クオリス甲陽園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年3月
総戸数30戸
小学校区域甲陽園小学校
中学校区域大社中学校
専有面積70.65m² ~ 94.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アプローズ不動産販売
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング

クオリス甲陽園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クオリス甲陽園は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。クオリス甲陽園は西宮市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲陽園日之出町6-56に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。クオリス甲陽園は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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クオリス甲陽園の売却ガイド

クオリス甲陽園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクオリス甲陽園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオリス甲陽園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩6分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲陽園小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

クオリス甲陽園に関するよくある質問

クオリス甲陽園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオリス甲陽園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオリス甲陽園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクオリス甲陽園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオリス甲陽園はどのような物件ですか?

クオリス甲陽園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩6分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオリス甲陽園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲陽園駅に対する口コミ】メリットは駅周辺があまり混雑しておらず落ち着いた雰囲気です。また、場所的にも大阪府の中心まで約20分、兵庫県の中心地である三宮まで約15分と街の中心地へのアクセスがとても便利です。また駅周辺には阪急オアシスというスーパーもあり、買い物に困るといったこともありません。
▼【甲陽園駅に対する口コミ】ファーストフード店がなく、少し小腹がすいた時などに入るような飲食店も少ないです。また、坂道が多く自転車での移動には不向きな街であると思われます。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲ホーム→改札→改札外が完全フラットです。
▼単線駅の終点駅→デメリットかはわからない。
生活利便施設の充実
▲駅出て直ぐにイカリ、阪急オアシスもできた。
▼阪神バス停が駅前にあるが、阪急バス停もあれば尚良い。
飲食店の充実
▲ラーメン、焼肉、イートインできるビゴの店がある
▼飲食店のチョイスは少ない。ミシュラン星レストランもあるが。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、幼稚園は駅ちか。甲陽学院もある。
▼住宅街なので、デメリットは特にないかな。
治安
▲駅前に交番があって治安は良いと思う、夜は人通りは少ない。
▼道路が狭く、独立歩道が無い部分が多めです。
コストパフォーマンス
▲夙川、苦楽園よりコスパは良いと思うが、比較は困難。
▼物価は高めかもしれないけど、それなりかも。
交通利便性
▲阪神バスの運行があり、駅前にもタクシー乗り場がある。
▼強いて言うなら昔のように単線ではなく、複線にして本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲スーパーが2つとコンビニ一つが駅前にある。
▼強いて挙げるとすれば、本屋や雑貨屋があると嬉しい。
飲食店の充実
▲有名なケーキ屋さん、ツマガリがあり知り合いにお土産として買うと喜ばれる。
▼イートインできる飲食店が中華料理店しかない。他の飲食店もあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は多い。また住宅街であるため、近所の子と遊びやすい。
▼おそらく駅には多機能トイレがない。山のためか校区が広すぎる。
治安
▲不良や不審者などが現れたと聞くことはほとんどない。
▼駅前に交番があるが、交番に人がいる時がほとんどない。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンス上では、メリットはないと思う。
▼土地代は高い方である。そのため、コスパは良くない。
交通利便性
▲始発駅なので確実に座れます。便利な駅です。
▼大きなロータリがないので送迎等は大変だと思います。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くにスーパーが2軒あるのでとても便利です。
▼強いて言うならば、ハイクラスなスーパー2軒という感じです。
飲食店の充実
▲ツマガリや、パン屋さんや、カフェがあります。
▼飲み会ができるような飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良い駅だとおもいます。子育て世帯は多いです。
▼ロータリがないので、子どもの送迎には別の駅を利用しがちです。
治安
▲子育て世帯が多いですし、住宅街なので治安は良いです。
▼強いて言うならば、娯楽は特にありません。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地は高めです。人気の土地ですが、坂が多い土地ばかりなので今後どうなるか気になります。
▼山を切り崩しての住宅街に繋がる駅なので、高齢になると住みづらいかもしれません。

クオリス甲陽園の中古販売価格の推移

平均㎡単価154.93万円/㎡
データ件数22件
価格トレンド↑ 上昇傾向
123.39 169.1 214.81 2009-04-06 3LDK 70.65㎡ 147.39万円/㎡2009-04-29 3LDK 70.65㎡ 153.48万円/㎡2009-05-27 3LDK 70.65㎡ 153.48万円/㎡2010-01-28 3LDK 80.16㎡ 143.52万円/㎡2010-04-15 3LDK 71.48㎡ 150.31万円/㎡2010-06-24 3LDK 80.16㎡ 151.76万円/㎡2011-03-20 3LDK 71.48㎡ 142.44万円/㎡2014-10-01 3LDK 70.65㎡ 139.44万円/㎡2015-01-22 3LDK 77.11㎡ 140.62万円/㎡2015-02-09 2LDK 80.16㎡ 155.89万円/㎡2015-08-03 2LDK 80.16㎡ 155.89万円/㎡2015-08-10 3LDK 70.65㎡ 141.78万円/㎡2015-11-02 3LDK 70.65㎡ 141.78万円/㎡2015-12-25 3LDK 71.48㎡ 147.07万円/㎡2016-02-09 3LDK 70.65㎡ 131.01万円/㎡2016-05-23 3LDK 70.65㎡ 131.01万円/㎡2018-10-22 3LDK 85.22㎡ 146.63万円/㎡2022-06-18 2LDK 71.48㎡ 160.94万円/㎡2022-11-21 3LDK 71.48㎡ 207.19万円/㎡2023-02-17 3LDK 71.48㎡ 198.77万円/㎡2023-03-27 3LDK 71.48㎡ 184.07万円/㎡2023-05-29 3LDK 71.48㎡ 184.07万円/㎡ 2009-04 2023-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-29 2階 3LDK 71.48㎡ 184.07万円/㎡
2023-03-27 2階 3LDK 71.48㎡ 184.07万円/㎡
2023-02-17 2階 3LDK 71.48㎡ 198.77万円/㎡
2022-11-21 2階 3LDK 71.48㎡ 207.19万円/㎡
2022-06-18 5階 2LDK 71.48㎡ 160.94万円/㎡
2018-10-22 3階 3LDK 85.22㎡ 146.63万円/㎡
2016-05-23 4階 3LDK 70.65㎡ 131.01万円/㎡
2016-02-09 4階 3LDK 70.65㎡ 131.01万円/㎡
2015-12-25 3階 3LDK 71.48㎡ 147.07万円/㎡
2015-11-02 4階 3LDK 70.65㎡ 141.78万円/㎡
2015-08-10 4階 3LDK 70.65㎡ 141.78万円/㎡
2015-08-03 1階 2LDK 80.16㎡ 155.89万円/㎡
2015-02-09 1階 2LDK 80.16㎡ 155.89万円/㎡
2015-01-22 4階 3LDK 77.11㎡ 140.62万円/㎡
2014-10-01 1階 3LDK 70.65㎡ 139.44万円/㎡
2011-03-20 2階 3LDK 71.48㎡ 142.44万円/㎡
2010-06-24 3階 3LDK 80.16㎡ 151.76万円/㎡
2010-04-15 3階 3LDK 71.48㎡ 150.31万円/㎡
2010-01-28 3階 3LDK 80.16㎡ 143.52万円/㎡
2009-05-27 1階 3LDK 70.65㎡ 153.48万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。