クラウンコート上浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/福島駅 徒歩20分
所在地(住所)福島県福島市上浜町16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年9月
総戸数45戸
小学校区域福島市立福島第二小学校
中学校区域福島市立福島第二中学校
専有面積75.16m² ~ 86.54m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社福島交通新都市ハウス販売
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

クラウンコート上浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クラウンコート上浜の売却ガイド

クラウンコート上浜は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはクラウンコート上浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラウンコート上浜を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩20分
  • JR奥羽本線/福島駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第二小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第二中学校

クラウンコート上浜に関するよくある質問

クラウンコート上浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラウンコート上浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラウンコート上浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクラウンコート上浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラウンコート上浜はどのような物件ですか?

クラウンコート上浜は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩20分。築2002年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラウンコート上浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲目の前が阿武隈川で景観良好。 小学校は近い。住民の皆さんは互いに挨拶し、感じがいい。 管理組合もしっかりしている。
▼駅まで遠く、公共交通がないので、自家用車のみ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲公園近く、河川敷でランニング気持ちいい。
▼公共交通機関がない。川が近く雨が多いと不安に感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人は午前中だが、大変清潔に保たれている
▼内廊下ならないよかった。オートロックだが内廊下ではないので、乗り越えられる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲壁は厚いと思います。 静かで他の部屋の生活音は聞こえません。
▼オール電化ならよかった。 これから購入なら、コンロは交換望ましい。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲自家用車で買い物に行く必要がある。 徒歩10分にベニマルがあるが、車必須。
▼ないので、近くに徒歩で行けるところが欲しかった
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲環境良好 新しく整備された公園近い。公園にはきれいな桜が咲きます。
▼中学校などがもう少し近くに欲しかった。 交番近ければ、なお安心
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福島駅に対する口コミ】西口にはゲームセンター、DAISOやマクドナルドもあり時間を潰すには最適です。入ってすぐの右側にはエスカレーターと階段があり登ると切符売り場窓口がありとてもわかりやすいです。東口の近くにはホテルなどもあり旅行の時にもいいです。
▼【福島駅に対する口コミ】強いて挙げるなら全体的に面積が狭いところです。もう少しお店があったら良いのかなと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福島駅に対する口コミ】エスパルや映画館が近くにあり、大学の学部も入ったビルもこの駅から近くにあります。また、高速バスや市街地へ行くことができるバス停も近くにあるので、アクセスに役立ちます。他の在来線に乗車する際にもこの駅から乗ることができます。
▼【福島駅に対する口コミ】駅までアクセスするのに、住宅地からは少し不便です。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲東京方面、仙台方面に行きやすい。なお、お得な切符もあり財布に優しい。
▼強いてあげれば、駐車場が遠いところが考えられる。
生活利便施設の充実
▲コンタクトや生活品などを購入しやすいところ。
▼強いてあげれば、ATMの場所がわかりにくい。
飲食店の充実
▲弁当や飲食店の数が多く美味しいお店が多い。
▼強いてあげれば、もう少しリーズナブルなお店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレなどもきれいで子供でも利用しやすい。
▼強いてあげれば、男子トイレの個室の数が少ないと感じる。
治安
▲郡山や仙台に比べると治安は良い方だと思います。
▼たまにニュースになるような事件が起こると怖い。
コストパフォーマンス
▲お得な切符を使うと仙台にいくとき、かなり安く利用できる。
▼特に思い当たらないです。新幹線などの安く利用できる情報が多くほしい。
交通利便性
▲周りにちょっとしたものが多いため寄り道に最適!
▼料金が高いところもあるし、たまに変な人がいる
生活利便施設の充実
▲周りに色々な店がある、一つ一つに店も美味しい所ばっか
▼もし、地図とかあったらもっと便利、場所によってはちょっと汚いところもある
飲食店の充実
▲周りにスタバなど若者の店も多い、飲食店のレベルは高いと思う
▼人が多いしコロナ禍だとちょっと気になる人多いかも
暮らし・子育て環境の充実
▲あんまり子育てに特化した場所はないかな。
▼子育て特化した場所がないので作った方がいいのかなと思う
治安
▲治安はいいと思うけど、たまに変な人がいる
▼たまに変な人もいることもあるし、地下歩道とかは汚いかも
コストパフォーマンス
▲高いところもあるけどいい品質だと思います
▼お金が高いところもありますが、我慢してください。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。