クラックスハイム保土ヶ谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年11月
総戸数7戸
専有面積50.42m² ~ 54.26m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社クラックス
施工会社前田建設
管理会社自主管理

クラックスハイム保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クラックスハイム保土ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クラックスハイム保土ヶ谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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クラックスハイム保土ヶ谷の売却ガイド

クラックスハイム保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクラックスハイム保土ヶ谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラックスハイム保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩14分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クラックスハイム保土ヶ谷に関するよくある質問

クラックスハイム保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラックスハイム保土ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラックスハイム保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクラックスハイム保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラックスハイム保土ヶ谷はどのような物件ですか?

クラックスハイム保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩14分。築1981年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラックスハイム保土ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺には大型商業施設はないものの、コンビニやスーパー、飲食店などは必要最低限あります。何より横浜駅まで5分足らずでアクセスできるのは強みです。また、みなとみらい方面に行くバスも出ているためどこに行くにも便利な駅です。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】お隣の東戸塚と比べるとローカル感が否めず、今後も発展の余地がないことは残念です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜の隣の駅です。湘南新宿ラインも停車します。
複数路線が利用できるので、東京や成田空港、鎌倉へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
商店街があります。商業施設やスーパーもあって、買い物が楽しいです。
本屋やアパレル、100円ショップもあります。
飲食店の充実
定食屋や居酒屋、ファミレスなど大衆向けのお店が集まっています。
リーズナブルでおなかいっぱい食べることができるお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があります。子供が走り回れる点々と公園があります。
横浜へ行けばみなとみらいで1日過ごせます。
治安
駅周辺は飲食店も多いので、夜も明るいです。
夜は割と静かです。歓楽街はないので安心です。
コストパフォーマンス
横浜から離れるので便利でも家賃は下がります。
マンションやアパートは新しい物件が増えているので探しやすいです。
交通利便性
バスは西口からも東口からもかなりの数が出ていて家に帰るまでは便利。タクシーも西口東口常時10台は止まっている印象。
東海道線、湘南新宿ライン快速が止まらないので横浜、戸塚から帰る時時間がかかります。
生活利便施設の充実
西口側には徒歩15分圏内にイオンモールやスーパーマーケット、ドラッグストアが充実しています。
東口側はあまり開発されておらず、シャッター街の商店街かマイバスケットしかありません。
飲食店の充実
松屋、絹屋など提供までに時間がかからずお手頃なお店が多いです
ファミレスはガストしかないので家族で食べて帰ろう。となった場合はすこし難ありです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅周辺地域かなり点々としてあるのでかなり便利です。
公園はあんまり大きくなく、思いっきりはしゃぐには保土ヶ谷公園しかないです。
治安
一年を通してかなり事件事故は少ないのかなと感じます。
東口から少し路地等にはいると一気に暗さが増して帰宅するには怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
横浜から1駅なので特にこれと言ってふべんになるということもなく、一駅なのに治安も保たれていていいです。
もうすこし駅近くに外食店やスーパーマーケットが欲しいです。
交通利便性
東京方面にも出やすく買い物や遊びに行きやすい
混雑する時間帯は押しつぶされるしとても痛い
生活利便施設の充実
カフェやスーパー、日常生活に必要なものは揃っている
スタバやチェーン店をもう少し増やしてくれたらもっと住む人増えそう
飲食店の充実
マックとか松屋とか仕事で作るのめんどくさい時に便利
金曜日とか混雑してしまうので並ぶのが大変
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が近くにあるから生活しやすそう
坂が多いから子連れの方とかは大変だと思う
治安
おじいちゃんおばあちゃんや、子連れが多いから平和
該当が少ないところもあるから1人は怖いかもしれない
コストパフォーマンス
家賃は横浜から1駅の割には安いと思う一人暮らししやすいかも
坂が基本的に多いからお年寄りとかは大変そう
交通利便性
タクシー乗り場があるバスターミナルがあるJR15分歩くけど別の路線があるので、JRが止まった時も安心治安がいい
快速が止まらないので、電車を間違えると通り過ぎてしまう
生活利便施設の充実
近くのスーパーが深夜まで営業している駅ビルのお店が便利近くにクリニック、薬局がたくさんある
服屋さんがお年寄り向けしかないので、服を買おうとすると電車移動が必要
飲食店の充実
駅ビルに入っている中華料理屋さんが本格的でおいしく、テイクアウトが夕方2割引になる駅ビルにカフェが3件ある
マクドナルドに行列ができていることが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルのエレベーター、エスカレーターを利用出来る近くに保育園がある
終電の時間には駅ビルへのシャッターがおりて、エレベーターやエスカレーターが使えなくなる
治安
昼間はお年寄りや小学生、親子連れをよくみる。治安が良く、へんな酔っ払いはまず見た事がない
駅をはさんで反対側の商店街は少し暗く、夜歩くのは不安
コストパフォーマンス
近隣の駅に比べて家賃が安い。低層マンションが多く、エレベーター待ちで困ることが少ない
タワマンがないので、高いところに住みたい人には向いていない

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。