クラウンビルレジオン三宮の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1985年11月
総戸数39戸
小学校区域中央小学校
中学校区域布引中学校
専有面積27.54m² ~ 72.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井土地建物
施工会社不二建設
管理会社互光建物管理

クラウンビルレジオン三宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、御幸通3丁目2-14の空気感が希望に近いと感じました。クラウンビルレジオン三宮なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。クラウンビルレジオン三宮は御幸通3丁目2-14での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数39戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクラウンビルレジオン三宮を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クラウンビルレジオン三宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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クラウンビルレジオン三宮の売却ガイド

クラウンビルレジオン三宮は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数39戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラウンビルレジオン三宮の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

クラウンビルレジオン三宮を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩9分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 布引中学校

クラウンビルレジオン三宮に関するよくある質問

クラウンビルレジオン三宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラウンビルレジオン三宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラウンビルレジオン三宮の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクラウンビルレジオン三宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラウンビルレジオン三宮はどのような物件ですか?

クラウンビルレジオン三宮は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩9分。築1985年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラウンビルレジオン三宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸の中心部で、たくさんの商業施設があります。阪急、阪神、地下鉄などの乗り換えにも便利です。 建物の中や地下を抜けて、雨の日でも濡れずに多数の商業施設に向かう事が出来ます。 治安が良く、神戸の街並みの象徴的な駅です。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】通勤時はたくさんの人で混雑しています。また、現在工事中で、通路が何箇所も塞がっています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】近隣の都道府県行くときには、必ず通る駅なので、交通の便はすごく良いです。快速、特急もあるので、使い勝手がいいですし、駅を降りても近くに商業施設やデパートが直通で行けるので、天候が悪くても気にせず行けます。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】どこにでも行ける反面、利用者数はもちろん多いので人の多さに酔うことがあります。ホームにはベンチもあまりないので、休憩するところはないと思った方が良いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
三宮花時計前駅は、JR、阪急、阪神、ポートライナーなど多くの路線と接続する、とても便利な駅です。
強いて挙げるなら、列車内もホームも混み合っている時間が多いです。
生活利便施設の充実
駅を出れば、「さんちか」というショッピングモールがあり、買い物で困る事はありません。
「さんちか」はとても人が多く、自分のペースで歩けない時もあります。
飲食店の充実
改札を出てすぐにある。「さんちか」には飲食店がとても多くあります。
とても多くの方が利用するモールのため、飲食店での待ち時間はほぼ確実にあると思っていたほうが良いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側には東遊園地と言う公園が整備されており、子供たちが遊ぶことができます。
東遊園地周辺には無料駐車場がなくパーキングに注射する必要があります。
治安
日中は人通りが多い為、治安で不安を感じる事はありません。
飲食店が多いエリアの為、夜になると酔っ払いを見ることもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺が綺麗なファッションがたくさんあります。
神戸市と言うこともあり、家賃はかなり高いです。

クラウンビルレジオン三宮の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.95万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.95 103.46 143.97 2013-06-30 2LDK 64.03㎡ 69.7万円/㎡2013-07-13 1SLDK 64.03㎡ 69.7万円/㎡2014-01-13 3LDK 64.4㎡ 70.84万円/㎡2014-10-07 1DK 34.94㎡ 73.8万円/㎡2016-09-29 3LDK 70.19㎡ 69.7万円/㎡2017-02-15 3LDK 70.19㎡ 112.09万円/㎡2017-08-22 1SLDK 72.03㎡ 126.21万円/㎡2017-12-26 1SLDK 72.03㎡ 104.64万円/㎡2018-05-13 2LDK 72.03㎡ 137.22万円/㎡2021-11-13 2LDK 57.41㎡ 102.5万円/㎡2022-03-15 2SLDK 64.4㎡ 106.77万円/㎡2022-04-26 2SLDK 64㎡ 102.27万円/㎡2023-04-24 2SLDK 64.4㎡ 102.66万円/㎡2023-06-30 1LDK 68.26㎡ 122.53万円/㎡2023-11-15 2SLDK 64.4㎡ 100.1万円/㎡2024-01-20 1LDK 64.4㎡ 128.58万円/㎡2024-02-25 1SLDK 64.4㎡ 115.5万円/㎡2024-04-08 1SLDK 49.29㎡ 99.26万円/㎡2024-05-04 1SLDK 64.4㎡ 115.5万円/㎡2024-07-02 1SLDK 51.15㎡ 109.87万円/㎡2024-08-04 1SLDK 64.4㎡ 111.9万円/㎡2025-01-22 2LDK 57.41㎡ 102.5万円/㎡2025-07-23 2LDK 57.41㎡ 90.98万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-23 4階 2LDK 57.41㎡ 90.98万円/㎡
2025-01-22 4階 2LDK 57.41㎡ 102.5万円/㎡
2024-08-04 5階 1SLDK 64.4㎡ 111.9万円/㎡
2024-07-02 4階 1SLDK 51.15㎡ 109.87万円/㎡
2024-05-04 5階 1SLDK 64.4㎡ 115.5万円/㎡
2024-04-08 7階 1SLDK 49.29㎡ 99.26万円/㎡
2024-02-25 5階 1SLDK 64.4㎡ 115.5万円/㎡
2024-01-20 6階 1LDK 64.4㎡ 128.58万円/㎡
2023-11-15 5階 2SLDK 64.4㎡ 100.1万円/㎡
2023-06-30 6階 1LDK 68.26㎡ 122.53万円/㎡
2023-04-24 5階 2SLDK 64.4㎡ 102.66万円/㎡
2022-04-26 5階 2SLDK 64㎡ 102.27万円/㎡
2022-03-15 5階 2SLDK 64.4㎡ 106.77万円/㎡
2021-11-13 4階 2LDK 57.41㎡ 102.5万円/㎡
2018-05-13 4階 2LDK 72.03㎡ 137.22万円/㎡
2017-12-26 4階 1SLDK 72.03㎡ 104.64万円/㎡
2017-08-22 4階 1SLDK 72.03㎡ 126.21万円/㎡
2017-02-15 7階 3LDK 70.19㎡ 112.09万円/㎡
2016-09-29 7階 3LDK 70.19㎡ 69.7万円/㎡
2014-10-07 4階 1DK 34.94㎡ 73.8万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。