クオン四条柏屋町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大宮駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市下京区柏屋町22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年11月
総戸数14戸
専有面積56.68m² ~ 214.03m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トライアンドアンクル
施工会社藤井組
管理会社東急コミュニティー

クオン四条柏屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 今の住まいより通勤時間を短くしたく、四条エリアを生活圏にでき、買い物や外食の選択肢が広い点を評価しています。加えて、商業施設や飲食店が揃い、仕事帰りでも生活動線が完結する点ので、長く住んでも生活の負担が増えにくいと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸更新の時期が近く、購入に切り替えるなら四条エリアを生活圏にでき、買い物や外食の選択肢が広い点がある物件を探していました。京都らしい街中の利便性と資産性のバランスが取りやすい点ことから、住み替え後の暮らしを具体的にイメージできています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子どもの成長や在宅時間の増加を踏まえ、四条エリアを生活圏にでき、買い物や外食の選択肢が広い点を重視しています。さらに、四条エリアを生活圏にでき、買い物や外食の選択肢が広い点ため、家族の生活リズムを整えやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クオン四条柏屋町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクオン四条柏屋町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クオン四条柏屋町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市下京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市下京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市下京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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クオン四条柏屋町の売却ガイド

クオン四条柏屋町は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数14戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクオン四条柏屋町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

クオン四条柏屋町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分

クオン四条柏屋町に関するよくある質問

クオン四条柏屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオン四条柏屋町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオン四条柏屋町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクオン四条柏屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオン四条柏屋町はどのような物件ですか?

クオン四条柏屋町は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩5分。築2007年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオン四条柏屋町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】余り大きな駅ではありませんが、複数ある出入口に横断歩道があり便利だと思います。周辺には王将やマクドナルドなどの飲食店、コンビニや100均、ドラッグストアや美容院、大きな本屋もあります。嵐電の四条大宮駅も隣接していて多くの路線バスもあり、市内各所どこへ向かうのも困りません。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】小さい駅だから仕方がないのかもしれませんがもう少しトイレが広くきれいになったら良いと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
阪急の烏丸駅と直結していて乗り継ぎ可能な地下鉄の主要駅です。
通勤時間帯はエスカレーターと改札口がかなり混雑します。
生活利便施設の充実
百貨店や商業施設が徒歩圏内にあり、買い物にはかなり便利だとだと思う。
ショッピング出来る施設は揃っているが、街の規模に対して病院は近辺には少ない。
飲食店の充実
かなりの数の飲食店があります。バリエーションも豊富です。
特にないが、夜遅くまで開いているお店が多い分昼ごろオープンのお店が多く朝利用出来る所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子用の電動スロープがある。ベビーカーでの利用も可能。
学校や公園もあるがどちらかというとオフィス街でのびのび外で遊べる環境は少ない。
治安
夜も飲食店等で賑わっているので、明るい雰囲気ではあります。
繁華街が近いこともあり夜になると酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
買い物、飲食、美容等なんでも店が揃っていて便利なので。
家賃が周辺と比べてもワンルームでもかなり高いと思う。
交通利便性
地下鉄に直通していたり、付近にバス停も多くあるため交通の面では非常に便利。
朝方や夕方に非常に混雑し、電車を数本見送らないと行けない場合がある。
生活利便施設の充実
街中ということもあり、銀行や郵便局や商業施設は充実している。
病院や診療所はあまり見受けられないように感じる。
飲食店の充実
非常に多くの種類の飲食店が立ち並んでいる。
強いて挙げれば飲食店のジャンルに偏りが見られる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあったり、エレベーター、スロープ等の設備は整っている。
幼稚園や保育園はあまり見受けられないように感じる。
治安
企業が多いため特別治安が悪いわけでもなく、安心して利用出来る。
強いて挙げれば夜間には酔っ払いが少し見受けられる。
コストパフォーマンス
様々な店舗が立ち並ぶため、ジャンル問わず買い物には適しているように感じる。
どちらかというと観光や遊びに行くのに適しており住居にはあまり適していない気がする。

