クイーンハイツ保土ヶ谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町122-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年4月
総戸数63戸
小学校区域横浜市立富士見台小学校
中学校区域横浜市立岩井原中学校
専有面積59.63m² ~ 78.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社昭和実業
施工会社浅沼組
管理会社日本ハウズイング

クイーンハイツ保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クイーンハイツ保土ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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クイーンハイツ保土ヶ谷の売却ガイド

クイーンハイツ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクイーンハイツ保土ヶ谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クイーンハイツ保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩5分
  • JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立富士見台小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩井原中学校

クイーンハイツ保土ヶ谷に関するよくある質問

クイーンハイツ保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クイーンハイツ保土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クイーンハイツ保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクイーンハイツ保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クイーンハイツ保土ヶ谷はどのような物件ですか?

クイーンハイツ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩5分。築1984年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クイーンハイツ保土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR横須賀線の保土ヶ谷駅になります。 歩いて5分はかなり便利な距離です。 駅周辺もお店が充実しているので楽しいです。
坂道があるのは少しマイナスです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から直結のペデストリアンデッキで国道をまたぎ、駅前団地の敷地を抜けるのですが意外と緑が多いです。 公園がすぐ近くなので癒されます。
坂道が少しおっくうになりますが、その分眺めもよくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
坂の上に建つしっかりした作りのマンションです。 斜面に建っている為、エントランスは3Fです。 エントランスは綺麗ですよ。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の作りはわりと普通なのですが、逆に自分の好みに部屋を帰ることができます。 4LDKなので家族が多い人も快適に生活できると思います。 なんといっても日当たりよく展望が最高にいいです。
エレベーターが7回までなのでそれより上階の人は少し歩くことになります。 でもたいした距離ではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周辺にはあまりお店がないのですが、駅が近いので買い物はほとんど駅前で済ますことになると思います。 ほとんどのものが揃うと思うので不便はないとおもいます。
近場にコンビニがあれば便利かな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園も小学校も中学校もかなりの近場にあるので子供にとってはとても通いやすいいい立地です。 道も広く明るいので安心感もあります。
夜は少し人の通りが減るので注意してほしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】保土ヶ谷駅西口には、飲食店やスーパーがあり、時間帯によっては人通りが多くにぎやかです。 近隣の駅に比べ栄えてほどではないですが日常生活には全く困らず、駅ビルには飲食店も入っており問題ありません。 駅前には、バスターミナルとタクシー乗り場があり、住宅街へ向かうバスターミナルは充実しています。 ベッドタウンとしては閑静な住宅街で、静かな環境を望む方にはおすすめです。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】商店街自体は少々寂しい感じですがなので、日常品の生活の購入には困りません。 これからの大型スーパーの出店に期待しています。
2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園がバルコニーから確認できるくらい近くに2つあり、子供を遊ばせるには最適。
駅からの坂が少しキツいけど、横浜はこんなもんと慣れれば大丈夫。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車で横浜にも近くて都内にも出やすい。また車利用でも各方面へのアクセスがしやすい。
一時期よりタクシーが減ったため、雨の日や急ぎの時には不便な時がある。
生活利便施設の充実
一通りの生活に必要な施設は揃っていると思う。
生活必需品以外を揃えようと思うと駅前では物足りない。
飲食店の充実
各ジャンルの飲食店が一通りは揃っていると思う。
可もなく不可もなしな飲食店しかないく、特色はない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く、公園などもあるので子育てには良いと思う。
保育園や幼稚園は住民の数の割には少ない気がする。
治安
0時以降にやってる店が少ないせいか、夜でも全体的に治安が良い。
住宅街に入ると街灯などが少ないため暗い道が多い。
コストパフォーマンス
利便性も比較的高く、生活もしやすい環境が整っている。
以前に比べて地価が上がってきており、コスパが良いか微妙になってきた。
交通利便性
横浜まで3分、都内までも1本で出られるので利便性は高いです
電車の本数が少ない感じがする 1本逃すと10分以上まつ
生活利便施設の充実
ビーンズ保土ヶ谷(駅ビル)や複数のスーパーなど最低限は揃っているから
商店街は廃れていてほとんどの店のシャッターが下りている
飲食店の充実
県内でも有数の有名ラーメン店「櫻井中華そば」があります
パン屋さんが1軒しかなくチェーンで美味しくない
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多数あるし、自然や大きい公園が多い
駅周辺は外国人が多く、若干治安が悪く感じる
治安
駅は新しくて綺麗だし子育て世代が多く住んでいる
駅の近くは治安が悪い、住宅街は街頭が少なく暗い
コストパフォーマンス
家賃相場はお隣の西区よりだいぶ下がるので穴場
戸建やマンションを購入するとなるとあまり相場は変わらない

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。