クオリティハウス白金台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金台駅 徒歩1分 都営三田線/白金高輪駅 徒歩2分 都営浅草線/高輪台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都港区白金台1丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1993年6月
総戸数23戸
小学校区域白金小学校
中学校区域高松中学校
専有面積95.65m² ~ 143.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ケー・エー・エムイースタン・リアル・エステイト
施工会社竹中工務店
管理会社イースタン・リアル・エステイト

クオリティハウス白金台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クオリティハウス白金台の売却ガイド

クオリティハウス白金台は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数23戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクオリティハウス白金台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオリティハウス白金台を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩1分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩2分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 白金小学校
  • 中学校区: 高松中学校

クオリティハウス白金台に関するよくある質問

クオリティハウス白金台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオリティハウス白金台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオリティハウス白金台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクオリティハウス白金台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオリティハウス白金台はどのような物件ですか?

クオリティハウス白金台は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩1分。築1993年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオリティハウス白金台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【白金台駅に対する口コミ】目黒線や埼玉高速鉄道線との乗り入れによって一本で埼玉から神奈川まで行けるので便利ではある。電車の本数も多い。 また、東98バスに乗れば東京駅にも行ける。閑静な土地で、騒がしくないのがいいところだ
▼【白金台駅に対する口コミ】バスの本数は都会にしては少なめに思える。お店が少ないのに土地代が高いので、割に合わないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【白金台駅に対する口コミ】プラチナドンキがあるので、買い物はできる。清潔感があり、治安はかなりいい方に感じる。
▼【白金台駅に対する口コミ】都会の真ん中の駅周辺にもかかわらず、商業施設は非常に少なく、充実しているとは到底言えない。都心の割に駅前がほとんど何もないので、もし何かあった時は心配。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【白金台駅に対する口コミ】駅の近くにバーミヤンとジョナサンがある。
▼【白金台駅に対する口コミ】ファミレス以外で、安い店はほとんどない。そもそもお店自体が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【白金台駅に対する口コミ】港区にあるので充実した行政サービスが受けられることは間違いなしである。
▼【白金台駅に対する口コミ】駅の近くに住んでいても駅周辺にあるものが少ないので電車に乗って他の駅に行く必要が出てくる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多い為、乗り過ごしても、大丈夫という点
▼強いていうなら、遅延が多いので、学校への遅刻が増える。
生活利便施設の充実
▲駅自体は綺麗で、使ってて良い気分になれる。
▼もし、自販機がもう少しあれば、もっとよくなると思う。
飲食店の充実
▲出口のそばには、白金ドンキがあり、色々な食べ物が買える。
▼飲食店は極端に少なく、お昼ご飯に困りがちです
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺地域には、公園など緑が多く暮らしやすい
▼もし、利便性がもっと上昇すれば、よくなると思います
治安
▲周りは高級住宅街なので、治安は保たれている
▼交番や警察署が近くに無いので、たまに不安になる
コストパフォーマンス
▲南北線沿線の駅までの運賃がとても安くて良い
▼目黒線で、日吉の方まで行くと、運賃が高くなりすぎる
交通利便性
▲南北線と三田線が通るが、歩いて目黒、品川、高輪台、高輪ゲートウェイなどにもアクセス可能で申し分ない。
▼東急バスの本数がすくないが、目黒に出れば良い話で特段問題ない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはマルエツやセブンイレブンがあり、買い物には困らない。
▼服を買いたい時に目黒のユニクロまで行かないとありつけない。
飲食店の充実
▲プラチナ通りを中心におしゃれな店が多い。
▼安価な店が少なく、気軽に入れるカフェなどもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校などは駅から近く、生活にはもってこい。
▼公園などが少ないかもしれないが、それほど気にならない。
治安
▲目立った治安の悪さはなく、とても落ち着いた街並みである。
▼交番が駅前にはなく、目黒の方までいかないといけない。
コストパフォーマンス
▲綺麗な街で、アクセス面を考えたら下手な高級住宅地よりもコスパは高い。
▼物価は他と比べて高いことが否めないが、特に問題は無い範囲だと考える。
交通利便性
▲南北線と都営三田線の分岐点にありますので、非常に便利です。
▼南北線から日比谷線に乗り換えできるとより使いやすいのですが、近くに通っているのに乗り換え出来ない。。。
生活利便施設の充実
▲スーパー(ピーコック、サミット、クイーンズ伊勢丹)やホームセンター(ケーヨーデーツー)、マツモトキヨシなどがあり非常に便利です。
▼大きな本屋が無いのが惜しいのですが、通販を多用してきた報いですかね。
飲食店の充実
▲美味しいケーキ屋さんが近くに集まっていて、ちょっとした手土産を買うのに非常に便利です。
▼新しいマンションも出来て住民数も相当増えてきていますが、それに比べて飲食店の数は少ないと思います。今後に期待。
暮らし・子育て環境の充実
▲区の総合支所や図書館が駅直上にあるので非常に便利です。
▼区立の小中学校も近距離にありますが、駅近くに出来ると噂されている都立国際高校がなかなか着工されないですね。
治安
▲歓楽街はありませんので酔客もおらず治安は非常に良いです。
▼少し夜道が暗い場所が駅周辺には多いのですが、居住者以外の人はあまり居なさそうですし、区のパトロールカーが頻繁に見回りをしているので何ら不安はありません。
コストパフォーマンス
▲利便性が高く、落ち着いた良い住環境でありながらも賃貸物件とくに単身者用の家賃は案外安いです。
▼スーパーはお高めですが、安い八百屋や肉のハナマサもあったりするので生活費としては案外掛からないでしょう。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。