クオン四条柏屋町の中古販売価格の推移

平均㎡単価245.92万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
125.98 227.4 328.82 2009-03-03 1LDK 57.38㎡ 142.88万円/㎡2011-07-09 4LDK 115.52㎡ 256.98万円/㎡2012-05-18 1LDK 57.38㎡ 161.31万円/㎡2012-06-01 1LDK 57.38㎡ 154.4万円/㎡2017-09-06 1LDK 56.68㎡ 232.13万円/㎡2017-12-06 1LDK 56.68㎡ 232.13万円/㎡2018-03-31 1LDK 56.68㎡ 185.47万円/㎡2018-08-27 2LDK 56.68㎡ 243.79万円/㎡2019-02-07 2LDK 56.68㎡ 261.29万円/㎡2019-02-27 3LDK 115.52㎡ 311.92万円/㎡2019-03-04 2LDK 56.68㎡ 243.79万円/㎡2019-05-29 2LDK 56.68㎡ 255.46万円/㎡2019-06-08 1LDK 56.68㎡ 233.18万円/㎡2019-07-26 1LDK 56.68㎡ 221.51万円/㎡2019-08-28 3LDK 115.52㎡ 311.92万円/㎡2020-01-16 1LDK 56.68㎡ 202.97万円/㎡2020-02-18 2LDK 56.68㎡ 209.85万円/㎡2020-03-01 2LDK 56.68㎡ 214.63万円/㎡2020-03-03 3LDK 115.52㎡ 311.92万円/㎡2020-07-03 3LDK 115.52㎡ 280.44万円/㎡2020-11-01 3LDK 115.52㎡ 311.92万円/㎡2021-01-04 3LDK 115.52㎡ 280.44万円/㎡2021-07-05 3LDK 115.52㎡ 280.44万円/㎡2024-01-27 3KK 108.66㎡ 267.12万円/㎡2024-04-30 1LDK 56.68㎡ 267.12万円/㎡2024-05-18 2LDK 56.68㎡ 256.51万円/㎡2024-08-09 2LDK 56.68㎡ 256.51万円/㎡2025-02-10 2LDK 56.68㎡ 256.51万円/㎡2025-06-14 2LDK 56.68㎡ 254.17万円/㎡2025-10-18 1LDK 56.68㎡ 278.79万円/㎡ 2009-03 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-18 5階 1LDK 56.68㎡ 278.79万円/㎡
2025-06-14 4階 2LDK 56.68㎡ 254.17万円/㎡
2025-02-10 4階 2LDK 56.68㎡ 256.51万円/㎡
2024-08-09 4階 2LDK 56.68㎡ 256.51万円/㎡
2024-05-18 4階 2LDK 56.68㎡ 256.51万円/㎡
2024-04-30 4階 1LDK 56.68㎡ 267.12万円/㎡
2024-01-27 3階 3KK 108.66㎡ 267.12万円/㎡
2021-07-05 9階 3LDK 115.52㎡ 280.44万円/㎡
2021-01-04 9階 3LDK 115.52㎡ 280.44万円/㎡
2020-11-01 9階 3LDK 115.52㎡ 311.92万円/㎡
2020-07-03 9階 3LDK 115.52㎡ 280.44万円/㎡
2020-03-03 9階 3LDK 115.52㎡ 311.92万円/㎡
2020-03-01 5階 2LDK 56.68㎡ 214.63万円/㎡
2020-02-18 5階 2LDK 56.68㎡ 209.85万円/㎡
2020-01-16 5階 1LDK 56.68㎡ 202.97万円/㎡
2019-08-28 9階 3LDK 115.52㎡ 311.92万円/㎡
2019-07-26 5階 1LDK 56.68㎡ 221.51万円/㎡
2019-06-08 5階 1LDK 56.68㎡ 233.18万円/㎡
2019-05-29 6階 2LDK 56.68㎡ 255.46万円/㎡
2019-03-04 6階 2LDK 56.68㎡ 243.79万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。