。
▼近くに大きな公園がないが、約10分歩いた所に国立自然教育園がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【白金台駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところにプラチナドンキがあり、買い物は便利です。その他、ジョナサンかバーミヤンなどのファミリーレストランもあり飲食店は充実しております。周辺には東京大学医科学研究所の他、医院、歯科医院も多く医療環境も整っています。
▼【白金台駅に対する口コミ】ホームから地上に上がるまではエスカレーターを利用してもかなり時間がかかります。急ぎの際は時間に余裕を持って利用することをお勧めします。また、駅名に「台」がついているとおり、アップダウンの多い街並みです。
2015年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー2軒、コンビニ1軒、ドラッグストアや100円ショップも至近にあり、買い物には便利。
▼ファストフード店やスタバ等のコーヒーショップがない。
2011年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東急ストアや、ザ・ガーデンといったスーパーがあるので、生活には困る事はないと思います。
▼目黒通り沿いにあるので、騒音がありますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅徒歩1分というのが最大のメリットですね。プラチナ通りも近くおしゃれなお店がたくさんあります。
▼目黒通り沿いというのがネックになると思います。ただ反対側を向いているお部屋でしたら、音や埃は全く気にならないと思いますので心配いらないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲通り沿いのペンシル型マンションにしては、外観・共用部分等重厚感があって素晴らしいと思います。
▼土地の権利関係が借地になっているので、嫌う方はダメかもしれませんね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲アウトフレーム工法なので、サッシが高い印象を受けました。外観もアウトフレームだとかっこいいですよね。
▼お部屋の内装も重厚感がありますが、設備等は分譲時のままですとちょっと古い型式ですね。設備にグレード感があまりないのが正直な印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲プラチナ通りが近く、オシャレなお店がたくさんあり、女性には生活しやすい環境ではないでしょうか?
▼逆に普通の居酒屋的なお店はないので、雰囲気を重視する方はいいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲周辺だと有名な学校がたくさんあり、公立の学校でも変な学校はないと思います。
▼特に無し
2024年02月 メリット
交通利便性
▲南北線と三田線が通るが、歩いて目黒、品川、高輪台、高輪ゲートウェイなどにもアクセス可能で申し分ない。
▼東急バスの本数がすくないが、目黒に出れば良い話で特段問題ない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはマルエツやセブンイレブンがあり、買い物には困らない。
▼服を買いたい時に目黒のユニクロまで行かないとありつけない。
飲食店の充実
▲プラチナ通りを中心におしゃれな店が多い。
▼安価な店が少なく、気軽に入れるカフェなどもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校などは駅から近く、生活にはもってこい。
▼公園などが少ないかもしれないが、それほど気にならない。
治安
▲目立った治安の悪さはなく、とても落ち着いた街並みである。
▼交番が駅前にはなく、目黒の方までいかないといけない。
コストパフォーマンス
▲綺麗な街で、アクセス面を考えたら下手な高級住宅地よりもコスパは高い。
▼物価は他と比べて高いことが否めないが、特に問題は無い範囲だと考える。
交通利便性
▲南北線と都営三田線、両方同じホームで通っているので便利です。
▼夜遅い時間(23時)になると、二つある改札のうち、白金台交差点側の改札が閉鎖してしまう。
生活利便施設の充実
▲スーパーも二つあり、ドンキホーテもあって利便性としては問題ありません。
▼しいてあげれば、格安スーパー的なものは少ない感じです。
飲食店の充実
▲近場にはおしゃれなスポットが多数あるので、ぶらっとするには困らないでしょう。
▼安価な定食屋、みたいなところはほとんどみかけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もいくつかあり、安全性も高いエリアです。
▼遊具が豊富にある公園はないかもしれません。
治安
▲街並みはきれいですし、治安にも不安を感じません。
▼小道が多いので暗い場所もありますが、不安には感じにくいでしょう。
コストパフォーマンス
▲タクシー移動、高級店での飲食が問題ない方にはとても良いでしょう。
▼土地代が高いエリアなので、どうしても生活コストはあがります。
交通利便性
▲駅構内が綺麗、清掃が行き届いているホームドアがついていて安全
▼強いて挙げるのであれば、タクシー乗り場がない点
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドン・キホーテ、100円ショップ、コンビニ、医療機関多数有り
▼本屋さんがない。気軽に入れるカフェが少ない
飲食店の充実
▲ファミレス、高級料理屋有りお弁当屋さんはないがスーパーとコンビニは多数ある
▼気軽に入れて席数の多いカフェチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園は多数ある。駅には多機能トイレ、エレベーター有り
▼道が狭いところがある。坂道が多い。自転車の交通量が多い
治安
▲非常に良いが。街頭もあり、様子のおかしい人はあまりいない
▼強いて言うならば、夜になると人通りが少なくなる
コストパフォーマンス
▲住みやすい交通の便が都心にどこでも出られる
▼強いて言うならば、遊ぶようなところはない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。