クオリス夙川羽衣町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県西宮市羽衣町5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年1月
総戸数17戸
小学校区域西宮市立夙川小学校
中学校区域西宮市立大社中学校
専有面積65.35m² ~ 130.25m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アプローズ不動産販売
施工会社岡工務店
管理会社グローバルコミュニティ

クオリス夙川羽衣町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2SLDK~4LDKで65〜130m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 夙川駅まで徒歩4分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。クオリス夙川羽衣町は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2012年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。クオリス夙川羽衣町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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クオリス夙川羽衣町の売却ガイド

クオリス夙川羽衣町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクオリス夙川羽衣町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオリス夙川羽衣町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立夙川小学校
  • 中学校区: 西宮市立大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

クオリス夙川羽衣町に関するよくある質問

クオリス夙川羽衣町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオリス夙川羽衣町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオリス夙川羽衣町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクオリス夙川羽衣町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオリス夙川羽衣町はどのような物件ですか?

クオリス夙川羽衣町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩4分。築2012年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオリス夙川羽衣町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】夙川は甲陽線があるため特急も停まるから使いやすいです。駅から直結にグルメシティというスーパーがあり、中にはテナントがわりと入っていて便利です。道路の反対側にはコンビニがあるのでそちらも便利です。ロータリーがあるから常に警備員もいるし、警察署がロータリー内にあるので安心と安全が両方あり子供でも心配いりません。
【夙川駅に対する口コミ】駅前が信号のない横断歩道で渡らないといけない場所があり、渡るのが難しい時もある。そしてすごい坂道なのでさらにしんどい時もあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
JR、阪神も近いため使えます。また、特急が止まるので利便性完璧です。
唯一花見の時期だけ物凄い人の数なので、不便に感じることはあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にダイエーがあり、コンビニも複数あります。
乗降客が多い駅のわりには、駅前の商店の数が少ないです。
飲食店の充実
有名なパンケーキのお店があったり、お洒落でハイソな店が多いです。
基本的に飲食店が少ないです。大衆的な店は皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は数が多いです。また、夙川沿いに公園がたくさんあります。
夙川沿いの公園は子供が走り回るには不向きだと思います。
治安
夙川沿いのエリアは関西でも屈指の人気のあるエリアで、素敵な空間です。
花見の時期は酔っ払いが増えます。学生がうるさい時があります。
コストパフォーマンス
とにかく綺麗で上品な街です。家賃が高くても住みたい人には良いです。
新築マンションは到底普通のサラリーマンでは手が届かない値段です。
交通利便性
特急が止まる駅で、阪急甲陽線に乗り換え駅です。三宮にもアクセスが良いです。
夙川駅から最寄りのJR線に乗り換える場合、歩けない事もないが少し遠い。
生活利便施設の充実
夙川駅構内に成城石井が入っておりとても便利です。
駅構内にある成城石井は少しお値段がお高めです。
飲食店の充実
駅を出ると美味しいパン屋さんがあちこちに歩行圏内であります。
手軽に食べられる吉野家とかチェーン店は少ないです。マクドナルドはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出ると、すぐに夙川があるので公園、遊歩道が整備されています。
駅構内にエレベーターはありますが、階段が多めです。エスカレーターがあるともっと良くなると思います。
治安
駅周辺は住宅地と商業施設が良いバランスで治安はいいと思います。
住宅地が多めなので、街灯は少ないです。ですが危険な感じはあまりしません。
コストパフォーマンス
家賃は全体的に高めですが、環境の良さを加味するとバランスが取れていると思います。
ファミリー世帯が多く住む地域で家賃は高めです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。