クラッシィハウス大島ウエストテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩3分 JR中央・総武線/亀戸駅 バス9分 東京メトロ東西線/東陽町駅 バス24分
所在地(住所)東京都江東区大島5丁目49-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年3月
総戸数25戸
小学校区域江東区立大島南央小学校
中学校区域江東区立大島西中学校
専有面積70.60m² ~ 93.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友商事
施工会社安藤建設
管理会社住商建物

クラッシィハウス大島ウエストテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クラッシィハウス大島ウエストテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クラッシィハウス大島ウエストテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

クラッシィハウス大島ウエストテラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クラッシィハウス大島ウエストテラスの売却ガイド

クラッシィハウス大島ウエストテラスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラッシィハウス大島ウエストテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス大島ウエストテラスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立大島南央小学校
  • 中学校区: 江東区立大島西中学校

クラッシィハウス大島ウエストテラスに関するよくある質問

クラッシィハウス大島ウエストテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス大島ウエストテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス大島ウエストテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクラッシィハウス大島ウエストテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス大島ウエストテラスはどのような物件ですか?

クラッシィハウス大島ウエストテラスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩3分。築2014年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス大島ウエストテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営新宿線のみだか、休日は急行停車駅なので新宿までは20分もかからない。終着駅なので終電も遅い。他路線に比べラッシュも空いていて、比較的快適に通勤できる。
近くに代わりの路線がないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー、コンビニ、薬局、総合病院と揃っている。 商店街もまだまだ元気で、野菜などとにかく安い。小児科、歯科、耳鼻科等のクリニックも近所にたくさんあり子育て世代にはとにかく便利です。 また、駅近でありながら、大通りに面していないため、とても静かです。
自転車は一戸あたり2台は保証されているが、子育て世代には少し足りない。今後年数が立つに連れて解決するのかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物は比較的シンプルですがセキュリティ、宅配ボックス等十分な設備があると思います。余計な設備がないので長い目で見ると修繕費等安く済みそう。 駐輪場は建物内なので安心です。 管理人さんはとても親切で快適に生活ができます。
自転車は一戸あたり2台は保証されているが、子育て世代には少し足りない。今後年数が立つに連れて解決するのかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とにかく収納率が高いのが魅力です。部屋を効率的に使えます。 また、全戸南向き、南側にずっと高い建物がなく、今後建ちそうな場所もないので中層階以上は日当たりがとてもいいです。
キッチン等一部下がり天井があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きな商店街が近い。定期的にイベントをする等盛り上がっている。 自転車を使えば、オーケー、アリオ北砂も圏内。 インドの方が多くスパイス・マーケット、美味しいカレー店も多い。
飲食店はそこそこあるが、大きい駅に比べると少し少ないか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校選択制で、小学校を選べる。 病院は江東病院が近い。クリニックも多く困ることはない。完全予約制の歯科もあり、待たずに受診できる。 近くに公園がたくさんある。また、亀戸中央公園、小松川公園、猿江恩賜公園といった大きい公園も自転車圏内なので子どもの遊び場には困らない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大島駅に対する口コミ】大島駅から急行電車の利用で新宿までは20分かかりません。駅周辺には、松屋やマクドナルドなどのチェーン店をはじめとして、個人経営を含めて多くの飲食店があります。また、商店街や銭湯もあり下町としての顔も色濃く残しています。派手さはありませんが、なんでも揃う落ち着いた環境が魅力の駅です。
【大島駅に対する口コミ】新宿方面への急行電車はラッシュアワーの運行がなく、平日に一般的な勤務体系で働いている方はあまり恩恵を受けられないかもしれません。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
徒歩五分と駅から近く、コンビニがセブン、ローソン、ファミマと揃っている
駅の周辺にあまり飲食店がない。松屋、マック、やよい軒程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が多い。歩いていけるところが四箇所いじようある。
運河に近く、雨の日などたまに泥臭い匂いがする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況は良い。また、築五年だが、マンション管理会社との折衝がちゃんとできている。
共用部は平凡で、ディスポーザーなどは大型マンションでないためない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きてあり、大きな建物が建ってないため日当たり良好
とくにない。子育て世帯が多いため、足音がたまに 大きい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車圏にスーパーが豊富で、買い物に困らない。
これといって魅力的な飲み屋がなく、きんじで飲むことはほぼない
暮らし・防災・子育て ★★★★
江東病院という総合病院が徒歩圏にある。私立の幼稚園が豊富。お祭りも多い。
外国人が最近増えてきたり、民泊施設が増えてきているので、デメリットに感じる人がいるかも
2023年08月 メリット
交通利便性
快速がとまる、自動販売機が設置されている、自動ドアがある
平日休日に関わらずいつも混雑していて座れない
生活利便施設の充実
主要都市へのアクセスがよい、駅周辺に飲食店がある
すぐ近くにショッピングモールなどがないこと
飲食店の充実
駅周辺にチェーン店などがあり、気軽に立ち寄ることができる
カフェなどが少ない為、もうすこしふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、高校や中学、小学校もあるため便利
近くに子供が遊べる公園などがあまりない。
治安
夜になっても人通りが多い為、あまり怖いと感じない
場所によっては街灯がなく、暗い道もあること
コストパフォーマンス
住みやすさはかなりよい、区民性も良いと感じる
便利だが、その分家賃が高い、混雑している
交通利便性
東京までも乗り換えなしで行く事が出来たり、山手線新宿駅などのターミナル駅にも行くことができる。さらに東陽町までは天気に関係なく運行が出来るので。
乗車率200%の事もあって、子どもと電車に乗る際などは時間を選ばないと乗車が難しいです。
生活利便施設の充実
豊洲・錦糸町など商業施設までバスや電車でも行きやすい。
駅周周辺は大きな商業施設などがないのが少し残念です
飲食店の充実
近年カフェやイタリアン、ラーメン店など、美味しいお店が続々と出てきているので、どんどん行く場所が、増えてきています。
ファミレスなどがまだ少ないところが残念な印象です
暮らし・子育て環境の充実
保育園などが近年どんどん出来ているのと、大規模マンションも増えているので、ファミリー層に暮らしやすいお店なども増えています。公園などは多いです。
子連れ向けの施設などはあまりありません。ママ友などとのランチは隣駅まで行くことが多いです
治安
居酒屋さんや、パチンコ店などがあるものの、大きな事件などはなく、比較的治安もよいです。通学路にはボランティアで旗を持った保護者が立っています。
駅から歩いて15分ほど離れたところには車両基地があるのですが、そのあたりのコンビニに外国の方が溜まっている事がよく観られます。長時間溜まっているので、怖いと感じる方もいるようです
コストパフォーマンス
どんどん値上がりしています。5年前より、分譲価格などが1000万円は上がっています。また、有楽町線が10年以内に伸びる計画が始動したので値上がりしそうです。
今後伸びていくようなので、これから住む方にとっては割高に感じると思います

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。